Договор найма

Может ли человек инвалид, ранее прописанный в соц найме судится с управляющей компанией потому , что они не хотят принимать отказ от человека инвалида с соц найма и менять договор, при причине, что у инвалида есть жилье где он прописан. Заемщик этой квартиры, хочет её привотизировать,но мешает договор найма , в котором были ранее прописаны 2 человека, но они находятся на другой прописке. В квартире ,где ранее был прописан человек инвалид, он находился в ордене, а его ребенок был прописан в договоре соц.найма. На данный момент у человек инвалида, есть жилье где он прописан, ребенок также находится на прописке вместе со своим родителем. Квартира в который они были прописаны ранее, заёмщик хочет делать провотизацию, но мешает то, что человек (инвалид), до сих пор находится в ордене этой крватиры, но прописан в другой. Теперь от этого человека(инвалида) нужен отказ,но управляющая компания, не хочет принимать отказ. Нужно ли судится с управляющей компанией ?

Добрый День! Заключила Договор найма жилого помещения сроком на 12 месяцев с 18.02.2021г. по 18.02.2022г. Оплата идет 18 числа каждого месяца в предоплату. Обстоятельства сложились таким образом, что приходится досрочно расторгать Договор. По условиям, уведомить должна за 30 дней до расторжения. 29.07 сообщила Арендодотелю о своем намерении. Устно обговорили, что 18.08 передаем помещение по Акту приема-передачи со всеми сопутствующими. Вопрос: нужно ли оформлять какие-то доп.документы, помимо Акта приема-передачи, т.к. возврат помещения будет происходить раньше всех сроков, приписанных в Договоре? Не чревато ли это тем, что я нарушаю сроки? Вдруг Арендодатель решит наложить на меня какие-то штрафные санкции или пени (хотя в Договоре нигде это не указано). Или все же выждать эти 30 дней и оформить все 29.08? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Закончился договор найма жилого помещения(11 мес.), я освободил квартиру. Через неделю после окончания договора Наймодатель сообщил, что залог за квартиру не возвращается без подписания акта передачи квартиры Наймодателю, и квартира не считается возвращенной без этого акта. В договоре нигде не сказано про акт передачи квартиры от Нанимателя Наймодателю. Про возврат залога сказано, что он возвращаетя при прекращении договора. Дествительно ли я должен подписывать акт передачи квартиры после окончания договора? Могут ли меня обязать оплачивать срок найма квартиры после окончания договора, если я не подписывал такой акт?

Здравствуйте. имеет ли право супруга (работает в бюджете) переоформить на себя служебную квартиру по договору найма специализированного жилого помещения, если первоначально договор найма спец. жилого помещения заключен между администрацией района и ее супругом, который уволился из бюджетной сферы ? Брак зарегистрирован, есть несовершеннолетний ребенок. и в случае выселения из такого жилья в судебном или добровольном порядке обязана ли администрация района предоставить аналогичное жилое помещение семье, где есть несовершеннолетний ребенок ?

Здравствуйте, сдал квартиру по договору аренды на год . Договор истек , я уведомил нанимателя о том , что он продлеваться не будет и вот уже 2 месяца как он кормит меня обещаниями решить свой жилищный вопрос и покинуть мою квартиру. Я хочу освободить свое жилье от нанимателя и его имущества , подскажите как мне действовать в данной ситуации? P.S. Прикрепляю договор найма , что у нас составлен.

Хочу сдать собственную квартиру постояльцам. Составил лично договор найма жилого помещения и приложения к нему (акт приема передачи и дополнительное соглашение о продлении) из нескольких найденных в интернете. Необходимо чтобы грамотный специалист дал адекватную правовую оценку этим документам. Что не учел, учел не правильно и тд.

Добрый день! Ситуация такая, 8 лет назад жила в закрытом военном городке ,там же была прописана. Квартиры принадлежат городу,мы с матерью оплачивали сьем и ком.услуги. После от туда переехала в другой город ,прописка осталась та же. Все договора по найму /жкх были оформлены на мать. Коммуналка вся выплачивалась так же как и найм квартиры , не смотря на то что там уже не жили. В 2014 г. Мать выписалась с квартиры , расторгнула договор найма/жкх. В 2019 году мне пришел долг около 90 000 ,за ком. платежи и найм,(не знаю на каком основании , договора я никакие не подписывала ) я его погасила в этом же году. Так же 21.09.2019 я прописалась в другом городе. На днях захожу на сайт госуслуги висит задолженность в 36000 руб. исполнит. пр -во от 19.06.21. Причина неоплаченные коммунальные платежи в соответствии с суд. приказом №2 - 528 |2021 от 08.04.2021. С этого города я уже как почти 2 года как выписана ! Звонила приставам , они сказали что помочь ни чем не могут , что данная организация ( Взыскатель конкурсный управляющий ООО Лица) подает иски на право и налево , особо не смотрят кто и когда был выписан. Помогите пожалуйста решить проблему ,не знаю куда обращаться , не хочу по жизненно платить городу в котором давно не живу! Данных об организации никаких не нашла ,номера телефона тоже нет. Я даже попасть приехать туда не могу , так как город закрытый , и пускают только по прописке, а у меня ее давно нет!

Здравствуйте! Я живу в общежитии вуза (я аспирант и сотрудник). Договор найма заключен на 10 месяцев. Скажите, пожалуйста, если по истечении срока договора я продолжу платить по этому же договору, и если мне не дадут под подпись официальных бумаг о выселении, то считается ли договор пролонгированным? Если да, то на тот же срок или бессрочно? Ну и мне бы, конечно, обоснование, чтобы знать, что отвечать юристам вуза. Спасибо всем, кто поможет.

Меня зовут Илья. Ситуация: договор найма, на 1 год, продленный по факту отсутствия требований его прекратить. В договоре нет условия пролонгации. В нем есть условие - что если будет просрочка платежа, Наймодатель вправе требовать освободить жилье в течении 14 календарных дней. Платежи вносились регулярно, +2 ,,6 дней. Всегда. В течении всего срока найма, долга за месяц не было, или неоплат за месяц и более не было. Как и претензий на просрочку. В феврале - наймодатель решил продать квартиру. Известил устно, договорились усно, что мы живем до момента продажи +30 дней на съезд. Продавец найден - по ватсапу Наймодатель говорит, договор расторгнут, съезжайте через 10 к.д. На замечание о той договоренности, он сослался на нарушенный пункт. Есть только - запись в ватсапе. Правильно ли я понимаю - меня Наймодатель при таком своем желании должен известить Письменно, на бумаге.? - сам пункт 4.3 противоречит ГК РФ и ничтожен? И все что противоречет кодексу, так же ничтожно. При противоречии ГК. - если я не получу письменного уведомления, продолжу платить то выселить меня он может через суд? Мне собственно всё это не нужно, а хочется спокойно съехать) просто это 15-25 дней((. Во вложении пункт 4,3 договора Найма.