Договор купли-продажи 1/2 доли

Я владелец 1/2 доли квартиры. Пришли новые совладельцы, которым моя бывшая жена продала свою долю. Мне были показаны документы о купли-продаже и нотариальный документ о том, что нотариусом был направлена телеграмма о продаже доли. Там есть запись адресатом не получено. Понятно, что мои права по ст 250 ГК нарушены и можно обжаловать в суде. При этом хочется понимать могу ли я добиваться только перевода прав покупателя по предложенным б/у женой условиям или имею возможность признать сделку купли-продажи недействительной?

Здравствуйте! Брат и сестра - владеют равными долями в квартире, есть третий дольшик, у которого большая часть доли. Брат и сестра хотят продать свои доли третьему дольщику, а тот хочет их выкупить, при этом все сходятся в цене. Вопросы: 1. Можно ли оформить один договор купли-продажи? 2. Если да, то при указании данных в соотв. со ст. 554 ГК РФ, нужно перечислить две продающиеся доли, или объединить их в одну? Т.е. "1/4 доля и 1/4 доля (обе доли вместе далее по тексту - НЕДВИЖИМОСТЬ)", или "1/2 доля (далее по тексту - НЕДВИЖИМОСТЬ)"? 3. При указании данных в соотв. со ст. 555 ГК РФ, нужно суммировать стоимость долей, или указать две суммы? 4. Нужно ли указывать, кому передается какая сумма? (Продавцам не принципиально - любому из продавцов). 5. При таком договоре, если право собственности получено менее трех лет назад, сумма не облагаемая налогом будет 2 млн? Т.е. каждый продавец должен будет заплатить налог со своей половины суммы договора? 13% * (1/2 * сумма договора - 1 млн)? Спасибо за ответы! Шавкат Айнурин.

Здравствуйте я купил одну вторую долю участка и частного дома через риэлторов сделали договор купли продажи дали задаток продавцу, риэлтор отправил уведомление вторым собственникам о продаже половины, выждали месяц ответа небыло отдали деньги продавцу и риэлтору, сдали документы в регпалату прошло две недели пришли получать документы а регистратор говорит что отложили еще на месяц так как у них есть информация что вторые собственники хотят выкупить эту долю , хотя риэлтор утверждает что по закону месяц мы выждали. как быть и на какой срок вторые собственники могут это затягивать и какой срок они имеют право выкупа так как у них между собой вражда?

Здравствуйте. Я имею в собственности половину квартиры, второй совладелец так же владеет половиной. Сейчас возник вопрос продажи квартиры третьему лицу. Каким образом необходимо оформлять сделку? Должны ли совладельцы предложить друг другу выкупить доли или нет ? Какие документы необходимы для проведения сделки ? Спасибо.

добрый вечр! Сразу к делу- продаем 1/2 долю в комнате в квартире коммунального заселения.Собственника второй доли в комнате уведомили о продаже, но регпалата требует уведомления остальных собственников в квартире(напомню-коммуналка).Законно ли.Какая статья закона? Зараннее благодарю