Договор аренды

Здравствуйте. Сдаю нежилое помещение в аренду. Подписали типовой договор аренды. Арендатор не заплатила за аренду, также не платит 4-1 месяц за потребленные коммунальные. Хочу ее выгнать. Хочу написать ей сообщение с уведомлением освободить помещение в срок до 01.02.2026 и если не освободит отключу ей воду и электричество. Можно так сделать?

Добрый день! Хотим купить участок, находящийся в аренде. На участке имеется строение, но правом выкупа собственники не воспользовались. Договор аренды заключается каждые 3 года на протяжении уже порядка 9-10 лет. Последний договор на 3 года был от декабря 2025 года. 1. Подходит ли данный участок для выкупа зу за 3% до 01.05.2026 года? 2. Сохранится ли данное право при переуступке прав новому арендатору?

Здравствуйте. Мне требуется помощь в сложной ситуации с недвижимостью и финансами. Кратко о ситуации: Я являюсь собственником квартиры, до 18 лет была под опекой дяди. Дядя отремонтировал и сдал мою квартиру с моего согласия, когда мне было 16 лет. Я — единственный собственник квартиры. Полное право с 18 лет.После моего совершеннолетия (мне сейчас 19) он продолжал получать деньги от жильцов наличными, не отчитывался. Я получала от него перевод в 2000р. С августа я перестала получать переводы, но коммунальные всё ещё оплачивались. Договор аренды, если и был, заключался до моего 18-летия. Сейчас жильцы живут без договора. Жильцы платят 13-14 тысяч рублей наличными ежемесячно, передают деньги жене дяди или её дочери. У меня есть долг за ЖКУ ~6000 рублей. При попытке выяснить ситуацию дядя и его жена кричат, оскорбляют, отказались отдавать ключи и пускать в квартиру. Я боюсь открытого конфликта. Хотелось бы мирно со всеми договориться, официально оформить аренду с нынешними жильцами, получить причитающиеся мне деньги за два года или хотя бы компенсацию. Обращение в полицию или суд — крайняя мера, которой я хотела бы избежать. Могу ли я претендовать на деньги, полученные дядей за последние два года, если я знала о сдаче, но не вмешивалась? Как легально оставить текущих жильцов? Какой договор с ними заключить и на каких условиях? Какие у меня доказательства, если нет договора и расписок? Устные показания жильцов, записи разговоров, долг по ЖКХ — этого достаточно? Я уже обращалась в полицию, но меня не приняли. Спасибо за помощь!

Здравствуйте, я хочу продать свой дом, так как вступила в наследство ещё в 18, но не жила там, мамы не стало 3 года назад, и я все это время не оформляла о право собственности, пару лет назад я начинала этот процесс, но в мфц меня развернули, сказав что земля не в аренде, сейчас я уже знаю, что для оформления права собственности мне не нужно делать аренду, только после первого процесса я пойду в администрацию и оформлю там договор аренды земельного участка на 49 лет кажется, чтобы только потом продать дом Скажите, это возможность сделать или я ошибаюсь по пунктам?

В кратце: Ко мне ворвалась соседка в помещение, которое я арендую как ИП и начала снимать видео моей деятельности и вызывать полицейских и полицейских из-за шума ночью, а по приезду начала грозиться проверками моего помещения. Опасаясь этого я хочу снизить риск доказательной базы, если до меня могут докапаться по каким-то пунктам. Детали: Я торгую кофем на маркетах, мне привозят в мешочках, я фасую в мелкую тару, клею этикетки и продаю. Делаю это в нежилом помещении цокольного этажа, в офис стоит цветной принтер и pla принтер. Есть договор аренды и сертефикаты(декларации) от поставщиков на тару и кофе. Как я понимаю, моё помещение скорее всего не подойдёт по сан нормам и сертефикат как производителя кофе у меня не доконца оформлен. Я хочу обезопасится на крайний случай и убрать все сырье из помещения, все следы продаж кофе с маркетов и прочее, что бы до меня было сложнее докопаться и влепить штраф. Подскажите, что лучше сделать в такой ситуации, когда при проверке скорее всего штрафанут, но из доказательств пока что только видео и товары выложенные на маркетах ? Я могу все убрать и гворить мол не о чём таком не знаю, или заменить товар на к примеру уже готовый к продаже и замаскировать это под свою деятельность ?

Здравствуйте. Вовремя не продлили договор аренды. На 10 дней .. В связи с нг праздниками… ) но за аренду вперед они заплатили(с 1-31 число) и квартиранты решили съехать через 10 дней после оплаты и предупредили за 2 дня до выезда . хотя в подписанном ранее договоре было обговорено за 3 недели предупредить . Просят перерасчет за оставшиеся дни которые они там не стали проживать и вернуть залог в полном размере.

В 2023 году был заключен договор аренды земельного участка(коммерция) с администрацией по результатам торгов сроком на 10 лет,строений на нем нет,есть только коммуникации(свет,вода-скважина)и получено разрешение на строительство. Возможно ли сделать переуступку ?