Дачная амнистия

Как получить разрешение на строительство дома? Если есть уже на участке дом, зарегистрированный по дачной амнистии. Мы в нем прописаны. Но нужен дом большей площадью. Можно ли получать разрешение с оговоркой, что жилым будет новый дом, а меньшей площадью под снос.

Две доли жилого дома (по 1/6) уже зарегистрированы в ЕГРН. Сейчас регистрирую свою долю (4/6).Земля не оформлена. Земельный участок состоит на кадастровом учете. Собираюсь выкупать две доли жилого дома у родственников. Что делать с землей? До 2019г.действует дачная амнистия. Имеется ли у меня возможность оформить землю с минимальными затратами, или это невозможно при выкупе долей у родственников.Год постройки дома-1953.

Здравствуйте. Построили дом под усадку на участке ЛПХ , находящийся в деревне. Когда закончим полностью строительство пока не знаем. Нужно ли получать разрешение на строительство дома и с какого момента можно начинать оформлять дом в собственность. Применяется ли в нашем случае "дачная амнистия" и как ей воспользоваться. Спасибо

Есть земельный участок под ИЖС, принадлежавший брату на праве собственности. На нем брат построил двухэтажный дом с гаражом и баню, уже как лет десять. Перед этим заказывали в уполномоченном институте проект дома с гаражом и бани, но сами строения не зарегистрировали. Сейчас оформляем наследство и хотим узаконить данные строения после получения свидетельства о праве на наследство. Я прочитал что с 1 марта 2019 г. дачная амнистия закончится. Просьба объяснить каким образом узаконить строения по текущему законодательству и что будет если вдруг не успеем до 1 марта 2019г. в связи с тем что наследство может оформляться долго?

Добрый день. После смерти матери унаследовала 1/2 часть от участка 6 соток. Вторая половина у моей сводной сестры(дочери отчима) У нас у каждой естьсвидетельство на право на наследство по закону.от 2000 года.В этом году уменя появилось время оформить землю, но моя «родственница» категорически отказывается оформлять — не подписывает межевой план(я вызывала геодезистов), также отказывается продать мне свою долю. Также она не пользуется землей. У меня первый вопрос —КАК я в такой ситуации могу законно оформить свои З сотки. И вторая проблема: к этим 6 соткам по дачной амнистии можно добавить еще 4 сотки и оформить участок всего 10 соток. Вопрос: как нам делить 10 соток— поровну или мне 3+4=7 соток, а родственнице 3 сотки. Заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте. У нас зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства (ИЖС) в июле 2016 года в упрощенном порядке (дачная амнистия). Разрешение на строительство не получали. Нужно ли сейчас в соответствии с новым законом № 340-ФЗ от 03.08.2018 направлять уведомление о планируемом строительстве в ОМС? Или только после завершения строительства направить уведомление о его окончании?

Добрый день. Прошу скоорденировать действия, т.к сейчас планируется судебное заседание. Ситуация следующая: Есть участок. ВРИ: ЛПХ. Земли: не установлено. Но согласно ПЗЗ: СХН (а именно СХ-2 - для дачи и огородов.). Сейчас идет суд, чтобы обязать Администрацию установить категорию (они сначала отказались присвоить ЗНП, т.к не соответствует градостроительному плану, потом отказались присвоить СХН из за того, что запрашиваемая категория не соответствует виду (т.е ЛПХ)). Думаю через суд они все таки дадут категорию СХН, деваться им уже некуда. В итоге будет СХН и вид ЛПХ. Далее планирую регистрировать дом по дачной амнистии, но думаю Росреестр ответит отказом, что на землях СХН нельзя ничего строить. Но самое интересное в выданном ГПЗУ на участок ЛПХ значится условно разрешенным, определены мин. отступы, площадь застройки и пр. Отсюда вопрос: 1. Можно ли обязать администрацию (через суд или заявление) привести ВРИ участка согласно пзз? Просто я боюсь, что если самостоятельно написать на перевод ВРИ из "ЛПХ" на "Ведение садоводства" (13.2), то могут начислить налог на перевод из одного ври в другой, т.к эта услуга уже платная (участок в МО). 2. Либо может подавать на регистрацию дома при таком виде ВРИ (раз он все таки условно-разрешенный) и добиваться признания незаконным отказ росреестра? 3. Или есть третий вариант добиваться перевода земель в ЗНП (так как ЛПХ). Что из этого всего перпективнее и как лучше поступить? Что интересно, в СНТ есть дома как с ЗНП с ЛПХ, так и СХН с ЛПХ.

Назначение земельного участка - для садоводства. Какие разрешительные документы нужно иметь для строительства жилого дома на садовом участке? Какие изменения произошли в 2017-2018 году? Смогу ли воспользоваться дачной амнистией, если дома еще нет?

Здравствуйте. Имеется участок под ИЖС (земли нас.пунктов). Собираюсь строить жилой дом. Нужно ли сейчас для этого получать разрешение на строительство? Или можно построить дом и потом оформить его по упрощенной схеме (по Дачной амнистии)?

Добрый день. Предыстория: Моей матери принадлежит земельный участок (участок в составе СНТ, выдан для садоводства, 6 соток). На руках было только старое свидетельство на землю образца 1993 года, сейчас участку присваивается кадастровый номер (без межевания), отдали все необходимые документы в МФЦ. На участке находится садовый двухэтажный домик и сарай, эти строения нигде не зарегистрированы. После получения кадастрового номера планируется заключение договора с геодезической фирмой для межевания участка (ранее не проводилось) и создания техпаспорта на дом с сараем с последующей регистрацией участка и дома в Росреестре (по дачной амнистии). Конечная цель - переоформление участка вместе с домом на мое имя. Вопрос: Можно ли матери после присвоения участку кадастрового номера (и, как следствие, его фиксацию в Росреестре) сразу в том же МФЦ оформить дарственную на меня, а межевание участка и регистрацию дома производить уже после этого (займет много времени, плюс не факт, что успеем в этот "дачный сезон" подписать акт согласования у соседей)? Если так можно, то смущает, что в типовых договорах дарения присутствует фраза "На земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости", тогда как в нашем случае лучше поступить: 1. В договоре расписать наличие незарегистрированного садового домика с сараем, указав их размер и этажность; 2. Оставить фразу как есть (фактически это неправда, но формально домика с сараем по документам и нет); 3. Вообще убрать эту фразу (но будет ли договор действителен без упоминания о жилых помещениях на участке?) В МФЦ при принятии заявления на постановку на кадастровый учет отцу сказали (почти дословно): скачайте образец договора дарения из интернета, заполните и приносите в момент получения кадастрового номера на участок. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. В 2016 году я построил дом на неприватизированном участке в СТСН,земли для садоводства,участок принадлежит мне. В 2018 году я приватизировал этот участок,после подал документы для регистрации жилого помещения и получения прав собственности. Получил отказ от кадастра по причине того,что дом был построен на неприватизированной земле в ц016году. А как же ,,дачная амнистия,,? Спасибо.

Уважаемые специалисты, собираюсь купить участок земли ИЖС. Участок находится в зоне - Ж-1А -зона- согласно установленных правил землепользования, это зона перспективной жилой застройки. В местной администрации сразу сказали что согласно новых правил землепользования для нашего города, они откажут мне в выдаче разрешения на строительство, но отказ можно будет обжаловать в суде и получить разрешение. Есть второе обстоятельство - продавец -собственник - юрист, хочет продать мне этот участок. Он год назад получил разрешение на стройку дома, потому что тогда действовали старые правила землепользования. Но его планировка участка и дома которую он готовил для получения ГПЗУ и разрешения, отличается от моей и не подходит мне. Выходит у меня два варианта, добиваться разрешения через суд, либо строить дом согласно своей планировки, а потому по дачной амнистии регистрировать собственность и судится чтобы зарегестрировали дом в новой планировке. Я правильно рассуждаю или нет? Если да то где меньше проблем, судиться сразу или потом? И еще один момент, у продавца на руках есть нотариальное согласие от собственника газопровода на получение ТУ и подключение будущего дома к газопроводу, и это согласие входит в стоимость участка. Оно выписано на продавца. Но продавец по семейным обстоятельствам сменил фамилию. Подскажите не получится ли так что когда я куплю участок, и приду к владельцу трубы за разрешением, он скажет мне плати (полмиллиона) я тебе дам согласие? Просто продавец-юрист, утверждает что все будет нормально? Вообще есть ли здесь подводные камни? Спасибо

Здравствуйте! Вопрос Объкт права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, У меня таких участков 140 с улицами и номерами участков. Я не могу на этих участках получить разрешение на строительство жилых домов. Вопрос: Какой путь для решения данного решения вопроса? Регистрация СНТ или ДНТ? Или по дачной амнистии как то можно решить? Но эта земля не в черте населенного пункта. Там сейчас уже растет лес. Что можно сделать с таким видом права?