Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

804 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Дарственная или завещание

Чем отличается дарственная от завещания? Может показаться, что это едва ли не идентичные понятия. Судя по вопросам, которые часто задают граждане, многие не знают, чем отличается дарственная от завещания на квартиру. В одних случаях целесообразно составление договора дарения, в других - завещания. Какая разница между ними? На этот вопрос ответим в представленном материале.

Различия между дарственной и завещанием

Переход права собственности на имущество по договору дарения происходит при жизни дарителя. Нередко владелец квартиры, ценных бумаг или автомобиля принимает решение передать свое имущество другому лицу безвозмездно, при этом:

  • он утрачивает право на подаренное имущество;
  • одаряемый вправе распоряжаться подаренным имуществом на свое усмотрение, не учитывая мнение дарителя;
  • даритель теряет возможность отказаться от передачи дара, забрать его можно только в исключительных случаях.

Оформление завещания

Чтобы оформить завещание в соответствии с требованиями гл. 62 ГК РФ, необходим только паспорт гражданина, который должен действовать на момент предъявления, не иметь повреждений на странице с персональными данными. Иные документы, подтверждающие право владения имуществом, не требуются. Когда понадобится, наследники будут доказывать факт приобретения или оформления имущества на завещателя.

Нотариусы также могут попросить предъявить правоустанавливающие документы, чтобы у наследников не возникало проблем с оформлением и регистрацией прав по завещанию.

Оформление дарственной

Договор дарения ценных подарков, заключенный согласно ст. 572 ГК РФ, часто граждане называют дарственной. Его заключение целесообразно, если стоимость подарка составляет более 3 000 рублей. Дарение является безвозмездной сделкой. Содержанием документа не могут быть условия об обязанности одаряемого ухаживать за дарителем в старости. Оформление этого соглашения лучше доверить опытному юристу, который знает все подводные камни процедуры.

В договоре должны отсутствовать требования к одаряемому, однако необходимо детально описать предмет - например, квартиру, число комнат, метраж, адрес, номер, чтобы идентифицировать объект недвижимости. Исходя из требований ГК РФ такой договор заверять у нотариуса необязательно, но желательно, поскольку нотариус удостоверит свободное волеизъявление сторон, их дееспособность, отсутствие принуждения. Это поможет на случай оспаривания договора в суде. Если сторона утратит свой экземпляр договора, нотариус может выдать дубликат документа.

Что дешевле

Многих граждан интересует вопрос: что дешевле завещание или дарственная на дом? Сумма госпошлины за регистрацию перехода права собственности по договору дарения недвижимости составляет 2 000 рублей, земельного участка для ИЖС, садоводства и т.д. - 350 рублей. Если вы дарите несколько квартир, госпошлину придется заплатить за каждый объект недвижимости. Когда вы дарите вещи - мебель, денежные средства, бытовую технику, вам не приходится тратить деньги на оформление сделки. Неблизких родственников по дарственной ждет уплата 13% НДФЛ от стоимости объекта недвижимости.

Завещание обойдется всего в 100 рублей за удостоверение нотариусом. Но правопреемники после открытия наследства будут получать свидетельства о праве на наследственное имущество. При этой процедуре им придется оплачивать:

  • 0,3% от стоимости наследства - для полнородных братьев, сестер, наследников первой очереди;
  • 0,6% - иным наследникам.

Что выгоднее в оформлении наследства

Каждый гражданин хочет правильно распорядиться имущество, разделить наследство. Чтобы решить этот щепетильный вопрос, необходимо обратиться к специалисту. 

Дарственная оформляется не более 2,5 недель, время занимает:

  • подготовка документов;
  • уплата госпошлины;
  • передача бумаг на регистрацию;
  • оформление договора.

Завещание получает силу после смерти наследодателя. Спустя 6 месяцев наследник может получить свидетельство. Для наследодателя безопаснее завещание, поскольку он вправе вносить изменения, дополнения в документ. Завещание имеет свои тонкости: наследникам придется делиться имуществом с людьми, которые имеют право на обязательную долю в наследуемом имуществе - родители-пенсионеры, дети до 18 лет, инвалиды. Одаряемому выгоднее дарственная, поскольку право владеть и распоряжаться к нему переходит сразу после оформления и регистрации договора.

Что легче оспорить

Оспаривание завещания или дарственной означает обращение в судебную инстанцию. Это случается когда:

  • действия завещателя или дарителя были продиктованы не свободным волеизъявлением, а под влиянием угроз, включая угрозу жизни;
  • имеются сомнения во вменяемости завещателя или дарителя на момент заключения сделки или написания завещания.

Подав иск об оспаривании завещания или договора дарения, придется доказывать обстоятельства, свидетельствующие об изложенных сведениях. Доказательствами могут служить заключения медучреждений, экспертиза, свидетельские показания.

Сложность подготовки и участия в судебном процессе об оспаривании завещания или дарственной побуждает граждан обращаться к опытным юристам. На практике больше исков подается по договорам дарения, заключенным без нотариального удостоверения. Корректность оформления правовых документов снижает возможность их оспаривания.

Мы рекомендуем вам созвониться с нашими юристами по телефону или связаться с ними через сайт, чтобы задать все интересующие вопросы.

804 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «дарственная или завещание»

Все темы
Искать

Что лучше составить завещание, дарственную, договор ренты или еще что то?

Здравствуйте. Моя мама хочет отписать на меня квартиру,но у меня есть еще брат который неблагополучный. И мама не хочет ему что нибудь оставлять. Что лучше сделать? Но так чтобы до ее кончины она оставалась собственником. Так как я стою в очереди...

25 Июля 2017, 09:17, вопрос №1705481 Андрей, г. Ростов-на-Дону
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Завещание или дарственная?

Здравствуйте, моя семья стоит на очереди на квартиру с 1993 г. Бабушка, мама, папа, я (дочь). Бабушка умерла, родители в разводе. Квартира непроватизирована, метраж 31,2. Мой отчим хочет сделать мне подарок в виде доли квартиры, которая передалась...

16 Февраля 2017, 18:10, вопрос №1542224 Лилия, г. Москва
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

804 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Что безопаснее - дарственная или завещание, в случае если наследники захотят оспорить решение?

1) Бабушка хочет, чтоб дом и земельный участок перешел во владение внучке. Что безопаснее - дарственная или завещание, в случае если наследники первой линии захотят оспорить решение? 2) Как технически происходит дарение/завещание. Какое документы...

10 Апреля 2016, 00:06, вопрос №1214562 Оксана, г. Воронеж

Что сложнее оспорить дарственная или завещание?

Добрый день. моя бабушка находясь в своем уме и памяти написала на меня завещание на квартиру которая находится в ее собственности. Так же у меня есть отец и сводный брат. Подскажите, имеют ли право мои родственник опротестовать решение бабушки...

26 Февраля 2016, 12:18, вопрос №1159074 Татьяна, г. Москва

Завещание или дарственная?

Здравствуйте! Подскажите что лучше дарственная или завещание, что сложнее оспорить в суде и как сделать так чтобы даже и подкопаться было не кому к этим документам ?

01 Июля 2015, 22:04, вопрос №890845 Людмила, г. Пермь

Дарственная или завещание

Здравствуйте. У нас с отцом в собственности квартира на двоих. На данный момент отец в плохом состоянии здоровья и хочет чтобы его часть квартиры досталась мне. Мы стоим перед выбором документа. Что лучше оформить? Дарственную или завещание? Что...

25 Июня 2015, 07:49, вопрос №883256 Яна, г. Томск

Дарственная или завещание?

Добрый день! Я инвалид 2 группы. Хочу часть домовладения передать сыну. Как лучше оформить сделку: дарственная или завещание? Я являюсь хозяйкой 3/4 дома. Бывший муж 1/4.

13 Мая 2015, 15:52, вопрос №835697 Виктория Владимировна, г. Черкесск

Дарственная или завещание?

Я, мой дядя (брат отца) и мой несовершеннолетний ребенок проживаем в двух комнатах в большой коммунальной квартире. Комнаты смежные, площадь одна. Долевая собственность моя и дяди. Дядя серьезно заболел и согласен передать право наследования нам....

13 Февраля 2015, 21:39, вопрос №725270 Мария, г. Санкт-Петербург

Дарственная или завещание

здравствуйте скажите пожалуйста чем отличается завещание от дарственной, какие документы нужно предъявить при написании завещания и дарственной.спасибо Что могут оспорить в суде дарственную или завещание

30 Декабря 2014, 18:30, вопрос №672386 анастасия, г. Москва

Что надежнее дарственная или завещание

Не могли бы вы мне помочь! У меня такой вопрос мой отец расписался и прописал свою жену , так как с моей матерью они разведены . Я живу с отцом в двух комнатной квартире , но не прописан в ней. (но имею московскую прописку в другом месте) И...

07 Ноября 2014, 17:58, вопрос №608937 Александр, г. Москва

Дарственная или Завещание

Добрый день! Мне хотелось бы узнать,что лучше дарственная или завещание? Квартира приватизирована,прописано в ней 4 чел(папа,мама,дочь и я).Какие документы необходимы в обоих случаях?

01 Сентября 2014, 15:11, вопрос №545835 Наталья, г. Самара

Что выгоднее:дарственная или завещание?

С финансовой стороны, что дешевле обойдется владельцу, вступающему в права наследства или владения? Какие налоги платятся за дарственную или завещание при вступлении в права владения или наследования?

22 Июля 2014, 08:00, вопрос №508100 Глеб, г. Москва

Дарственная или завещание?

Моей маме ее родная тетя хочет оставить в наследство 1/2 части участка и дома. Дом 1953 года, ремонта не было. У тети 2 сыновей, у которых не все хорошо со здоровьем. Возможно одному из них вскоре установят группу инвалидности. Как лучше оформить...

14 Апреля 2014, 12:48, вопрос №425928 Марина, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Дарственная или завещание

Здравствуйте, моя мама хочет подарить или завещать долю в приватизированной квартире моему сыну, в будущем он сможет получить квартиру, он хочет быть военным, если у него уже будет собственность? И что лучше сделать, завещание или дарственную?...

03 Марта 2014, 09:09, вопрос №385050 сергей, г. Иркутск

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats