Гараж

Мною был продан в 2024г . земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:для ведения садоводства с размещенным на нем нежилым строением без права регистрации проживания по договору купли продажи стоимостью 990000 рублей. Срок владения 2 года. На основании закона 305-ФЗ от 02.07.2021 г. Декларацию 3- НДФЛ, так как доход от продажи недвижимого имущества не превышает размер имущественного налогового вычета по НДФЛ 1 млн.р. я не предоставила. Но налоговый инспектор выставила требование о предоставлении декларации, объясняя тем , что мною получен доход от продажи нежилого помещения и к нему применяется вычет 250 000 и я должна заплатить налог с 740000. Но это обычный садовый домик, а не склад или гараж. На оф.сайте ФНС указано, что в декларацию от продажи имущества до истечения трех или пяти лет владения можно не указывать доходы, если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении таких объектов в размере: • 1 млн рублей за налоговый период (календарный год) — для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе); • 250 тыс. рублей — для иного недвижимого имущества (построек, гаражей и пр.); • 250 тыс. рублей — для иного имущества (автомобилей, арт-объектов и пр.) за исключением ценных бумаг. Прав ли налоговый инспектор? Должна ли я платить налог?

Вступаю в наследство , нас 4 наследника , один наследник отказался в пользу, второй наследник не заявился и его доля распределяется на остальных в равных долях, остаётся нас двое наследников , из имущества имеется квартира стоимостью 5 млн. Дачный участок стоимость 2млн. Автомобиль стоимостью 500тыс. И гараж с оформленной землей в собственность стоимостью 500тыс .мы сказали нотариусу наше решение по поводу раздела , что бы сразу все разделить и выдать документы каждому свои , на сколько я знаю нотариальный сбор 0.3% от стоимости объекта , по моей математике 8млн. Умножаем на 0.3% получается 24 тыс рублей , мы должны платить сбор нотариуса , но мне почему то объявили сумму в 105 тыс , с чего складывается такая сумма и на сколько это законно , спасибо

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, приватизирован гараж, а земля не приватизирована, человек умер, наследником был его сын, который не оформил наследство, сейчас сын недееспособен, состоит на учете у психиатра, внук умершего нашел документы на гараж, может ли он как-то оформить его на себя, если со дня смерти деда получается прошло 2 года?

Покупал гараж и землю под ним, оформили одним договором. Возможно ли при продаже (три с небольшим года прошло) оформить разными договорами, и для каждого из них применить разные налоговые вычеты. Для гаража предоставить цену приобретения, а за землю вычет в 1 млн рублей?

Покупал гараж и землю под ним, оформили одним договором. Возможно ли при продаже (три с небольшим года прошло) оформить разными договорами, и для каждого из них применить разные налоговые вычеты. Для гаража предоставить цену приобретения, а за землю вычет в 1 млн рублей?

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации, сосед построил дом и пристроил гараж в 1.3м от межи. Гараж отапливаемый, на фундаменте, имеет общую стену с домом, в которой есть проход. Так вот меня мучает вопрос данное сооружение считается гаражом или всё-таки частью дома? И в зависимости от этого, я так понимаю, различается расстояние до межи. Есть ещё один момент с его гаражом, свес крыши направлен в сторону межи и выступает на 55 см, это без учёта водостока, если измерять с водостоком то 70см. Подскажите есть ли нарушение в данной ситуации.?

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации, сосед построил дом и пристроил гараж в 1.3м от межи. Гараж отапливаемый, на фундаменте, имеет общую стену с домом, в которой есть проход. Так вот меня мучает вопрос данное сооружение считается гаражом или всё-таки частью дома? И в зависимости от этого, я так понимаю, различается расстояние до межи. Есть ещё один момент с его гаражом, свес крыши направлен в сторону межи и выступает на 55 см, это без учёта водостока, если измерять с водостоком то 70см. Подскажите есть ли нарушение в данной ситуации.?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я хочу купить дом, но у продавцов проблема, у них сделаны постройки, гараж и пристрой они не узаконены, скажите пожалуйста для меня это окажется проблемой? И много ли придётся побегать чтобы все узаконить и стоит ли вообще? Они говорят постройки не нарушают нормы, и проблем не будет, но Не хочется бегать за свои деньги решать их проблему, стоит или лучше другой вариант поискать, так как не хочется иметь потом проблем.

Претензии налоговой службы. В течение 2024 года был приобретён гараж за 800000 рублей и через 7 месяцев он был продан по той же цене 800000 рублей. В августе 2025 получил письмо от налоговой о необходимости отчитаться о полученной прибыли, что я и сделал, в электронной форме заполнил 3ндфл декларацию, на что был получен ответ"Тебуются пояснения по декларации;Причина направления: абз.1 п.3 ст.88."

Здравствуйте! Возник вопрос в кадастровом учёте, дом с 2000го года имеет тех план, на сегодня никаких изменений в планировке не проводилось, всё соответствует данным тех годов, что касается построек изначально на плане был сарай (бетонный) он шел вместе с домом при сдаче , за это время к сараю были возведены гараж, два сарая ( в них имеется электричество, построены из досок, не бетон, кирпич, вопрос: насколько эти объекты могут входить в кадастровый учёт или не учитываются? Решили в этом году сделать повторное межевания земли вокруг дома, но надо ли делать тех план дома?

Добрый день! Я планирую участвовать в торгах (аукцион). Должник. Желаемая недвижимость: гараж. Заказала на 8 листов: Оценка рисков по объекту недвижимости. Но хотела бы мнение юриста: есть ли риск с данным объектом или нет.

Здравствуйте. Недавно развелись с мужем, еще даже нет свидетельства о разводе. Совместно нажитое не делили. Некоторым имуществом пользуется мой сын (гараж, квартира, автомобиль) , все это оформлено на мужа. Сейчас бывший муж решил это имущество моему сыну подарить. При оформлении дарения я должна присутствовать? Или, если в заявлении о разводе ,никаких имущественных претензий к мужу с моей стороны не было, то и без меня разберутся? Спасибо