Выписка и выселение из квартиры

Добрый день, уважаемые юристы. Просьба отвечать только тем, кто имел реальный опыт в этих делах. Хотим купить квартиры с торгов по банкротству. Возникает вопрос как быть с бывшими собственниками. И как их выписать и выселить в минимальные сроки. Какие могут возникнуть проблемы с выпиской и выселением: 1. Дееспособных совершеннолетних 2. Несовершеннолетних 3. Недееспособных 4. Без вести пропавших, находящихся в детдоме, в местах лишения свободы 5. Ветеранов и прочих Кроме случаев пожизненного проживания полученного в следствии приватизации. Пожалуйста ссылки на закон РФ и практику где суд принял сторону должников (если такие есть) В какой срок происходит выписка и выселение бывших собственников (с момента регистрации права и подачи иска в суд, через какое время вступает решение суда в силу и приставы выселяют должников?)

Квартира приватизирована в браке, собственник один- жена, муж отказался от приватизации в ее пользу. После развода он живет в квартире один , последнее время образовались долги по неуплате за коммунальные услуги которые он отказывается платить. Договоренности не удается достичь, жена поменяла замок, муж приехал с вахты, врезал другой замок и проживает, пользуется коммунальными услугами. Правомерно ли менять замок не собственником квартиры, не ставить в известность собственника, а так же не давать собственнику ключи. Возможен ли вариант выписки жильца через суд? Что делать, если придя в квартиру нет возможности попасть в нее.

Здравствуйте,В квартире живут непрописанные люди, съезжать не хотят договоренность была только устная. Юрист сказал, что для суда: 1. нужно отправить им письмо с просьбой освободить и уведомлением, когда я приду за ключами.2. Прийти в указанное время, взяв с собой еще кого-то, а потом человек будет свидетельствовать в суде.3. Найти 2х соседей, которые могут подтвердить что они там живут с такого-то времени, взять у соседей паспортные данные, а потом они будут свидетельствовать в суде.3. написать жалобу в полицию, жалоба пойдет к участковому. Но вопроса не решит.4. Подать в суд, где дело будет рассматриваться как минимум 4 месяца.Скажите, неужели действительно нужно пройти ВСЕ эти процедуры? Особенно напрягает необходимость кого-то уговаривать идти в суд.Есть ли вообще другой способ собственнику освободить свою квартиру, кроме судебного разбирательства (при том, что договариваться и решать миром они заведомо не собираются)?Спасибо.

какой процент одобрения выписки и выселения человека из преобретенной квартиры? Мой муж в свое время прописал свою бывшую жену и её сына в квартире. сейчас квартира принадлежит ему и "пасынку" напополам. Он выкупает половину квартиры у пасынка, но там прописана его мать. как её можно выписать?

Здравствуйте интересует вопрос.Могу ли я выписать через суд сына дебошира и хулигана,4 года не работает пьёт держится полицию постоянно вызываю,соседям спать не даёт дверь выбивает.Квартира моя в собственности,а он просто прописан.Не работает все года не за что не платит.

Добрый день! Человек умер, с ним жила сожительница. Сейчас она подала в суд на установление факта сожительства и выделение ей доли наследства (на этом не акцентируйте внимание). В суд она направила запрос на арест недвижимого имущества,-дома. Суд удовлетворил данное прошение. В доме она не прописана, но родственников не пускает. Можем ли мы сейчас ее выселить из дома и если да то как это сделать.

Добрый день! Мой родственник проживает в селе в квартире уже 11 лет. Прописан там. Квартира не приватизирована. До того, как он туда поселился, там проживала семья. но потом они уехали и не жили лет 7. Администрация сельского совета дала квартиру. А сейчас бывший жилец собирается квартиру отсудить, утверждая, что он там прописан. Домовой книги в администрации нет. Якобы утеряна. Могут ли моего родственника выселить? Спасибо

Здравствуйте.Мои родственники, бывшие собственники продали(мать)/подарили(две сестры) квартиру.Обещали выписаться, но не выписались вот уже пять лет.Есть куда выписаться пострянно и временно с постояным обновлением. Я предлагаю им помочь. Они требуют деньги.Я готова обсуждать этот вопрос выписки и заниматься им.Спасибо.

Добрый день!Попрошу помочь советом.Недавно переехал жить со своей девушкой от родителей к своей бабушке в квартиру, в которой я прописан. Мои Мама и бабушка собственники этой квартиры в равных долях.Мама не против нашего совместного проживания на ее половине квартиры, а бабушка нас сама звала жить к ней.Но сразу после переезда начались проблемы, бабушка стала вести себя ужасным образом, написала на меня 2 заявления в полицию по выдуманному поводу( о том, что я якобы наркоман, но это откровенная ложь) 3 раза вызывала наряды домой, а теперь грозиться вызвать полиция после 23 часов и выселить мою девушку.Прошу помочь, что я могу сделать,чтобы девушку не выселили?Спасибо

Здравствуйте. Я прописан в 3х комнатной муниципальной квартире. Так же прописана мать и сестра. Мне со своей женой приходится снимать Квартиру, т.к. Не возможно находится там, где прописан. Моя сестра родила и привела жить своего незаконного мужа, с которым у нас не складываются отношения. Могу ли я его выселить из дома по закону? Спасибо

Добрый день! Прошу консультации специалиста по спорам, связанным с жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге, по квартирам в соцнайме. на данный момент в квартире по договору государственного найма вписаны три совершеннолетних человека, соотв. один из них - главный наниматель. К сожалению, этот главный наниматель поставил целью всей своей жизни выселить своих ближних родственников из квартиры. Сделав их жизнь буквально невыносимой, эта женщина, например, вешала замки на туалет, устраивала чудовищные ссоры, швырялась холодильником, выбрасывала на помойку личные вещи сразу целыми коробками, и так далее, добившись нервного срыва у двух своих дочерей. В итоге из этой веселой квартиры вот уже 20 лет назад как все уехали жить кто как может - оставив старушку спокойно жить одну в 2-х комнатной квартире. В последнее время она стала активно рассылать письма с угрозами о выселении из квартиры, весьма настойчиво. В связи с чем хотелось бы прояснить раз и навсегда вопрос о практике выселения людей, которые числятся в договоре госнайма, но уже давно не проживают по адресу. 1. На квартире нет долгов, и муниципалитет не может выселить из квартиры по долгам. Однако все те, кто уехали 20 лет назад и стали жить самостоятельно (арендуя жилье), не платили за квартиру. За квартиру проходила оплата только силами этой бодрой бабушки, через почтовое отделение. Мне непонятно - даже если бы мы, скажем, складывались все вместе и шли бы каждый месяц на почтовое отделение чтобы платить по одному квитку, как потом в случае возникновения споров доказать, что 20 лет назад все же оплата непроживающими жильцами происходила? Квиточек-то один. И второй момент: если решить этот вопрос пост-фактум, оплатив долг по квартире за свою долю сразу за весь период, который там не проживали (еще вопрос - как этот период вообще определить), то получается, что эта сумма пойдет в аванс Жилищному хозяйству, так как по факту задолженности на квартире нет. Вопрос в том, как работает законодательство по этим вот "задолженностям", которых по факту нет? Доказуема ли она, и если да, то как погашается, в каких объемах и т.п.? Повторюсь - речь идет лишь о достаточном основании для выселения жильца, давно не проживавшего (и, естественно, не оплачивавшего коммуналку) в квартире соцнайма. 2. Я знаю, что если вдруг один из нанимателей все же попытается выселить своих давно не появлявшихся соседей, то это решение (заочное) можно опротестовать. Интересует практика этого протеста - например, что такое "уважительная причина, по которой невозможно было проживать на площади" и как она доказывается? Учитывая, что за 20 лет там все соседи уже поменялись по несколько раз, а единственным реальным свидетелем чудовищных ссор, доходящих до драк, были только сами участники этих ссор. 3. Как правильно выработать действенную стратегию по железобетонной невозможности выселения через суд? Возможно, для этого достаточно раз в год оплачивать с именной дебетовой карты какую-то сумму, для предъявления доказательства в суде, что оплата ЖКХ производится? Или для этого достаточно появляться на 1 час раз в полгода в этой квартире, с привлечением соседей в качестве свидетелей? Учитывая, что никаких ключей нет, и для подобных вояжей придется привлекать полицию, или даже обращаться в суд с иском о препятствованию в проживании, а затем регулярно к службе приставов. Большое спасибо за изучение моего вопроса. Прикладываю письмо, составленное единственной проживающей на квартире, она же - главный квартиросъемщик. В письме указаны аргументы, с помощью которых она планирует подать на выселение.

К Роговой предъявлен иск о выселении из квартиры, ссылаясь на то, что она временный жилец и обязана освободить квартиру, так как ее наниматель умер. Рогова предъявила встречный иск о признании права на жилое помещение по тем основаниям, что проживала в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, являясь фактической супругой и еще при жизни она подавала в ЖЭУ заявление о прописке. При наличии каких обстоятельств суд может удовлетворить требования сторон?

Добрый день. Возникла такая ситуация. У меня есть бабушка, она является собственником квартиры. В этой квартире по мимо ее прописана внучка. С ней она не проживает, но как понимаете за квартиру бабушка платит и за нее. И это происходит в течение 10 лет. Ситуация усугубляется тем, что бабушка изъявила желание прописать меня, но внучка категорически против этого. Так как у нее свои планы на это жильё. А бабушка уже очень пожилая. Подскажите пожалуйста что делать в этом случае. Как ее выселить? Внучка грозиться тем, что когда бабушки не станет, выгонит всех кто ее окружает.. Уже не знаю что делать теперь..

Добрый день. Я прописан в 3х комнатной муниципальной квартире с родственником. Я в этой квартире не живу (снимаю другую), так как совместное существование невыносимой. Но 3-4 раза в год захожу, что бы проверить. Проживающий там человек - не платит за коммуналку, приватизировать квартиру отказывается. 1 -Я недавно узнал, что меня могут выписать - из за того что я не проживаю там - что мне необходимо, что бы меня не выписали? (скажем приходить 1 раз в пол года , что бы был свидетель, должен ли я оставаться там ночевать? какие есть лазейки) 2- Если по решению суда, меня все же выселят - обязаны ли меня где-то прописать, предоставить мне хоть какое то жилье меня как-то уведомят?

Я собственник, в квартире прописан мой отец, не живёт там. У мамы генеральная доверенность от меня, она там живёт. Отец привёз своего отца, я против, полиция разводит руками, говорит обращаться к участковому. На самом ли деле это не их прерогатива выселять людей, не прописанных в квартире?