ДДУ

Заключён договор ДДУ, в момент заключения внесено 50 % от суммы договора на эскроу счёт. В течении 6 месяцев 3 равными частями внесена оставшаяся половина средств на тот же эскроу счёт. Через полгода застройщик средства с эскроу забрал и обязан был через полгодапередать мне объект. Но в назначенный срок объект не передал, просрочка составляет 2,5 месяца. Имею намерения уведомить застройщика об отказе от ДДУ и возврате средств. Могу ли я предъявить требование за пользование моими со дствами? Если да, то с какого периода считать пени, с первого платежа на эскроу или с даты списания средств с эскроу застройщиком?

Добрый день! Интересуют возможные варианты ситуаций с ипотечной квартирой в случае развода. Квартира куплена мной в ипотеку, ДДУ оплачен и оформлен на меня до брака. Оформление квартиры в собственность будет уже в браке. Все ипотечные платежи плачу я и планирую платить. Подскажите, какие могут быть ситуации с ипотечной квартирой в случае раздела имущества в случае развода?

Добрый день! Скажите пожалуйста, могу ли я предъявить к уплате пени за просрочку Застройщиком в устранении недостатков в квартире, купленной по договору ДДУ в период с 01.08.2024 г. по 01.01.2025 г. с учетом действующего моратория?

Покупаю офис (ком. недвижимость) у застройщика по ДДУ. на физическое лицо . ВОПРОС: 1. если я как физик через 5 лет собираюсь продать этот офис правильно ли я понимаю что мне надо будет уплатить налог не с прибыли как с недвижимостью а со всей суммы , то есть если офис стоит 30 млн. то мне придется заплатить 3.6 млн налогов а не как дельту между покупкой и продажей. 2. есть рекомендации продавать как ИП , а это как сделать если у меня будет владение от физического лица, как это вообще технически возможно. ? 3. вопрос по сдаче помещения , я собираюсь там разместить свою компанию и сдавать компании ООО действующее нормальное прибыльное - владелец я. как быть и как сделать обвязку. Покупать помещение на ООО я не хочу ! хочу владеть как физик и сдавать своей же компании какое то время , потом через 5 лет продать.

Покупаю офис (ком. недвижимость) у застройщика по ДДУ. на физическое лицо . ВОПРОС: 1. если я как физик через 5 лет собираюсь продать этот офис правильно ли я понимаю что мне надо будет уплатить налог не с прибыли как с недвижимостью а со всей суммы , то есть если офис стоит 30 млн. то мне придется заплатить 3.6 млн налогов а не как дельту между покупкой и продажей. 2. есть рекомендации продавать как ИП , а это как сделать если у меня будет владение от физического лица, как это вообще технически возможно. ? 3. вопрос по сдаче помещения , я собираюсь там разместить свою компанию и сдавать компании ООО действующее нормальное прибыльное - владелец я. как быть и как сделать обвязку. Покупать помещение на ООО я не хочу ! хочу владеть как физик и сдавать своей же компании какое то время , потом через 5 лет продать.

Занимаюсь расторжением ДДУ с застройщиком . Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации, после развода с супругом я приобрела квартиру в новостройке по договору дом должен был быть сдан в октябре 2024 года, до сих пор квартира не сдана, и идет вопрос приостановления строительства. Собираюсь расторгнуть договор, деньги хранятся на экскроу счете, да данный момент снимаю квартиру у родителей бывшего мужа, так как в браке мы жили в ней, ребенок ходит в сад, думала поживу полгода после развода и сдадут квартиру и съедем, на данный момент хочу взыскать с застройщика деньги за аренду жилья, правомерно ли это, если я снимаю жилье у Родителей бывшего мужа? Расписки о платежах на руках имеются, прописана я в другом месте, важно ли быть прописанным в квартире, которую снимаешь?

Добрый день. Ситуация такая. В 2009 году муж приватизировал квартиру отца.(были в браке).В 2023 году продал еë. В 2020 году мы купили другую квартиру в ипотеку - в мае заключил ДДУ, в октябре зарегистрировали в Росреестре. Сейчас хотим ее продать. Получается, что пять лет владения будет только в октябре? И эта квартира не будет считаться единственным жильём для мужа, если ранее в собственности была другая? У меня это единственное жильё.

Здравствуйте. Купил год назад квартиру в Москве , продавец - женщина , получила ее в собственность по дарению от дочери в марте 24 года ( я покупал в апреле 24 го ), дочка вступала в собственность по ДДУ в январе 24 года . Я проверил их обоих по всем базам естественно, ну и от матери документ что не в браке и тд. А у дочки по глупости не запросил . И я не знаю была ли она в браке когда заключала ДДУ ( в 2020 году ). И теперь каждый день в тревоге ( учитывая что делаю там хороший ремонт). Пытаюсь понять риски и как мне быть …

Участник долевого строительства. По договору ДУ срок передачи объекта- до 31.12.24. Застройщик уклоняется от сдачи прикрываясь «мараторием на неустойку» правительства рф которая действует с 1.01.25 по 31.06.25, на сколько я правильно понял. Но в ДДУ срок сдачи до 31.12.24… то есть до маратория… Кто прав? И имею ли я право подавать в суд на застройщика на неустойку по сроку сдачи и по упущенной выгоде, тк объект коммерческий. Спасибо!

Добрый день! Необходимо расторгнуть ДДУ Приобрели квартиру в новостройке с использованием ипотеки и маткапитала. Застройщик трижды переносил сроки сдачи квартиры, по итогу стройка приостановлена. С чего начинать расторжение ДДУ, как написать письмо застройщику

Добрый день! Необходимо расторгнуть ДДУ Приобрели квартиру в новостройке с использованием ипотеки и маткапитала. Застройщик трижды переносил сроки сдачи квартиры, по итогу стройка приостановлена. С чего начинать расторжение ДДУ, как написать письмо застройщику

Заключил сделку о покупке квартиры в г.Москва самостоятельно, с участием, из специалистов, только риэлтора продавца. Продавец 86 летняя бабушка, на подписание документов приезжал мед.эксперт от риэлтора продавца, сделка без нотариуса, аккредитив в банке (без ипотеки). Со сделкой торопил риэлтор продавца (бабушки 86 летней): бабушка капризная, а квартира хорошая, и цена дешевая, 5 лет еще не прошло у бабушки после вступления в право собственности, но стоимость в договоре полная, она покупала квартиру по ДДУ. Бабушка не выписалась до сделки, обещала выписаться после сделки, что указано в ДКП. Теперь сижу и волнуюсь. Как вы оцениваете описание продавца? Как бы вы рекомендовали действовать в следующий раз, чтобы не нервничать?