ДДУ

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста в решении вопроса: Возможна ли переуступка по ДДУ на безвозмездной основе от родителя ребенку? Если ребенок находится в браке, не будет ли супруг иметь право на долю? (Какие есть нюансы)

Здравствуйте, в сентябре 2024 года я хочу продать свою квартиру. Право собственности на неё получено в сентябре 2020 года. Но квартира приобретена мною в строящемся доме по ДДУ от июня 2018 года, в это же время в июне 2018 я оплатила всю стоимость приобретаемой квартиры (только в феврале 2020 года по результатам обмена БТИ уже готовой квартиры я ещё оплатила 72 тыс.). Все платёжки у меня сохранены. Вопрос: при продаже в сентябре 2024 года мне придётся платить налог от продажи или нет? Уточнения: это жилье у меня не единственное, есть ещё дом в деревне МО.

Нужно ли платить налог на доход с продажи квартиры? Квартира куплена по паб в 2014 г (пай выплачен полностью и сразу) , чек имеется. Переход на договор ДДУ в 2022 г. Сейчас хочу продать квартиру( переуступка прав), нужно ли будет платить налог на доход с продажи?

Здравствуйте. В скором времени буду получать квартиру по ДДУ в мос. области, хотел бы узнать правовые тонкости и моменты при подписании акта приёма-передачи квартиры. Ниже напишу примерные вопросы, которые пришли в голову: 1. Какой формой регламентируется Акт приёма-передачи квартиры и лист осмотра жилого помещения? Если есть правовая форма, то ссылку на Законодательный акт. Если нет, то дайте обширные рекомендации по заполнению данных двух документов. 2. Если представитель Застройщика принесёт на приёмку квартиры Акт приёма-передачи квартиры "неправильно" (неподобающе) заполненного и откажется переделывать его, то каковы мои действия? Имеется в ввиду отсутствие какой-либо важной информации касаемо самого объекта и сторон. 3. Является ли лист осмотра жилого помещения таким же основным документов на приёмке квартиры от Застройщика вместе с Актом приёма-передачи квартиры? То есть, в случае даже не обнаружения недостатков (хотя это практически невозможно) нужно ли заполнять этот акт, написав к примеру "Недостатков не обнаружено"? Подпись свою и Застройщика. 4. Лист осмотра жилого помещения обязан быть с круглой печатью застройщика или как? 5. Если Застройщик отказывается предоставлять на момент приёмки квартиры лист осмотра жилого помещения для заполнения его выявленными недостатками, то каковы мои действия? 6. Можно ли использовать Акт приёма-передачи квартиры, чтобы по-пунктно в нём написать все выявленные недостатки? 7. Что важно написать в листе осмотра жилого помещения помимо самих недостатков? Напишите примеры с законодательной базой. 8. К примеру найду недостатки в квартире, их изложу в листе осмотра жилого помещения (либо в Акте приёма-передачи квартиры), то когда пойду в МФЦ или Росреестр для оформления собственности не возникнут ли вопросы, что "вы мол тут нашли недостатки, пусть сначала устраняет их Застройщик, а потом вы будете регистрировать право собственности"? Как это грамотно сделать? 9. Приведите советы или рекомендации (на что обратить внимание) при приёмке квартиры без какого-либо ремонта (не черновой и не чистовой, нет вообще ничего, просто несущие стены). 10. Внешняя часть квартиры (область входной двери и сама стена, в которой находится входная дверь) является собственностью Застройщика (т.е. общее пользование) или же это в собственности владельца квартиры будет? 11. Если например увижу царапину на окне (стеклопакете) или окалину на стекле, то является ли это дефектом для последующего устранения застройщиком? 12. Что необходимо узнать и потребовать у Застройщика (документы и прочее), чтобы убедиться, что дом действительно готов к заселению. 13. Имеют ли место быть такие моменты как качество отделки коридора на этаже как вышел с лифта? На что ещё требуется обратить внимание (например грязь, царапины двери входной, неработающие лампочки в общем коридоре и т.д.) На все пункты, пожалуйста, укажите правовое обоснование (ссылки за Законы, приказы, постановления и т.д.), если оно имеется. Если есть личные рекомендации, полученные в опыте приёмки квартир по ДДУ, напишите о них тоже. Спасибо.

Отец завещал сыну права на квартиру по ДДУ. Сын вступил в наследство и оформил право собственности на уже построенную к тому времени квартиру. При ее продаже требуется ли получение согласия супруги сына?

Отец завещал сыну права на квартиру по ДДУ. Сын вступил в наследство и оформил право собственности на уже построенную к тому времени квартиру. При ее продаже требуется ли получение согласия супруги сына?

Отец завещал сыну права на квартиру по ДДУ. Сын вступил в наследство и оформил право собственности на уже построенную к тому времени квартиру. При ее продаже требуется ли получение согласия супруги сына?

Отец завещал сыну права на квартиру по ДДУ. Сын вступил в наследство и оформил право собственности на уже построенную к тому времени квартиру. Затем продал эту квартиру и на вырученные деньги купил новую квартиру (за меньшую стоимость, чем выручил от продажи предыдущей квартиры). При разводе сына является ли новая квартира совместно нажитым имуществом и подлежит ли разделу между супругами?

Отец завещал сыну права на квартиру по ДДУ. Сын вступил в наследство и оформил право собственности на уже построенную к тому времени квартиру. Затем продал эту квартиру и на вырученные деньги купил новую квартиру (за меньшую стоимость, чем выручил от продажи предыдущей квартиры). При разводе сына является ли новая квартира совместно нажитым имуществом и подлежит ли разделу между супругами?

Добрый день! Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста: Мною была приобретена квартира в апреле 2019 г. по ДДУ и внесена полная оплата наличными. В 2021 г. я доплатила за доп. метры, т.к. в ходе строительства выяснилось, что квартира на квадратный метр с лишним больше. Когда дом был сдан, я вступила в собственность этой квартиры в сентябре 2021 г. Подскажите, пожалуйста, когда я могу ее продать без уплаты налога? Начиная от даты регистрации права, или начиная с момента полной уплаты за квартиру по ДДУ (с доп. метрами ?)? Спасибо!

Застройщик хочет рассторгнуть ДДУ, потому что ему так удобно. Договориться о условиях не смогли. Застройщик подал в суд на расторжение ДДУ, при этом не опираясь ни на какую правовую основу, а опираясь только на то, что исчерпал все возможности договориться мирно. В первой инстанции ему было отказано, сейчас подал в апелляцию. Застройщик предложил мировое соглашение. Вопросы по мировому соглашению: Зачем нужно подписывать соглашение о расторжении до утверждения мирового соглашения судом? По соглашению покупатель должен расторгнуть прежде, чем будет передано другое жильё, можно ли сделать обратную зависимость, чтобы не расторгать, пока не будет зарегистрирована новая квартира? Можно ли сделать приложения к соглашению, чтобы были понятны формы документов о расторжении и передачи другого жилья? Предлогаемый текст мирового соглашения: "В целях прекращения указанного спора Истец и Ответчик на основании ч. 1 ст. 39, ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришли к мировому соглашению на следующих условиях: 1. На момент утверждения настоящего Мирового соглашения судом между Истцом и Ответчиком подписано два экземпляра Соглашения о расторжении Договора № ……. участия в долевом строительстве. 2. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом Истец и Ответчик осуществят подачу Соглашений о расторжении Договора № …. участия в долевом строительстве в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. В качестве компенсации за расторжение Договора № …. участия в долевом строительстве Истец передает Ответчику квартиру № 304, площадью 55, 1 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу:..... 4. Стороны пришли к соглашению, что жилое помещение, указанное в п. 3 Мирового соглашения передаются в собственность Ответчика в течение 7 (семи) рабочих дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения судом."

Добрый день! Развод, есть ребенок, общее имущество (квартира ДДУ по 1\2 на каждого супруга). Есть договоренность о алиментах и разделе квартиры, в виде компенсации доли в денежном эквиваленте одному из супругов. Через районный суд решение имущественного характера выходит с дорогой госпошлиной. Можем ли мы юридически правильно поделить квартиру без уплаты имущественной пошлины.

Здравствуйте ! Не подскажите ли ,если можно, по такой ситуации : если я подаю в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта или иск по защите прав потребителя по месту жительства ,по поводу того что бы получить квартиру в доме ,преобретенную по дду , дом встал на кадастровый учёт ,,но акта приёма передачи не было, тк застройщик объявил себя банкротом и вдарился в бега ,мне нужно оплачивать госпошлину или я от нее освобождаюсь ? Кадастровая стоимость квартиры 2 млн 430 тысяч, получается если оплачиваю госпошлину ,то за подачу искового заявления имущественного характера подлежащего оценке и сумма получается 20 тыщ с лишним ,или всё таки я не должна её оплачивать ? На данный момент отправила притензию застройщик заказным письмом ,жду 10 дней и иду с иском в суд.Хотелосб бы знать по поводу госпошлины .