Банк под материнский капитал

Я покупаю квартиру с помощью ипотеки. В качестве первого взноса - материнский капитал. Вопросы: могу ли я использовать материнский капитал в качестве первого взноса при ипотеке если ребенку нет 3 лет? Как в договоре купли продажи прописать мат.капитал? Отдельным пунктом или ипотека + мат.капитал прописываются единой суммой? Пенсионный фонд перечисляет материнский капитал, после регистрации договора купли продажи в ФРС напрямую на р/с продавца или банка, а банк продавцу? Если ПФ перечисляет сначала банку, то правильно ли я понимаю, что продавец получает сразу всю сумму после регистрации договора?

Здравствуйте. Интересует возможность исполькование мк на первоначальный взнос в ипотеку. И вопрос второй-для получения плдобного рода ипотеки у членов семьи не должно быть недвижимости в собственности. А я в доле на жилье с мамой.квартира,где я являюсь сособственником находится в ипотеке. Каким образом я могу отказаться от своей доли в пользу матери(второго собственника)?

Здравствуйте скажите пожалуйста,Мы с мужем хотим взять ипотеку в размере 1000000 рублей.У мужа официальная зарплата 17000.Я в декрете.Есть материнский капитал.Хотим купить квартиру.Нам могут одобрить ипотеку.

17.05.2013 моей супругой в адрес Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области было направлено заявление о распоряжении средствами материнского капитала и необходимый комплект документов с целью использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Сертификат на материнский капитал датирован 20.03.2013 и выдан в связи с рождением второго ребенка 27.04.2012 г. 14.06.2013 получено ответ от ПФР с отказом в удовлетворении указанного выше заявления о распоряжении средствами материнского капитала на основании того, что «обязательства по кредиту, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение жилья возникли после возникновения права на получение средств МСК». 06.09.2007 нами был заключен Кредитный договор (Первичный кредитный договор) с АКБ «Банк Москвы» о предоставлении целевого кредита в швейцарских франках для приобретения квартиры. В связи с резким повышением курса швейцарского франка, увеличением рублевого эквивалента ежемесячного платежа по кредиту АКБ «Банк Москвы» согласовал рефинансирование суммы ранее выданного кредита в рублевый эквивалент с сохранением обязательств и залога приобретенной квартиры. В соответствии с этим 04.09.2012 нами был заключен новый Кредитный договор с АКБ «Банк Москвы» о предоставлении кредита в рублях для полного погашения ранее выданного кредита по Первичному кредитному договору с обязательным залогом (ипотекой) этой же самой квартиры. То есть действующий кредитный договор действительно заключен после возникновения права на получение средств МСК - даты рождения второго ребенка. Но этот кредитный договор фактически лишь конвертирует сумму кредита из швейцарских франков в рубли и не отменяет обязательства перед банком в связи с улучшением жилищных условий, которые возникли 06.09.2007 при заключении Первичного кредитного договора до даты рождения второго ребенка. На жалобу, направленную руководителю Московского Отделения ПФР (с копиями в Пенсионный фонд РФ, Прокуратуру г. Москвы и Уполномоченному по правам ребенка в г. Москве) был получен ответ, что отказ является обоснованным. Вопросы: - Насколько правомерен отказ Пенсионного фонда в использовании средств материнского капитала в данном случае? - Какие шаги можно предпринять для оспаривания данного решения, если это имеет смысл?

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Я в данный момент не работаю, являюсь держателем материнского капитала, на покупку выбранной мной квартиры не хватает 300 тыс.рублей, сумма не превышает остаток средств на материнском капитале. Может ли банк мне отказать в получении ипотеки под материнский капитал и почему? Ведь средства на счет банка ПФР перечислит не позднее 2-х месяцев. Спасибо.

Собираемся продать квартиру и за счет этих средств приобрести другую жилплощадь. Недостающую сумму хотели погасить материнским капиталом, но ребенку нет еще 3 лет. Можно ли взять ипотеку в счет материнского капитала и как будет осуществляться этот процесс?

Хочу купить комнату с привлечением мат.капитала. Стоимость покупаемой комнаты: 450 тысяч рублей(по-договорённости).Реальная стоимость данной комнаты: 550-650 тысяч. Документы по-комнате,-в порядке,продавец ждёт моего ответа.могу ли я взять займ под положенный мне мат.капитал(ребёнку исполнилось 3 года в мае 2014 года)?

здравствуйте. подскажите, может ли пф отказать в погашении ипотеки мат капиталом. купили дом с земельным участком ( в договоре указано и то и другое, с суммами: общая миллион, дом 800, земля 200) ипотека 1400000 собственные средства более 50%. прикладываю договор. это первый вариант, в настоящем договоре собственник только муж

Здравствуйте.Недавно взяла займ на покупку жилья под мат.капитал.Оформили все документы договор займа и договор купли-продажи.Получила свидетельство о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств.Затем на счет поступил платеж 429408-50,которую я сразу отдала продавцу под расписку.В итоге,собрав все документы(копию о регистрации права,обязательство нотариуса,выписку по счету и т.д)сдала их в пенсионный фонд.Написала заявление,чтобы пенсионный фонд перечислил средства мат.капитала на погашении займа.Но там мне сказали,что компания не зарегистрирована в гос.реестре как МФО,следовательно пенсионный фонд откажет в погашении займа.Обратилась к представителю данной фирмы с претензиями,но он уверил,что гос регистрация не обязательна,если соблюдены все условия.Кто прав в данной ситуации?Подскажите,что можно будет сделать,если ПФ откажет?И считается ли это мошенничеством с моей стороны?

Здравствуйте.Я хотела бы взять займ на покупку жилья под материнский капитал(т.к второму ребенку еще нет 3-х лет),но эта компания в 2013 году вышла из реестра микрофинансой организации.На сколько мне известно пенсионный фонд не удовлетворяет решения в погашении займа,т.к данная организация не внесена в список гос.реестра.Подскажите,пожалуйста решение пенсионного фонда в погашение займа мат.капиталом будет отрицательным?Спасибо.

Здравствуйте!!! Я мать-одиночка.у меня двое детей .. 2 месяца назад получила материнский капитал. Сейчас нахожусь в декрете. Пожалуйста подскажите как не взять ипотеку в рассрочку на приобретение квартиры? Или как правильно можно сделать? Спасибо

Добрый день! В декабре 2013 года приобрели 1 комнатную квартиру у застройщика по договору долевого строительства, оплатив частично. Окончательный расчет в сумме 400 тыс.рублей должны произвести до конца марта 2014 года. Имею сертификат на материнский капитал, но младшему ребенку еще не исполнилось 3 лет. Застройщик принимает к оплате сертификаты, но в ПФ документы не приняли, из-за возраста ребенка. Для проведения окончательных расчетов буду брать займ у юридического лица. Можно ли будет направить средства материнского капитала на погашение этого займа (если да, то возможно ли это до достижения ребенком 3 летнего возраста)? В ПФ уточнили, что будут проверять лицо, выдавшее займ. Какие документы ПФ вправе затребовать дополнительно? Как правильно оформить договор займа? Можно правильно провести расчеты: что должно быть указано в назначении платежа и тп?