Взаиморасчет по договору подряда на строительство дома

Хотим заключить договор подряда на строительство малоквартирного дома, наш Заказчик хочет с нами расплатиться за выполненные работы не деньгами, а не посредственно квартирами т.е передать в собственность нам 7 квартир (квартиры переходят нам в собственность до сдачи дома в эксплуатацию), а мы их хотим продать другой организации.Как правильно прописать это в условиях оплаты договора.И может ли это вообще быть договор подряда?

24 июля 2015, 14:25, елена, г. Рязань

договор подряда

Уточнение от клиента

А как ее можно продать если она у нас еще не в собственности

28 июля 2015, 13:59

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Елена!

Да, такой договор возможно заключить и он будет называться договором подряда, поскольку именно на строительно-подрядных началах Вы и будете строить многоквартирный дом. Оплата за подрядные работы может осуществляться как деньгами, в том числе и иностранной валютой, эквивалентной Российскому рублю на день расчета, так и имуществом в виде квартир. Такой договор закону не противоречит. Составить его нужно с учетом всех требований к подобного рода договорам, с указанием конкретных квартир, подлежащих передаче подрядчику в форме расчета за подрядные работы, уровень их готовности и пр.

Что касается продажи Вами этих квартир, то это будет уже другая сделка и в договоре подряда это условие писать не следует. Продать их Вы сможете как после регистрации права собственности на эти квартиры, так и путем переуступки права.

24 июля 2015, 17:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Как составить договор подряда на ремонт квартиры с частником?

Добрый день! Делаю ремонт в квартире. Пригласил частника. Заплатил ему по расписке 100 000 руб. на материалы. Частник требует ещё 70 000 руб. аванса и 50 000 - после окончания работ. Частник снял старые обои и постелил на полу фанеру. С учётом этих обстоятельств прошу скинуть образец договора подряда на строительные работы и поставку стройматериалов. С уважением, Вадим

18 мая, 17:30, вопрос №4955845, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Как расторгнуть договор подряда и вернуть деньги, если подрядчик перестал выходить на связь?

Заключил договор подряда со строительной компанией на ремонт в однокомнатной квартире. Половина работ выполнена, и с 29 апреля рабочих нет на объекте. Больше двух недель в компании никто трубку не берет, на сообщения не отвечает. Срок договора истекает 28 мая 2026 года. Как мне забрать остаток и расторгнуть договор?

18 мая, 14:46, вопрос №4955666, Арам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Можно ли получить выплату на строительство дома, если собственник участка — несовершеннолетний сын?

Здравствуйте, отказывают в выплате на строительство дома, потому что владелец участка сын несовершеннолетний, мне отказали так как я не собственник.

17 мая, 08:28, вопрос №4954633, Екатерина, г. Минусинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли отменить регистрацию дома в ЕГРН, оформленную ошибочно вместо уведомления об окончании строительства?

Здравствуйте! Такая ситуация. Я недавно обращался в МФЦ г. Псков с просьбой составить заявления в районную администрацию об окончании строительства дома. Но девушка оформила заявление в федеральную службу гос. регистраций , кадастра и картографии. И зарегистрировала дом. Я по не знанию всех процедур подписал все и ждал ответа. Затем ,через несколько дней я приехал в МФЦ и забрал выписку с ЕГРН . Но т.к. дом у меня в ипотеку , то банк требует от меня заявление о окончании строительства от администрации. Подскажите пожалуйста ,можно ли что-то сделать в данной ситуации. Как то может отменить регистрацию и оформить по правильному или как то получить это уведомление ?

13 мая, 09:54, вопрос №4950838, Алексей, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как получить субсидию на строительство дома?

как получить субсидию на строительство дома

12 мая, 13:25, вопрос №4949930, ислам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.