Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Претензия застройщику
Я приобрела квартиру в строящемся доме 17 января по договору уступки прав и обязанностей Участника долевого строительства у физ.лица.Срок передачи квартиры не позднее 25.12.2013 года.Но квартира была передана мне 21 мая.Могу-ли я взыскать неустойку с застройщика и с какого числа её считать.Как правильно составить претензию.Спасибо.
, Лариса, г. Москва
Сергей Берестов
рейтинг 9.3
Эксперт
Здравствуйте!
Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Срок для начисления неустойки следует исчислять со дня, следующего за днём, когда объект должен был быть передан (т.е. с 26.12.2013 г.)
Для оказания услуги по составлению претензии Вам необходимо обратиться в чат.
Похожие вопросы
Отправили заявление на расторжение ДДУ на электронную почту застройщика, пришел ответ что рассмотрят в течение 30 дней
Добрый день! Прошу подсказать как правильно расторгнуть ДДУ. Оформили ипотеку в строящемся жилье, но спустя 2 недели изменилось положение дел, хотим расторгнуть. Отправили заявление на расторжение ДДУ на электронную почту застройщика, пришел ответ что рассмотрят в течение 30 дней. А через неделю у нас уже первый платеж по ипотеке. Фрагмент из ДДУ о расторжении прикладываю. И подскажите пожалуйста может ли застройщик отказать в расторжении и насколько это будет законно?
Написала письмо застройщику о расторжении ДДУ по согласованию сторон
Здравствуйте. В июне 2025 г заключили ДДУ с застройщиком. По графику очередной взнос должна внести в июне 2026г. Изменились обстоятельства, и у меня нет возможности вносить платежи по ДДУ. Написала письмо застройщику о расторжении ДДУ по согласованию сторон. Застройщик отказал. Что делать, в моем случае
Как нам обязать застройщика передать сети и дороги муниципалитету?
Здравствуйте, застройщик поселка не передает коммунальные сети и дороги ресурсникам. Организовал управляющую компанию и делает вид, что обслуживает поселок. На самом деле дороги чистят от снега крайне редко. Уборка территории (подметание техникой) раз, два в год, но при всем при этом сумма в квитанции в 2026г.выросла в 2.5 раза. На постанивление суда об необоснованном повышении тарифа УК не обращает внимание и продолжает увеличивать тариф и ничего не делать. Как нам обязать застройщика передать сети и дороги муниципалитету?
Как ответить на такую претензию?
Через яндекс доставку заказали доставку. Водитель был я. Через месяц получила фирма претензию что я повредил стол при перевозке. Но фото повреждений стола не предоставили и чека о покупке стола тоже нет. Как ответить на такую претензию?
Как это сделать, чтобы учредитель потом не мог предъявить претензии, что списали что то лишнее?
В настоящее время идет закрытие магазина, списываем товар. Учредитель устно разрешил списать товар. Но сумма большая. Хочу перестраховаться, и от учредителя получить письменное согласие на списание большой суммы товара. Как это сделать, чтобы учредитель потом не мог предъявить претензии, что списали что то лишнее?
Акт списания буду планирую отправлять учредителю, но там только члены комиссии распиываются.