Долевое строительство

Вопрос по наследству. Умер муж. Есть 3 наследника: я, супруга умершего, совершеннолетняя дочь(от прежнего брака) и отец умершего. В период брака была приобретена квартира. Половина квартиры была оформлена на мою мать, а вторая половина на меня. При этом квартира была куплена на средства от продажи нашей с матерью квартиры, было добавлено 100 тыс для покупки новой квартиры. Отец умершего супруга отказался от вступления в наследство в пользу внучки(т.е. дочери супруга). Дочь супруга написала заявление о вступлении в наследство. Нотариус уверяет, что поскольку квартира была приобретена в браке, то моя 1/2 квартиры является совместно нажитым имуществом, поэтому 1/4 квартиры считается долей мужа и входит в наследственную массу. При этом эта 1/2 квартиры оформлена в собственность на меня. Могу ли я не выделять супружескую долю, ведь в этом случае официально 1/2 квартиры находится у меня в собственности? Какие могут возникнуть проблемы? Кроме того, в период брака были вложены деньги в долевое строительство (1 млн руб). Застройщик обязательства не выполнил, и решением суда он должен выплатить компенсацию, но покойный супруг получить компенсацию не успел. Эта сумма тоже входит в наследственную массу как совместно приобретенное имущество? Данный 1 млн руб супруг получил от своего отца (была продана квартира отца). Документов о том, что именно отец дал супругу 1 млн руб, нет. Здесь тоже нужно выделять супружескую долю? Что будет, если я не стану выделять супружескую долю? Так же в наследственную массу входит дача, которую договором дарения подарил моему супругу его отец. Т.е. с учетом отказа в пользу внучки 2/3 дачи получает дочь супруга и 1/3 получу я. Нотариус по наследственному делу сказал, что сделал запрос о решении суда по поводу компенсации от застройщику, но ответ еще не пришел, и может быть так, что ответ придет в течение нескольких месяцев. На следующей неделе заканчивается 6 месяцев со дня смерти супруга. Если я не выделю супружескую долю, то какие будут последствия? Моя доля в квартире останется у меня в собственности, мне и дочери супруга выдадут свидетельство только на 1 объект собственности, на дачу, верно? Подскажите, что будет в этом случае с компенсацией от застройщика?

ankilova67@vk.com Добрый день.Как можно прервать ситуацию принудительно платить по договору аренды ,который существует только на бумаге,а деньги передаются по расписке между участниками договора аренды.По запросу суда установлено по договору аренды живёт мой бывший муж с сожительницей на протяжении 8 лет. Но сожительство не установлено,общий быт тоже.Выход полиции по месту договора аренды составлен разовый раппорт,что проживает и свидетели соседи подтвердили.Проверку документов у бывшего мужа не производили.Его не было на момент проверки ,а по словам соседей личность не установлена.Знают имя только и живёт постоянно .Соседи паспорт не имеют право требовать ,да и в голову никому это не призодила.Муж и жена они для соседей.Квариру они купили новую и въехали вместе.До этого договор аренды был по другому адресу . Суд не принял в протоколе подписи соседей. Протокол на определенное число ,год и месяц.В спорной квартире,где мой муж является собственником 1/3 доли ,не жил,вещей не имеет,но квартплату начал платить,когда я подала в суд на него.До этого не платил 10 лет. Он разделил счета,но выдела долей нет,определение мест пользования тоже нет.Он не соглашается ни с одним вариантом и не продает и вообще не идёт на контакт. Изображает мнимые препятствия ,якобы мы меняем замки.Его вселяли 5 раз и 5 раз вручались ему ключи.Все идёт по одной схеме: заявление о препятствии в полицию,заявление приставам, липовый договор аренды квартиры его сожительницы ,иск в суд и мы с мамой платим.+ штрафы. Итак 8 лет. Своё жилье,которое досталось мужу по завещанию ,он вложил в долевое строительство .Не знаю дождался окончания или взял деньгами. по запросу выписки егрн моими адвокатами на нем жилья не числится,кроме спорной доли в квартире .Нас в квартире 3 собственника по1/ 3 у каждого.Мама пожилой человек три инсульта и потеря памяти 79 лет.Снимают ее пенсию и мои две зарплаты.Работаю на двух работах.Итак мы выплачиваем ему порядка 200000- 250 000 по договорам его аренды,которые он якобы вынужден заключать,т.к мы чиним препятствия. никто не контролирует эти вымышленные препятствия.Он с сожительницей регулярно приходит и чинит погромы в квартире,хамство и порча иммущества.Спорную квартиру купили в браке после продажи дома моих родителей.деньги полностью вносила я за всю квартиру по договору переуступки.Как быть?

Здравствуйте. Возможно ли (по обоюдному согласию) переоформление оставшейся суммы ипотеки (долевое строительство) с отца на дочь? Нужно ли оформлять ипотеку дочери или же существует обычное переоформление существующей ипотеки? Что нужно для этого сделать? Какие документы потребуются?

здравствуйте! продаем квартиру ( с использованием мат капитала) и покупаем в ипотеку в новостройке (долевое строительство, дом не сдан). На днях идти к натариусу , хотелось бы узнать нужно ли будет выделять доли или просто составить соглашение, что после сдачи дома нам выделить доли? и дорогое ли это удовольствие

здравствуйте! продаем квартиру ( с использованием мат капитала) и покупаем в ипотеку в новостройке (долевое строительство, дом не сдан). На днях идти к натариусу , хотелось бы узнать нужно ли будет выделять доли или просто составить соглашение, что после сдачи дома нам выделить доли? и дорогое ли это удовольствие

в браке 10 лет,двое детей 12лет и 5лет,в совместном браке кв.42кв.,доли у мужа и у меня только.В ипотеке долевое строительство,тоже квартира,оба собственника! Хочу подать на алименты и развод. Какие шансы кв,где сейчас живем отсудить нам с детей,чтоб нам где было жить.

Здравсвуйте. Купили Кв в новостройке в 2023 году под семейную ипотеку, сдача квартиры была в мае месяце, в марте застройщик направил уведомление о доплате за увеличение кв метров на 312тыс(суть в том что застройщик не посчитал лоджию с пониженным коэффициентом). В июне месяце мы приняли квартиру вместе с доплатой , которую нужно оплатить до 30 ноября 2025 года. На данный момент подано на этого застройщика порядка 15 судебных дел о пониженном коэффициенте, одной частично удалось выиграть дело сейчас дело находится в областном суде, остальные дела приостановили пока суд не выдаст решение. Вопрос. в том что "Можем ли мы не платить доплату и обжаловать ее в суде". А так же квартира находится в обременении у застройщика.

Добрый день! Приобрела квартиру в новостройке в 2023 году по ДКП с ремонтом от застройщика. После получения ключей были окрашены обои от застройщика, и стены в ванной комнате, других манипуляций с ремонтом не осуществлялось. Примерно через год у меня начали трескаться стены, образовались большие трещины в ванной комнате, стены деформировались, штукатурка отслоилась, и находится на грани того, чтобы отвалиться, в остальных комнатах и коридоре также деформировались стены, но штукатурку держат обои. При обращении в гарантийный отдел, мне сообщили, что по ДКП гарантия действует 1 год, поэтому восстанавливать стены я должна своими силами. Как быть в такой ситуации? Есть ли возможность привлечь застройщика, или управляющую компанию к восстановлению стен?

Здравствуйте. 04 августа Приняли апартамент (нежилое помещение). Подписали акт приема-передачи с замечаниями. На сегодняшний день застройщик не устранил ни одно из замечаний, на звонки и сообщения ответ всегда один «сейчас все уточним и мы вам перезвоним». Подскажите, могу ли я обращаться в суд? На какую компенсацию могу рассчитывать от застройщика?

Здравствуйте! Застройщик не успевает вовремя сдать дом, расторгли договор, выплатили только сумму по договору. На какую компенсацию я могу претендовать и в каком размере? Процент за пользование моими деньгами? Может ли в компенсацию быть включена стоимость аренды жилья за это время? Спасибо.

Вдова погибшего на СВО покупает у застройщика квартиру. Стройка ведется без привлечения сторонних средств, только силами самого застройщика. Дом на стадии строительства (залито 11 из 12 этажей) продаем по ДДУ. С какой максимальной скидкой можно продать вдове с тремя несовершеннолетними детьми квартиру? Какую максимальную скидку можно сделать за кВ. М?