Справедливо ли?

Здравствуйте! Прошу провести юридический анализ договора купли-продажи нежилого помещения. Интересует именно защита моих интересов как покупателя. Прошу проверить: * есть ли в договоре подводные камни, скрытые риски или невыгодные условия; * соответствуют ли условия действующему законодательству РФ; * корректно ли прописаны расчеты через депозит нотариуса; * нет ли рисков, связанных с зарегистрированным договором аренды; * достаточно ли гарантий и заверений продавца; * нет ли условий, которые могут привести к потере денег, затягиванию регистрации или судебным спорам; * какие пункты стоит изменить, дополнить или исключить перед подписанием. Также прошу указать, какие документы и обстоятельства необходимо дополнительно проверить до заключения сделки.

Здравствуйте! Ростов-на-Дону. Мне вменяют стоянку автомобиля на территории, занятой зелёными насаждениями (05.05.2026), — нарушение муниципальных Правил охраны зелёных насаждений, квалифицировано по ч. 1 ст. 4.4 Областного закона Ростовской области от 25.10.2002 № 273-ЗС. Хронология: — 05.05.2026 — дата вменяемого правонарушения; — 04.07.2026 — я направил в комитет по охране окружающей среды письменные возражения ценным письмом с описью (не признавал нарушение, заявлял об истечении срока давности). По треку письмо поступило в отделение по адресу комитета 09.07, извещение адресату вручено 10.07, но само письмо комитет не забрал — оно до сих пор на хранении в отделении; — 13.07.2026 — комитет составил протокол в моё отсутствие (я был уведомлён, но не явился), указав, что объяснений я не давал; — дело передано в административную комиссию района, заседание назначено на 05.08.2026. Прошу оценить: Срок давности. Какой срок применяется — общий 60-дневный (ч. 1 ст. 4.5 КоАП) или годичный «экологический»? На мой взгляд, годичный неприменим, так как ответственность вменяется по закону субъекта РФ, а не по федеральному законодательству об охране окружающей среды. С учётом даты правонарушения 05.05.2026 истёк ли срок к заседанию 05.08.2026, и является ли это основанием для прекращения по п. 6 ч. 1 ст. 24.5 КоАП? Надлежащее лицо. Правонарушение выявлено не камерой, а «по факту». Верно ли, что презумпция вины собственника (ст. 2.6.1 КоАП) здесь не применяется и орган обязан доказать, что именно я управлял и ставил автомобиль, а не просто сослаться на госномер? Мои возражения. Имеет ли значение, что я направил письменные возражения ценным письмом ещё 04.07.2026 (в пределах срока), но комитет за письмом не явился и рассмотрел дело, указав, что объяснений я не давал? Считаются ли такие возражения доставленными по ст. 165.1 ГК РФ, и стоит ли на это ссылаться? Подпись в протоколе. В моей копии протокола в графе подписи должностного лица, составившего протокол, стоит фамилия и галочка, но нет собственноручной подписи. Является ли отсутствие подписи составителя (если её нет и в оригинале) основанием считать протокол ненадлежащим доказательством, и как это правильно проверить и заявить? Тактика. Правильно ли подать в административную комиссию ходатайство о прекращении дела с приобщением ранее направленных возражений, описи и чека? Идти ли на заседание лично или достаточно письменного ходатайства? Если комиссия всё же назначит штраф — насколько перспективно обжалование в районный суд именно по сроку давности?

Здравствуйте, такая ситуация: отправила человеку по авито-доставке кроссовки стоимостью 20000р Покупатель отказался от них на пункте выдачи и они вернулись обратно. При получении возврата вскрыла коробку и увидела совершенноь другие кроссовки вонючие поношенные стоимостью не более1000, спросила что делать у работника пвз, он то ли не понял меня то ли что, в общем сказал что могу отказаться и они поедут обратно не поняла какой смысл в этом. Спросила могу ли узнать в какой город, на какой пвз они отправлялись он сказал у него самого нет такой информации. В итоге забрала чтобы заснять дома видео(в качестве доказательств) Зашла в профиль покупателя, написано заблокирован и был пару недель назад в сети( уже понятно что профили он просто левые создает и крадет таким образом вещи) Написала в поддержку авито, они отправили мне анкету для заявки на денежную компенсацию кроссовок. Я заполнила, рассматривать будут ее до 30 дней. То есть по сути не факт что вообще вернут деньги, а покупателю-мошеннику явно ничего не будет Думаю идти в полицию писать заявление, вопрос заключается в том, сделают ли оно что-то, смогут ли найти покупателя, будут ли этим заниматься? Просто в теории им нужно просто узнать адрес пвз на котором случилась подмена и запросить видео с камер наблюдения, и тем более даже по весу можно сравнить, ведь те кроссовки которые я отправляла были раза в 3-4 тяжелее тех, что пришли мне

Здравствуйте! Бабушка работает учителем в школе, у нее есть внук, она решила оформить отпуск по уходу за ребёнком до 1,5 лет. Написала заявление на отпуск и на выплаты с 25 августа. А 1 сентября решила вернуться из отпуска и приступить к работе. Будет ли она получать выплаты на ребёнка, правомерно ли это, не нарушен ли закон?