Правомерно ли это?

Здравствуйте, Игорь!

А кто вам позвонил? Представились, должность назвали? и вообще чем объясняют это?

Согласно ст.16 ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» 2. Не допускается розничная продажа алкогольной продукции:

в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территорий.

4. К прилегающим территориям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, относятся земельные участки, которые непосредственно прилегают к зданиям, строениям, сооружениям и границы которых определяются решениями органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В принципе мед организация может выбрать иное помещение для своих услуг, вы ведь первый открыли магазин.

Вполне возможно, что это звонили не из торгового отдела администрации, а сотрудники мед центра для того, чтобы устранить препятствия для занятия мед деятельностью в этом доме.

Думаю, пока официального письменного требования вам не поступила беспокоиться не о чем.

Желаю удачи!

Получается конец бизнесу,
Игорь

Нет, их требования не законны, площадь помещения должны быть не менее 50 кв.м. У Вас какая площадь? требование было только устным и оно является на сегодняшний день не законным

Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 06.04.2015) «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»

Статья 16. Особые требования к розничной продаже и потреблению (распитию) алкогольной продукции
2. Не допускается розничная продажа алкогольной продукции:
в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях;
в организациях культуры, за исключением розничной продажи алкогольной продукции, осуществляемой организациями, и розничной продажи пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, осуществляемой индивидуальными предпринимателями, при оказании ими услуг общественного питания;
6. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику.
Если из указанного Вами ничего не нарушено, то вы вправе требовать письменного подтверждения об освобождении тер-ии, и привести в свою защиту приведенные статьи

Здравствуйте. А письменно что то получали?

Здравствуйте, Игорь.

Я присоединюсь к мнению коллег, и скажу, что вам нужно требовать официального уведомления о расторжении с вами договора аренды помещения на том основании, что в соседнем помещении открывается пункт забора анализов. Меня удивляет тот факт, что медицинской организации дали добро на заключение договора аренды в здании, где есть точка торговли алкогольной продукцией.

Если же ваша администрация (Свердловская область вообще славится самодеятельностью) все-таки выдаст вам такое уведомление, то стоит вам только написать жалобу в прокуратуру, так медицинскому кабинету тут же приищут другое помещение.

Добрый вечер!
Собственник нежилого помещения, в котором предполагается разместить подразделение медицинской организации, должен распоряжаться своим имуществом так, чтобы не нарушить права и законные интересы других лиц.
Давая согласие на размещение подразделения медицинской организации, он нарушает Ваши права на осуществление предпринимательской деятельности.
В случае, если он все таки не изменит своего решения, можно требовать от него возмещения убытков.
Возможно будет целесообразным направить ему письмо с изложением данной правовой позиции.

Статья 15 ГК РФ «Возмещение убытков»
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Статья 209 ГК РФ «Содержание права собственности»
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.