Здравствуйте! Собираюсь покупать комнату в 2-х комнатной квартире 10 кв.м. Продавцу досталась по наследству именно доля в этой 2-х комнатной квартире, получается, что у этой доли один собственник. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить при покупке именно собственность на эту комнату или же это невозможно будет сделать и я покупаю только долю в квартире? Спасибо.
Оксана, день добрый!
по договору вы приобретете именно долю в квартире.
скажите, а комнаты смежные или раздельные?
Вы покупаете именно долю, поскольку выделение доли в натуре в квартире законодательством не предусмотрено. Закон предусматривает только определение порядка пользования квартирой. Причем при смене собственника доли порядок пользования может быть пересмотрен.
Всего доброго!
Вам нужно попробовать заключить с остальными собственниками соглашение о порядке пользования комнатами.
Я даже не знаю,пока еще не посмотрела. А на что это влияет?
Если раздельные, Вы можете попробовать выделить долю в натуре, получится коммуналка.