Добрый день! Подскажите пожалуйста, у нас приватизировано 2 комнаты по 1/3 доли каждая, дом стоит на расселении, возможно ли переделать приватизацию по комнатам, т.е. 1 комната 1 человеку, а маме с ребенком 2-я комната?
Вам нужно, чтоб собственники заключат между собой договор реального раздела дома, можно в простой письменной форме, где будет расписано, кому какие комнаты будут принадлежать в натуре и зарегистрируйте этот договор в органе Росреестра. Если собственники не договорятся — то такой раздел возможен только по решению суда.
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Спасибо большое за разъяснения, еще хотелось бы уточнить если ребенок не совершеннолетний так же участвовал в приватизации (есть отдельное свидетельство что он собственник 1/3), с его стороны как быть?
Договор от имени несовершеннолетнего подписывает мать, которая является законным представителем ребенка.