Возможен ли раздел неидеальных долей на идеальные

При покупке дома покупала фактическую квартиру, по документам 1/5 часть дома. Другие соседи (2 хозяина) ни каких претензий не предъявляли, они жили по ранее сложившихся уставах.У всех трёх хозяев свой отдельный вход в свою квартиру.По истечении почти 3-х лет один из двух соседей продает свою часть некоему М. , ещё через 9 лет-другой хозяин продаёт свою часть этому же М. Все эти годы все жили каждый в своей квартире, все всех устраивало. Через год этот М. решил поделить дом и требует поделить дом по идеальным долям. Разница в моей квартире факт.37,8 , а по долям 21,1. Законно ли так поделить дом, или всеже учитывается покупка неидеальных долей? При разделе дома учитывается проживание малолетних детей?