Почему бездействует упр.компания законно ли
квартира в муниц.собственности элпроводка в комнате искрить УК-я отвечает на заявку отказом ссылаясь это ваши проблемы что делать
, саша, г. Кострома
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Саша
Управляющая компания обслуживает общее имущество многоквартирного дома. Обязанности заменить проводку в вашей квартире обязанности у компании нет.
Другой вопрос, к кому обращаться. Обязанность произвести текущий ремонт лежит на Вас, а на собственнике — капитальный.
Таким образом, необходимо сначала понять к какому виду работ относится замена электропроводки. Но, скорее всего собственник Вам тоже откажет, сославшись на то, что Вы обязаны выполнять текущий ремонт. (Прочитайте договор социального найма или у Вас ордер?)
В каком объеме и порядке должен производить ремонт занимаемого жилого помещения?
В отношении нанимателя прямой ответ на этот вопрос содержится в ст. 65 и 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ). В соответствии с данными нормами текущий ремонт жилого помещения, а также поддержание надлежащего состояния такого жилого помещения возлагается на нанимателя. Капитальный ремонт жилого помещения обязан осуществлять наймодатель. Кроме того, содержание такого, по сути, абстрактного термина, как «текущий ремонт жилого помещения», в нашем законодательстве приобретает вполне конкретные черты. Если мы обратимся к такому документу, как типовой договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 <1>, а именно к пп. «е» п. 4, то увидим, что к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся такие работы, как побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Следовательно, все иные виды работ, прямо не обозначенные здесь (например, замена плиты, ванны, входной двери), относятся к элементам капитального ремонта и должны выполняться наймодателем за его счет.
Использована система Консультант Плюс Статья: Собственник и наниматель жилого помещения: плюсы и минусы юридического статуса(Мыскин А.В.)(«Нотариус», 2012, NN 2, 3)
С уважением.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Может ли 16-летний парень ночевать у совершеннолетней девушки?
может ли 16-тилетний парень ночевать у совершеннолетней девушки?
мать парня не отпускает на ночевки прикрываясь законом, хотя никакого закона конкретно запрещающего данное действие я не нашла. пока что я живу с родителями. нужно ли разрешение моих родителей? законно ли это будет если я сниму квартиру и он будет ночевать там? есть ли какие-то ограничения если ночевки не имеют каких-либо запрещенных действий по типу распития алкоголя и так далее? заранее спасибо за ответ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли принудительное перераспределение обязанностей бухгалтера?
Устроилась в компанию бухгалтером на участок банк-клиент, ВЭД+ за менеджерами выпускать акты выполненных работ. Пришла новый глав бух и передала на меня авансовые отчеты, ЭДО, проверку расходов, подготовку базы к сдаче отчетности. Теперь она хочет мои обязанности ( проверку расходов и ЭДО) передать заместителю глав.буха, а мне передать дела зама глав буха
С связи с переходом на электронные транспортные документы возникает необходимость внедрить и отработать схемы работы.
Оксана, прошу вас эту задачу взять на себя. Кроме того, прошу вас перевести поставщиков в 1С ЭДО (пока у нас переведены клиенты в 1С ЭДО).
В связи с вышеизложенным – возникает необходимость перераспределить работу.
Мне передать функционал:
1. по подтверждению 0% НДС (передать в мае);
2. по НЗП (незавершенное производство) к 15 числам июня.
3. по ремонтам (сентябрь-октябрь).
Заму глав буха
1. Весь 1С ЭДО.
2. ЭТН.
3. Проверка расходов (передать к 15 числам июня).
Я с этими участками не работала. Законно ли такое перераспределение обязанностей? Могу ли отказаться?
(P.S. у меня подозрения, что таким образом глав бух подталкивает меня к увольнению по собственному, тк у меня с ней напряженные отношения.Основания для таких мыслей есть, тк с ее подачи был уволен предыдущий глав.бух и два сотрудника из отдела написали по собственному).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И, законно ли брать абонентскую плату с жителей МКД, если трубка в квартире отключена?
Здравствуйте. Хочу отключить трубку домофона. Должна ли я буду платить абонентскую плату?И,законно ли брать абонентскую плату с жителей МКД,если трубка в квартире отключена?Домофоном пользуюсь только при входе в подъезд,т.е. только домофонным ключом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли, то что просят показыаать дамскую сумочку?
Здравствуйте. Подскажиие законно ли. На входе на производство. Ткацкое. Нас просит охрана открыть пакеты, рюкзаки , дамские сумочки . Якобы антитерррсристические мероприятия. Законно ли, то что просят показыаать дамскую сумочку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законен ли перевод раненого контрактника БПЛА в резервный батальон на должность пулеметчика?
Добрый день. Будучи спецконтрактником бпла, получил ранение в зоне сво. Командование говорит писать рапорт на перевод в резервный батальон на должность пулемётчика, законно ли это, и почему не переведут на должность оператора, какую я и занимал в своем батальоне
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.