448 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

448 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Акт приема-сдачи квартиры

Здравствуйте! Застройщик предлагает подписать акт приема-сдачи квартиры,ж но дом еще не сдан, как быть, по договору сдача дома в декабре 2014 года.

17 Ноября 2014, 13:58, вопрос №619447
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Юрист - Александр
14846
ответов
5313
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Андрей!

Ни в коем случае не подписывайте данный акт так как в тот же момент бремя содержания квартиры ляжет на вас и не факт, что застройщик закончит строительство в срок, кроме того вы обязаны будете еще и коммуналку платить за то чего нет.

С уважением Александр Меркулов

17 Ноября 2014, 14:02
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Сергей
1538
ответов
1074
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Оренбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1538ответов
  • 1074отзыва

Здравствуйте Андрей!

До тех пор пока дом не будет сдан в эксплуатацию ни о каком подписании акта приема передачи и речи быть не может. Застройщик заинтересован в том, чтобы вы как можно быстрее подписали данный документ, так как после его подписания сторонами — Вы становитесь собственником данного недостроя и несете бремя содержания данной квартиры самостоятельно именно со дня подписания акта, а если у вас в дальнейшем возникнут какие-либо претензии по данной квартире с подписанным актом Вам будет трудно доказать вину застройщика так как когда вы принимали квартиру никаких претензий у Вас не было.

С уважением А.Э.С.

17 Ноября 2014, 14:04
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Любовь
5917
ответов
2289
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

До официальной приемки дома гос.комиссией, т.е. до получения разрешения на ввод дома в эксплутатацию предложение о приемке квартиры и о подписание соответствующего акта является незаконным, поэтому Вы можете отказаться от приемки квартиры, которая еще не прошла соответствующую гос. экспретизу.

17 Ноября 2014, 14:08
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Елена
214
ответов
61
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! Ни в коем случае не подписывайте. Во-первых, у вас не будет прав на взыскания с застройщика неустойки за просрочку сдачи квартиры, во-вторых, если если у вас будут какие то претензии по  квартире с подписанным актом вам будет трудно доказать вину застройщика.

28 Декабря 2017, 12:07
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.