Здравствуйте, Альбина! Уведомление о прибытии иностранного гражданина по месту пребывания можно подать через Госуслуги. Только для подачи такого уведомления собственнику не обязательно лично ехать в МВД: нахождение в другом городе этому не мешает. Важно, чтобы человек действительно вселился в указанную квартиру.
Но при ВНЖ нужно различать учёт по месту пребывания и регистрацию по месту жительства. Если он временно живёт у Вас, сохраняя место жительства в Иркутске, обычно оформляется уведомление о прибытии. Если квартира становится его новым местом жительства, регистрация оформляется по статьям 14–16 Закона № 109-ФЗ самим иностранцем; электронная подача заявления также предусмотрена, но получение отметки и проверка документов могут потребовать дальнейшего обращения. Один вид учёта нельзя автоматически подменять другим.
Практически: получите копии паспорта, ВНЖ и сведений о нынешней регистрации. Подпишите договор найма, затем выберите на Госуслугах услугу постановки иностранца на учёт по месту пребывания, укажите дату фактического прибытия и приложите требуемые документы. Общий срок уведомления — семь рабочих дней со дня прибытия. Сохраните подтверждение результата: сама отправка заявления ещё не доказывает постановку на учёт. При договоре найма закон допускает подачу уведомления и самим иностранцем.
Дядя по доверенности должен подписывать договор от Вашего имени, а не от себя: наймодателем остаётесь Вы, собственник. В доверенности прямо укажите право заключить договор найма, подписать акт передачи и передать ключи; получение денег и представительство в МВД добавляйте, только если хотите предоставить эти полномочия. Это позволит сдать квартиру дистанционно и не создать путаницу, кто отвечает по договору.
Если мой ответ Вам помог- Вы знаете что делать!
