8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽

Как вступить в наследство, если документы и имущество находятся у другого наследника?

Я написала заявление на вступление в наследство от отца. Есть еще наследник - мой сводный брат и все. Есть квартира и машина. Все документы, ключи от квартиры и машины у моего брата. Есть осложнение. На квартире стоит запрет регистрации от фссп. У отца неоплаченные долги по налогам скорее всего. Я пыталась выйти на брата, поговорить, но это сделать не получилось. Какой порядок действий в таком случае

, Зинаида, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Поскольку вы уже подали заявление нотариусу, вы официально приняли наследство исходя из норм ст.  1153 ГК РФ 
 
 Доли в наследстве между вами и вашим сводным братом  являются равными — по 1/2 доли каждому на все имущество, если нет завещания.

То, что документы и ключи находятся у брата, юридически не лишает вас ваших прав.

 Вы можете собрать документы самостоятельно.
Запросите в МФЦ или через Госуслуги Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру. Как наследник, подавший заявление, вы имеете на это право. Из выписки вы точно узнаете кадастровую стоимость и увидите, какой именно отдел ФССП наложил запрет.  

 Напишите нотариусу, у которого открыто дело, заявление с просьбой сделать запрос в ГИБДД для получения сведений о зарегистрированном за отцом автомобиле (его марке, VIN-номере и характеристиках). 

Попросите нотариуса сделать запрос в ФНС и Центральный каталог кредитных историй, чтобы выявить все долги отца.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, но только в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

То есть своими личными деньгами за долги отца вы рисковать не будете.

0
0
0
0
Зинаида
Зинаида
Клиент, г. Санкт-Петербург
Запрос в бки она уже сделала, у него нет вообще никакой кредитной истории.
Нотариус говорит, что нет регистрации права собственности, значит и прав у меня нет. На сайте фссп я посмотрела и пристава, который наложил арест и сами долги. Выписку из егрн я тоже видела, характеристики машины тоже. Вопрос что дальше делать. Нотариус говорит, что выход один как-то договариваться с братом. Но как с ним договариваться, если мне даже не дозвониться до него. А он может игнорировать, условно до бесконечности и просто сдавать эту квартиру.

Если ваш брат сдает квартиру без вашего письменного согласия, он грубо нарушает ст. 247 ГК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/fa1115a8e1086a097eb06c012bc2f5d5494b3756/

т.к. распоряжение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется только по соглашению всех её участников.

Все деньги, которые он получает от квартирантов, признаются неосновательным обогащением, и вы имеете право взыскать с него половину этих денег за весь период.

Если нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство, мотивируя это запретом ФССП или поведением брата потребуйте от нотариуса письменный отказ в совершении нотариального действия

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/0de4c5b596a0551afb498b6396729e742a945585/

Вы можете обжаловать его действия в суде.

Согласно ст. 1152 ГК 

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Запрет на регистрационные действия от ФССП блокирует сделку в Росреестре, но не блокирует право нотариуса выдать вам свидетельство.

Поскольку вы уже знаете пристава и сумму долга по сайту ФССП, не ждите брата.
Возьмите у нотариуса справку о том, что вы являетесь наследником, заведшим наследственное дело.
Идите на прием к приставу. На основании ст. 52 ФЗ «Об исполнительном производстве» (правопреемство), заявите о смерти должника. 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/2d6505216c7d982c8464c1df32bd33b03a194f01/
 

Запросите у пристава точные реквизиты и квитанцию на оплату долга отца. Если долг подъемный, оплатите его самостоятельно. Это единственный способ снять арест с квартиры для дальнейших действий. Оплатив долг целиком, вы получите право по закону потребовать от брата вернуть вам половину этой суммы.

Если брат сдает квартиру, вам нужно зафиксировать этот факт и выселить посторонних людей.
Придите к квартире  предъявив ему документы от нотариуса о том, что вы законный наследник 1/2 доли).

Объясните жильцам, что квартира сдается незаконно, договора с вами нет, и они находятся там нелегально. Потребуйте освободить помещение. 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Зинаида.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей 

То есть, то, что Вы приняли наследство (ст. 1153 ГК РФ), говорит о том, что у Вас с братом равные права на наследство.

Также как и обязанности.

Поэтому, задолженность придется гасить Вам с братом, в пределах размера суммы наследства.

0
0
0
0

Здравствуйте.

Вы уже подали заявление нотариусу о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ)

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруга, дети, родители умершего.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого наследственного имущества. 

Если долги умершего небольшие, то стоимость наследства их покрывает, обязанность ложиться в всех наследников, (т.е. на вас с братом).

0
0
0
0

Просите нотариуса принято меры по охране наследственного имущества, пишите заявление об этом, Нотариус может возложить ответственность по охране имущества нп одного из наследников.

То что у отца имелись долги по ФССП, можете узнать на сайте ФССП, или в подразделении приставов.

По прошествии 6 мес. вы можете получить свидетельство о праве на наследство (ст.1162 ГК РФ)

0
0
0
0

У приставов можете узнать сумму долга, и кто является взыскателем.

Пристав произведет замену должника на правопреемников наследников на основании судебного постановления в соответствии со ст.52 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ  «Об исполнительном производстве»

2. Судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства:

1) на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом;

Суд, пристав может возложить ответственность по долгам умершего должника на наследников солидарно, т.е. на обоих наследников. Вы можете договориться  с братом о солидарном погашении долга (кому сколько платить). или Вы можете заплатить, потом взыскивать половину суммы с брата.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Расторжение договора ОСАГО из-за отсутствия постоянной регистрации: что делать?
У собственника ТС отсутствует постоянная регистрация по месту жительства (связи с продажей квартиры) имеется временная регистрация по месту прибывания на три года . СК оформила ОСАГО, приняли оплату, а спустя месяц ссылаясь на ст. 9 закона об ОСАГО, в одностороннем порядке расторгли договор. Какие мои действия в защиту моих прав? Куда писать претензию ?
, вопрос №5043556, Светлана П, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Дают ли отсрочку от призыва при поступлении в вуз после перерыва в обучении?
Здравствуйте! Нужна консультация юриста, специализирующегося на вопросах воинского учета и предоставления отсрочки от призыва в связи с обучением. Наша ситуация следующая. В апреле 2022 года в связи с боевыми действиями на территории Донецкой области мы с сыном уехали в Москву, ближе к родственникам, для дальнейшего проживания. В сентябре 2022 года сын поступил в 11-й класс московской школы, которую окончил в 2023 году. На тот момент у него не было приписного свидетельства и он не состоял на воинском учете в Москве. После окончания школы мы обращались в военкомат в Бутово по вопросу постановки на воинский учет и получения приписного свидетельства. Там нам сообщили, что вставать на воинский учет необходимо по месту регистрации. По месту постоянной регистрации — в городе Белицкое Донецкой области — сделать это фактически не представлялось возможным в связи с боевыми действиями. В военкомате нам предложили либо дождаться изменения ситуации по месту постоянной регистрации, либо оформить временную регистрацию в Москве. Быстро оформить временную регистрацию в Москве возможности не было, поскольку родственники, у которых мы находились, не имели собственного жилья. В вуз сразу после окончания школы в 2023 году сын также не поступил из-за сложной финансовой ситуации семьи и проблем с трудоустройством после переезда. Позже нам удалось оформить временную регистрацию в Москве, а финансовая ситуация стабилизировалась. В 2026 году сын поступил на очную форму обучения в Московский авиационный институт (МАИ). Это его первое высшее образование. После поступления сын обратился в военкомат для постановки на воинский учет, получения приписного свидетельства и последующего оформления отсрочки от призыва в связи с обучением. Однако в военкомате ему сообщили, что отсрочка якобы не положена, поскольку после окончания школы в 2023 году до поступления в вуз в 2026 году был перерыв около трех лет. По словам сотрудников военкомата, из-за этого сын подлежит призыву. Военкомат направил запрос в Донецк, чтобы установить, состоял ли сын там на воинском учете, и выдал повестку на 22 сентября для явки и уточнения информации после получения ответа на запрос. При этом в Федеральном законе № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» мы не нашли условия о том, что для получения отсрочки по очному обучению в вузе гражданин обязательно должен поступить в вуз сразу после окончания школы. В интернете мы также нашли информацию о судебной практике и постановлении Верховного Суда, в которых рассматривается вопрос непрерывности обучения. Однако нам непонятно, относится ли это к нашей ситуации и действительно ли трехлетний перерыв после школы может являться законным основанием для отказа в отсрочке. Хотели бы получить консультацию по следующим вопросам: 1. Имеет ли сын право на отсрочку от призыва в связи с очным обучением в МАИ, если это его первое высшее образование, несмотря на трехлетний перерыв после окончания школы? 2. Может ли сам по себе перерыв между окончанием школы и поступлением в вуз являться законным основанием для отказа в предоставлении отсрочки? 3. Какая судебная практика Верховного Суда существует по данному вопросу и применима ли она к нашей ситуации? 4. Как правильно действовать 22 сентября при явке в военкомат? 5. Какие документы и заявления желательно подготовить и подать заранее? 6. Что необходимо делать в случае, если призывная комиссия откажет в предоставлении отсрочки? 7. Можно ли и каким образом обжаловать такое решение, чтобы защитить право на отсрочку? Нам необходима консультация юриста, который специализируется именно на военном праве, вопросах призыва, воинского учета и предоставления отсрочек студентам.
, вопрос №5043363, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с взысканием долга, если должник погиб на СВО и не оставил наследства?
Что делать с взысканием долга, если должник по СВО погиб и не оставил наследства? Доброго времени суток. Ситуация такая. Нам нанесли вред имуществу (разбили машину). Суд мы выиграли, и судебные приставы завели исполнительное производство. Должник быстро полписал контракт в 2022 году и ушел на СВО. Естественно выплаты все были приостановлены. Единственное его отец по задолженности выплатил 32 тыс из 400 тыс.руб. Пристав не могла ответить на вопрос жив он или нет. Неоднократно к ней обращались. Сейчас выяснилось, что должник погиб еще в апреле 2025 года. На сайте приставов производство висит. Пристав также не связывалась с нами. Наследства у него нет. Только выплаты от государства, как участнику СВО и как погибшему на СВО. Тогда кто получил эти выплаты тоже могут привлекаться как наследники? И в любом случае нам нужно идти к приставу и разбираться? С выплат которые получили родные, в случае замены стороны в исполнительном производстве у приставов должны будут погашать долг? Вопрос какие наши действия пошагово????
, вопрос №5041822, Татьяна, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно указать смешанную форму алиментов в исковом заявлении?
Добрый день! Вопрос по семейному праву. Суд по алиментам. Подскажите,как правильно указать смешанную форму алиментов,чтобы суд не придирался. Ответчик ИП и где-то ещё работает,не известно где и на какую ЗП - данные суду не предоставил. Так же имеет доходы в виде процентов по вкладам. Уже прячет бизнес,через третьих лиц, вероятно,дальше будет работать неофициально. Указано в иске 1/4 от всех видов доходов,но не менее 1/4 от средней з/п в регионе где трудоустроен ответчик. Суду такая формулировка не нравится. Хочу указать алименты в смешанной форме: 1/4 но не менее "------" Какую величину писать,чтобы суд не отклонил требование? "Не менее 1-2 ПМ" ? Но не будут ли в таком случае приставы просто удерживать указанный минимум и всё? "Не менее такой-то твердой денежной суммы" - в этом случае на твердую денежную сумму меня обяжут предоставить чеки? Или проще писать просто " 1/4 всех видов доходов" то в этом случае если будет скрывать доходы - как будут считать приставы алименты с него ? Исходя из средней зп ? Заранее благодарю за ответ
, вопрос №5041500, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если учитель применил физическую силу к ребенку?
Что делать, если учитель применил физическую силу к ребенку? Моего сына учитель схватил за шею,руку (на руках синяки),за то что бегал и кричал на перемене.Как поступить в таком случае,подскажите,последовательные действия родителей
, вопрос №5039499, Юлия, г. Барнаул
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.09.2026