Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как мне поступить в данной ситуации?
Здравствуйте, такой вопрос. У меня есть долг на сумму 170 тыс.рублей.в собственности доля в квартире и земельный участок. Судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия и грозятся выставить дачу на торги. Но дача стоит намного дороже самого долга. Как мне поступить в данной ситуации?
Здравствуйте! Сам по себе факт, что дача стоит значительно дороже долга в 170 000 руб., не исключает возможность её продажи с торгов, если у Вас нет другого имущества или доходов, за счёт которых реально можно исполнить решение. Закон допускает обращение взыскания на имущество, превышающее по стоимости размер долга, а остаток вырученных средств после погашения задолженности, исполнительского сбора и расходов возвращается должнику. Это следует из ст. 69 и 110 Федерального закона № 229-ФЗ.
Но меры взыскания должны быть соразмерными. Верховный Суд разъяснил: арест дорогого имущества может быть признан несоразмерным, если его стоимость существенно превышает долг и у должника имеется другое имущество, на которое можно обратить взыскание. Если другого имущества нет либо оно неликвидно, продажа более дорогого объекта допустима.
Поэтому сейчас Вам целесообразно письменно обратиться к приставу: указать другой источник погашения долга — например, доход, денежные средства или иное имущество — и просить не передавать дачу на реализацию. По ч. 5 ст. 69 Закона № 229-ФЗ должник вправе предложить имущество, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, хотя окончательное решение принимает пристав.
Также можно обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения долга по ст. 37 Закона № 229-ФЗ, приложив сведения о доходах и предложив реальный график погашения 170 000 руб. Если рассрочка будет предоставлена, исполнение производится в установленные судом сроки.
Если пришлёте постановление пристава и примерную стоимость дачи, можно оценить, есть ли основания обжаловать её передачу на торги как несоразмерную. Для подробной платной консультации нажмите кнопку «Общаться в чате».
Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Коллега верно описал общую логику соразмерности, но у вас в деле есть два объекта, доля в квартире и дача, и от того, какой из них является вашим единственным жильем, где вы реально постоянно живете, очень многое зависит. Иммунитет от взыскания по ст.446 ГПК РФ защищает именно единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, и это зависит не от того, квартира это или дачный дом, а от юридического статуса объекта, зарегистрирован ли дачный дом именно как жилой, и от факта, где вы реально и постоянно живете. Конституционный Суд РФ в Постановлении №11 П от 14.05.2012 прямо признавал, что иммунитет может распространяться и на жилой дом на садовом участке, если это единственное жилье должника. Поэтому первое, что стоит сделать, это четко зафиксировать для пристава, где именно вы фактически проживаете, это может кардинально изменить всю картину.
Отдельно обращу внимание на долю в квартире. Если это долевая собственность с другими людьми, действует обязательная процедура, ст.255 ГК РФ, взыскатель не может просто продать вашу долю с торгов, сначала он обязан предложить остальным участникам долевой собственности выкупить вашу долю по цене, соразмерной ее рыночной стоимости, и только при их отказе доля может уйти на публичные торги. Это отдельный и самостоятельный барьер, который пристав пропустить не вправе, и о нем тоже стоит прямо напомнить в обращении к нему.
По самой дачи логика коллеги верна и подкреплена конкретной нормой, принцип соразмерности мер принудительного исполнения объему долга разъяснен в п.41 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015, если стоимость дачи существенно превышает долг в 170 000 рублей и у вас есть другой доход или имущество, на которое реально можно обратить взыскание, продажа дачи может быть признана несоразмерной мерой. Соберите и представьте приставу все, что подтверждает наличие такого другого источника погашения, доходы, банковские счета, а также подайте заявление о рассрочке исполнения по ст.37 ФЗ №229 ФЗ с реальным графиком погашения такой небольшой суммы, это часто снимает вопрос с продажей дорогого имущества без суда.
Если по вашей ситуации останутся вопросы, буду рад помочь, обращайтесь ко мне напрямую.
Обращаю внимание, что ответ подготовлен исходя из тех деталей, которые указаны в вопросе, и при уточнении обстоятельств дела оценка ситуации может измениться.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста у меня сложилась следующая ситуация. Сейчас поступили счета по ТКО, и суммы огромные, я даже не знаю за какой период и когда вообще был заключён договор. Как мне поступить в данной ситуации, счетов никогда не было, и я понял я не имела что за тко какое то надо платить, мусорок нет, за какой мусор я должна платить
, вопрос №5043448, Ольга, с. Мугун
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
База юристов
Главная
Задать вопрос
Мои вопросы
Мои вопросы (1)
Получите ответы от юристов, выберите наилучшего и свяжитесь с ними напрямую. Не забудьте выразить свою благодарность юристам за предоставленные ответы и затраченное время
Гость
Вопрос № 00226217
1 минуту назад
Семейные дела
Как вернуть ребенка в семью
Здравствуйте, у меня такая ситуация, у меня изъяли сына сотрудники пдн, началось всё с того что я выпила, ребенок находился с моей мамой дома, я пришла выпившая домой и у нас с мамой получился конфликт на фоне этого, в ходе чего я нанесла себе самопорезы на руке с целью напугать маму, не глубоко , а просто не значительные царапины, мама вызвала скорую помощь, медицинские работники вызвали полицию и пдн, меня принудительно на две недели положили в псих больницу, оттуда я выписалась и закадировалась сразу же путем "Тарпеда" поясню сразу, я ратабщий человек, работаю на РЖД, я не в коем случае не запоиная.
Сегодня сотрудники пдн начали меня принуждать ложиться в наркологически центр на пол года, скажите пожалуйста имеют ли они право меня принуждать и запугивать тем что иначе в случае отказала от лечения я не увижу больше своего сына? И как мне поступить в данной ситуации? Могут ли они всё таки принудить меня ложиться в больницу, алкоголь я не употребляла с 14 августа
, вопрос №5038916, Елена, г. Владивосток
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Моя дочь 2016 года рождения посещает в течение шести лет кружок танцев – коллектив «Вдохновение». Она записалась на кружок в возрасте четырех лет. Кружок с первых дней позиционировался как кружок для всех детей, независимо от пола и способностей, никаких испытаний по способностям и силам с самого зачисления и в течение следующих шести лет не проводилось, все дети посещали занятия одинаково, только в соответствующих возрастных группах.
Сначала моя дочь посещала младшую группу кружка, затем в возрасте 6 лет (когда окончила детский сад и поступила в школу) её и других первоклассников без каких-либо переводных испытаний и оговорок перевели в среднюю группу, при этом изменилось и расписание занятий кружка, оно адаптировалось к начальной школе. Дальнейшие четыре года моя дочь посещала среднюю группу кружка, в которую постепенно добавлялись новые девочки, окончившие детский сад. Дочь наравне со всеми участвовала во всех выступлениях средней группы поселковых и выездных, кроме двух поездок – в Москву и Санкт-Петербург. Никогда никаких нареканий от преподавателя ни мне, ни ребенку не было.
В этом учебном году 3.09.2026 я пришла на родительское собрание коллектива «Вдохновение», где руководитель кружка сообщила родителям, что часть детей из средней группы переведены в старшую. Оказалось, что эта часть – все девочки, окончившие начальную школу и перешедшие в пятый класс, кроме моей дочери. Педагог пояснила, что моя девочка осталась в средней группе, так как слабая, и не умеет делать «колёсики» и «шпагатики».
В течение шести лет руководитель кружка ни разу не ставила меня в известность, что мой ребенок не имеет танцевальных способностей, что у нее есть какие-то проблемы. А также ни я, ни моя дочь не были поставлены в известность, что появились какие-то новые правила, по которым детей переводят из группы в группу. В течение шести лет девочка педагога устраивала, а в этом году стала неспособной.
Моя дочь была настроена посещать занятия, ждала кружка, новых танцев, впечатлений, поездок, но узнав, что из всех пятиклассников только ее оставили в средней группе за то, о чем она даже не подозревала, пережила сильнейшее эмоциональное потрясение: она постоянно плачет, утверждает, что является «неудачницей», педагог ее предал и больше она на танцах «не покажется».
Я считаю, что руководитель кружка повела себя халатно, не сообщив мне информацию о способностях моего ребенка заранее, чтобы я могла принять какие-либо меры и подготовить дочь психологически, в результате чего дочь оказалась в ситуации, из которой нашла выход - только бросить танцы. Я всегда считала, что дочь успешно занимается, справляется со всеми элементами, так как оценки за занятия были «4» и «5» (ксерокопии прикладываю).
Более того, я считаю, что отношение к девочке изменилось в худшую сторону, когда она вопреки запрету руководителя кружка весной этого года поступила в театральный кружок, куда детям, посещающим танцы, руководитель по каким-то непонятным причинам прямым текстом запрещала поступать. На собрании 3 сентября этого года педагог сказала, что дети не должны одновременно посещать музыкальную школу, театральный кружок и танцы, а из всех детей эти три занятия посещает только моя дочь. Причем посещает она их уже три года, а помешало это педагогу только сейчас.
Также мы отказывались от дорогостоящих поездок в города Москву и Санкт-Петербург, в которых помимо вложения больших денег нужно сопровождать дочь, а я работаю. Сама руководитель кружка отказалась нести ответственность за наших детей, когда они ездят на конкурсы, а доверенность на ребенка в поездках я ни на кого писать не собираюсь. Получается педагогу нужен коллектив на дальние поездки, куда моя дочь не вписывается.
Таким образом, я считаю истинными причинами того, что мою дочь не перевели в старшую группу, нарушение ею запретов руководителя касаемо других занятий и отказ от дорогостоящих поездок, а не отсутствие способностей, слабую подготовку и неумение делать «шпагатики» и «колесики». Дочь физически развитый ребенок, уже два года сдает нормативы ГТО (одна из всей начальной школы) и имеет серебряный и золотой знаки отличия (документы прикладываю). «Шпагатики» моя дочь выполняет (прикладываю фото), они на уровне многих, а подтянуть уровень выполнения элементов педагог мог бы при желании, жаль, что желания индивидуально поработать с детьми нет, для них проще создать условия, при которых посещать кружок не захочется.
В ходе собрания родителям было озвучено расписание занятий на этот год. Так как моя дочь осталась в средней группе, она чисто физически не может оказаться на занятиях, так как расписание средней группы под 5 уроков в день, а у пятиклассников есть 7й урок. Я подняла этот вопрос на собрании, на что мне руководитель кружка сказала писать заявление, что 7й урок в школе мы посещать не будем, так как это школьный кружок. Я сообщила ей, что это занятие обязательное и что дочь должна быть на нем в школе, но педагог поставила мои слова под сомнение, сказав, «Буду думать насчет вас».
Довожу до Вашего сведения, что педагог может больше «не думать насчет нас», так как моя дочь категорически отказывается посещать кружок танцев, более того, из-за перенесенного эмоционального потрясения из-за необоснованного, на мой взгляд, решения руководителя, она вообще отказывалась посещать все занятия в ДК, и мне потребовались огромные усилия для того, чтобы убедить ее ходить на остальные занятия, кроме танцев.
Прошу Вас принять меры, так как педагог совершенно не думает о чувствах детей, больше увлечен сбором результатов для собственного карьерного роста и совершенно не ценит усилий родителей, которые годами стараются, а получают подобные проблемы в виде психологических ударов по детям.
Прошу Вас дать письменный ответ на мою жалобу, так как дальше я буду обращаться с ней в вышестоящую инстанцию.
С данной жалобой я обратилась к директору ДК, но она сказала, что руководитель кружка имеет право, так как она решает все, что касается кружка. На мой вопрос о программах кружка, актах и другой документации мне ничего не пояснили и не предоставили, но сказали, что руководитель кружка – профессионал, что вмешиваться в его работу не надо. Сама руководитель кружка сказала мне, что я все неправильно поняла на собрании, что у нас теперь вообще нет старших групп, есть только младшая, средняя и усиленный состав, хотя на собрании озвучивались именно возрастные группы. Считаю, что руководитель намеренно вводит меня в заблуждение, не предоставляя информацию о программе кружка, требованиях к подготовке детей. Она сказала, что нет никаких критериев, кроме ее профессионального мнения, и что это для нашего же блага – остаться в средней группе. Получается, что ребенок шесть лет занимался, устраивал педагога, пока ей нужно было нарабатывать грамоты для своего карьерного роста и не знал, что он физически не подготовлен, а педагог намеренно не ставила нас в известность. А теперь, когда педагог решила ставить особенно сильные танцы – моя девочка спустя шесть лет узнала, что физически не способна их танцевать. С какой целью руководитель кружка шесть лет молчала? Чтобы теперь устроить ребенку психологический удар?
Что я могу сделать в данной ситуации?
, вопрос №5038081, Марина, г. Владимир
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Прошу проконсультировать меня по ситуации, связанной с выходом из отпуска по уходу за ребёнком.
До ухода в декрет я официально работала в организации по трудовому договору на определённой должности. Сейчас я планирую выйти из отпуска по уходу за ребёнком, однако работодатель сообщает мне, что моей должности больше не существует, поскольку она была упразднена в период моего отсутствия.
При фактически должность не была ликвидирована, а было изменено только её название.
Сейчас работодатель предлагает мне три варианта:
1.Уволиться по соглашению сторон с выплатой компенсации в размере трёх окладов.
2.Выйти на работу, но фактически находиться «за штатом». При этом я должна выполнять работу наравне с другими сотрудниками, но получать только установленный оклад, без премии, которую получают сотрудники на аналогичных должностях.
3.Выйти на место другого сотрудника, который сейчас уходит в отпуск по беременности и родам/отпуск по уходу за ребёнком, получать оклад+всю премию, но после её возвращения мне придется уйти, но возможно меня переведут на другую должность.
Начальство очень рекомендует выходить на декретную ставку, мотивируя тем, если я выйду на свою, то меня завалят работой, а получать буду только оклад. Не знаю, что мне делать, что означает "за штатом"? Правомерно вообще такое, что я буду выполнять работу, а премию не будут платить? Помогите, пожалуйста, советом, как лучше поступить в данной ситуации? Заранее спасибо!
, вопрос №5036103, Анна, г. Костомукша
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Вопрос такой: Покупатель купил АКБ через маркетплейс ОЗОН в 02.03.23г. Гарантия на АКБот производителя 1 год. Срок службы 5 лет в зависимости от условий эксплуатации.
27.07.26г. Покупатель пищет претензию в ОЗОн о том что они должны проверить данный АКБ так как он теряет емкость и не держит нагрузку. Озон конечно отказывает. Претензию в письменном виде о проверке товара я не получала. Только скнин переписки покупателя с ОЗОНом.
0209.26г. Я как продавец получаю Иск о защите прав потребителей с принуждением меня как продавца принять данный акб и произвести проверку его качества. С момента покупки прошло более 3х лет.
Как мне мне поступить в данной ситуации.
, вопрос №5035043, Людмила, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.