У него была взята ипотека(обычная ипотека, военную ипотеку есу отказали, сказали надо служить не менее 5 лет и быть в отставке или чёт такое), положено ли погашение такой ипотеки по закону?

Мне очень жаль, что вам пришлось столкнуться с такой тяжелой утратой.

Краткий ответ — да, в вашем случае эта обычная ипотека, скорее всего, подлежит погашению государством. Тот факт, что вашему отцу отказали в военной ипотеке, не отменяет действия закона о списании долгов для погибших участников СВО.

Ниже я подробно объясню, как это работает.

Почему долг должны списать
Главный закон, который это регулирует, — Федеральный закон № 377-ФЗ. В нем есть важная норма: долги по кредитам военнослужащего прекращаются в случае его гибели при выполнении задач в ходе СВО .

Здесь действует принцип причинно-следственной связи. Важно, чтобы гибель отца была связана с выполнением задач СВО. Этот факт устанавливается военно-врачебной комиссией (ВВК). Если у вас есть документы, подтверждающие эту связь, у банка нет оснований для отказа в списании долга. Тип кредита (обычная или военная ипотека) здесь не имеет значения.

️ Единственный важный нюанс: сумма долга
Законодательство установило ограничение по сумме списания для контрактов, заключенных в определенный период.

Закон позволяет списать до 10 миллионов рублей совокупной задолженности по кредитам. Это правило действует для военнослужащих, которые заключили контракт не ранее 1 декабря 2024 года.
Если ваш отец заключил контракт до этой даты, ограничение в 10 миллионов рублей, скорее всего, не применяется, и долг должен быть списан полностью.
Вам необходимо уточнить дату заключения контракта вашим отцом. Это ключевой момент, который определит, будет ли списана вся сумма ипотеки или только ее часть (до 10 млн рублей).

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется более детальный разбор ситуации, вы всегда можете уточнить их в личных сообщениях для получения более индивидуальной консультации.

Если ответ вам помог оставьте положительный отзыв нажав на + 

Здравствуйте.

В случае гибели военнослужащего его обязательства по ипотечному кредиту полностью погашаются государством, а квартира остаётся в собственности семьи. Это правило зафиксировано в Федеральном законе от 28.04.2023 № 160-ФЗ. 
Ипотечный долг погибшего участника СВО не должен переходить на семью. Он прекращается либо по прямому действию закона, либо закрывается через механизм военной ипотеки или страхования. Если банк продолжает начислять проценты или требует платежи, это повод для официальной претензии и судебной защиты. zhel-dszn.esgms.ru
При гибели участника СВО его кредитные обязательства прекращаются полностью — включая основной долг, проценты, штрафы и пени. Количество и сумма кредитов значения не имеют. Банк не узнаёт о гибели или инвалидности участника СВО автоматически. Уведомить кредитора и подать заявление о списании долга должны сами родственники или наследники. 

да, государство списывает такой долг. Это право вашей семьи гарантировано федеральным законом.

Главное, что нужно знать: для списания не имеет значения, была ли это военная ипотека. Закон № 377-ФЗ (и последующие) распространяется на все кредиты погибшего участника СВО, включая обычную ипотеку.

Вот ключевые моменты, которые вам нужно знать:

· Долг прекращается полностью: списывается остаток основного долга, проценты и штрафы.
· Сроки не важны: не имеет значения, когда оформлен кредит — до мобилизации, контракта или участия в СВО.
· Обязанность банка: закон обязывает банк списать долг. Квартира должна освободиться от обременения и перейти к наследникам без долга.
· Если были созаемщики: обязательства прекращаются в части, касающейся погибшего. Если ипотека была на вас обоих, ваша личная обязанность платить может сохраниться (нужна консультация юриста).

Ваши дальнейшие действия

Не ждите, пока банк спишет долг автоматически — часто банки затягивают процедуру. Вам нужно действовать:

1. Соберите документы: свидетельство о смерти, справка о гибели при выполнении задач СВО (из военкомата или части), копия кредитного договора, ваш паспорт.
2. Подайте заявление в банк: напишите заявление о прекращении обязательств в связи со смертью заемщика-участника СВО, приложите документы. Сделайте это письменно и сохраните отметку о получении.
3. Обратитесь за помощью: если банк откажет или затянет, обращайтесь в военную прокуратуру, фонд «Защитники Отечества» или к юристу.

Если мой ответ был полезен для Вас, буду признательна за положительную оценку и благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.