8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽

Можно ли признать дом, купленный на дивиденды в браке, совместно нажитым имуществом?

Добрый день. Супруг приобрел дом в период брака на дивиденты компании, выплаченные также в период брака, долю компании приобрел до брака. Также в период брака жена официально была трудоустроена в этой компании и способствовала увелечению прибыли. Возможно ли как-то доказать что дом купленный на дивиденты - общий?

, Екатерина, г. Москва
Супруг приобрел дом в период брака на дивиденты компании, выплаченные также в период брака, долю компании приобрел до брака.

 Добрый день!

 В соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, ..., является его собственностью.

 А доходы, которые приносит такое имущество,  являются личными доходами такого супруга, не подлежащими разделу между супругами

Далее продолжу

0
0
0
0

Также в период брака жена официально была трудоустроена в этой компании и способствовала увеличению прибыли.

Факт трудоустройства супруги по трудовому договору не изменяет правового положения доходов от личного (добрачного) имущества супруга, и не влияет на признание дивидендов общим имуществом супругов.

0
0
0
0

 Возможно ли как-то доказать что дом купленный на дивиденты — общий?

Тут только можно воспользоваться обстоятельствами, указанными в статье 37 Семейного Кодекса РФ, если они реально имели место быть:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

К примеру, если купили пустую коробку от дома на дивиденды, а потом весь ремонт дома и проведение коммуникаций было в период брака за счет общих доходов супругов, а не личных дивидендов супруга.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день.

брака на дивиденты компании, выплаченные также в период брака, долю компании приобрел до брака.

 если доля приобретена до брака, то она не является совместной, если иные условия не предусмотрены брачным договором.

Если он оплачивал путем перевода денег а не наличными, то имущество приобретенное на эти деньги следует считать его личным.

То есть спор может возникнуть если платили наличными.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В ином случаи происхождение денег ясно

0
0
0
0
Возможно ли как-то доказать что дом купленный на дивиденты — общий?

 Поправка к вопросу.

Доказать можно то, что имела место на самом деле.

Если дом не является общим, то вы не докажите обратное.

0
0
0
0

День добрый.

Кому вы доказывать это планируете?

Дом является совместной собственностью супругов, и доказывать, что он «общий», вам, скорее всего, даже не придется. Дом изначально имеет статус общего имущества, независимо от того, что доля в бизнесе принадлежала мужу до брака.
Согласно СК  РФ  дивиденды, выплаченные в браке, признаются общим доходом супругов, а имущество, купленное на них, — совместно нажитым.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу), относятся доходы каждого из супругов от предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности.

0
0
0
0

Имущество каждого из супругов (включая дивиденды) может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

В вашем случае это означает, что для признания дивидендов (и купленного на них дома) общим имуществом необходимо доказать, что труд жены (или общие средства) привел к значительному увеличению стоимости доли мужа в ООО, что, в свою очередь, повлияло на размер дивидендов.

Для удовлетворения иска необходимо доказать совокупность следующих обстоятельств:

-Факт вложения труда или общих средств.  Нужно должна доказать, что  труд в компании (или вложение общих семейных средств) был направлен на развитие бизнеса и привел к увеличению прибыли.

-Значительность увеличения стоимости доли,  что в результате этих вложений стоимость доли мужа в ООО значительно увеличилась. Простое выполнение трудовых обязанностей за заработную плату, как правило, не является основанием для признания дивидендов общим имуществом, если не доказан факт значительного увеличения стоимости самой доли.

— Доказать, что именно вложения жены (труд, средства) привели к увеличению прибыли и, как следствие, к выплате дивидендов, на которые был куплен дом.

В соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ, жене необходимо представить суду следующие доказательства:

-Трудовой договор, должностная инструкция.
-Документы, подтверждающие выполнение дополнительных функций, не входящих в должностные обязанности.
-Свидетельские показания коллег, партнеров о ключевой роли жены в развитии бизнеса.

Доказательства вложения общих средств:
-Платежные документы (банковские выписки, чеки, квитанции), подтверждающие, что на развитие компании (закупка оборудования, маркетинг, ремонт офиса и т.д.) тратились общие семейные деньги, а не только личные средства мужа.

Доказательства увеличения стоимости доли:
-Бухгалтерская отчетность ООО за период брака (балансы, отчеты о прибылях и убытках), показывающая динамику роста прибыли.
-Заключение судебной оценочной экспертизы, подтверждающее, что стоимость доли мужа значительно увеличилась в период брака.
-Доказательства приобретения дома на дивиденды:
-Договор купли-продажи дома.
-Платежные документы, подтверждающие, что дом был оплачен именно за счет дивидендов, полученных в период брака.

0
0
0
0

Добрый день.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество (в т.ч. деньги), полученные в период брака, являются общим имуществом супругов.

Доля в компании приобретена до брака.

В соответствии с о ст. 36 СК РФ имущество, приобретенное до брака является личным имуществом

0
0
0
0

Можно сделать вывод, что доля это его личное имущество.

А выплачиваемые деньги в период брака это имущество супругов, дивиденды это доходы супруга в период брака.

Если дом приобретен исключительно на дивиденды, полученные до до брака, то это его личное имущество.

Если вы сможете доказать, что часть денег от доходов в период брака, то сможете доказать что часть дома совместное имущество. 

Каждая сторона при судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ.

0
0
0
0

Здравствуйте.

Возможно ли как-то доказать что дом купленный на дивиденты — общий?

Прямо в законе такой вопрос не урегулирован, и судебная практика по нему до сих пор остаётся противоречивой и не однозначной.

Есть аргументы как в пользу признания общим, так и противоположная.

Например, вот в этом деле суд пришёл к выводу, что дивиденды от добрачной доли ООО является личным доходом супруга:

Апелляционное определение Московского городского суда от 29.08.2019 по делу N 33-31473/2019

… что дивиденды были получены Н. в период с 10 января 2017 года по 31 марта 2017 года, то есть в период зарегистрированного брака, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права. В данном случае суд отметил, что доходы, полученные от доли Общества, приобретенной до брака и являющейся личной собственностью ответчика, не могут рассматриваться как доходы, полученные от использования общего имущества супругов; решение о выплате дивидендов за 2015 год (чистой прибыли Общества) было принято 01 марта 2016 года, то есть также до заключения брака сторон.

и соответственно по этой логике приобретённое на них имущество тоже будет единоличной собственностью.

Но обратите внимание, что суд в этом деле учёл то обстоятельство, что решение об их выплате было принято также до брака.

Также есть позиция, согласно которой дивиденды рассматриваются в целом, как «доход от корпоративной деятельности», «иные выпалаты», и по ст. 34 Семейного кодекса РФ являются общим имуществом:

Статья 34 Семейного кодекса РФ  Совместная собственность супругов 

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поэтому ситуация в рамках оценки перспектив непредсказуема, но в этом может быть и плюс. Поэтому шанс добиться признания дома общим  в целом есть.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли построить жилой дом на земельном участке категории Р2?
Могу ли я построить коттедж/дом на землях категории Р2 Здравствуйте, я хочу купить земельный участок и построить на нем дом для проживания и отдыха. Земли категории Р2(Зона природных ландшафтов)-Условно разрешенные виды использования (требующие специального согласования): гостиницы, мотели, кемпинги, туристские центры; профилактории, санатории; больницы, госпитали общего типа; интернаты для престарелых; кафе, бары, закусочные и другие учреждения общественного питания; места для пикников; общественные туалеты. Участок находится в собственности у физ лица.
, вопрос №5013698, Сергей, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить семейную ипотеку бывшего мужа на общего ребенка?
Здравствуйте. Бывший муж в разводе со мной до 1.02.26 взял семейную ипотеку, без мат капа, пивязав сви-во о рождении нашего общего ребенка. Для своих личных нужд квартира вышла ему.Обидно, хоть и законно, конечно. Подскажите, возможно как то оспорить эту ипотеку или получить каким то способом юридическим гарантии, что хоть какая то часть этой выплаченной квартиры будет ребенка в будущем
, вопрос №5013671, Svet, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли доказать непреднамеренное ухудшение жилищных условий при продаже доли?
Прошу разъяснить ситуацию: Ситуация такая: мне 23 года ,у меня на данный момент две детей - 2,10 месяцев и 1 год 2 месяц ,по документам я мать-одиночка. Жду третьего ребенка (срок 34 недели ,через месяц рожать). Собственного жилья у меня нет ,но была 1/5 доля в квартире мамы ,которую продали в 2023 году в связи с огромными долгами по коммунальным платежам.С квартиры мне ничего не досталось. Знаю ,что имею право на получение субсидии для покупки жилья как коренной малочисленный народ ,но не могу это сделать ,так как не прошло ещё 5 лет с момента продажи квартиры где была моя доля. Вопрос такой: могу ли я доказать, что ухудшение жилищных условий было непреднамеренным? На тот момент я была беременна первым ребёнком и терять жилище мне было не выгодно ,но пришлось пойти на это ради избавления от арестов и долгов. Данный вопрос был осмотрен юристами этого сайта и выставлен план ,по которому я собрала документы и пришла в департамент жилищной политики города для подачи заявления. Однако мои документы не рассмотрели и отправили ждать истечения 5-летнего срока ,ссылаясь на на тот факт что при продаже доли я была только беременна первым ребёнком , вследствие этого даже при оспаривании в суде (по словам специалиста ,который принимал меня в департаменте по жилищной политике) мне будет вынесен отказ. Так ли это?
, вопрос №5013033, Софи, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить дарственную на дом в ДНР, если собственник живет в Белоруссии?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли сделать дарственную на дом в ДНР (город Константиновка)? Собственник дома ( отец мужа) гражданин Украины сейчас живёт в Белоруссии, а наша семья ( муж, я и ребёнок имеем прописку в этом доме) живём в России. Очень нужно переоформить дом на мужа и внести его в Росреестр.
, вопрос №5011734, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли каким то образом доказать право досрочного выхода на пенсию по 1-му или 2-му списку, если запись о
Здравствуйте. Работал на металлургическом комбинате, в "горячем цехе" электромехаником Отдела автоматизированных систем управления. В трудовой книжке есть запись подтверждающая этот факт. Получал талоны на молоко, так как действительно это было вредное производство. 9 лет работал в вычислительном центре цеха, на территории которого этот ВЦ и находился. Другими словами фактически я работал в цехе, а теоретически дышал свежим воздухом где то за пределами металлургического предприятия. Возможно ли каким то образом доказать право досрочного выхода на пенсию по 1-му или 2-му списку, если запись о работе на вредном производстве есть, а профессия электромеханик АСУ отсутствует в спиках, дающих право на досрочную пенсию?
, вопрос №5011453, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.07.2026