Что делать, если Росреестр не зарегистрировал переход права по брачному договору?

Здравствуйте.

Нотариус после регистрации перехода права Вам выдал выписку из ЕГРН?

Марина, здравствуйте!

Скорее всего, повода для беспокойства пока нет.

Если нотариус направил документы в Росреестр 8 июля, то регистрация перехода права должна производиться в сокращенный срок. Однако сведения, отображаемые на публичных сервисах Росреестра, не всегда обновляются одновременно с внесением записи в ЕГРН.

Кроме того, запись от 10.07.2026 может означать не завершение регистрации, а дату обновления сведений в сервисе. Окончательный результат необходимо проверять по выписке из ЕГРН или по уведомлению, которое направляет Росреестр после окончания регистрационных действий.

Если же после завершения регистрации и получения выписки из ЕГРН квартира по-прежнему будет значиться в общей долевой собственности, возможны следующие причины:

государственный регистратор приостановил или отказал в регистрации;
нотариус направил документы с технической ошибкой;
регистрационные действия еще не завершены.
В соответствии со ст. 14, 16 и 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», по результатам рассмотрения документов Росреестр обязан либо зарегистрировать переход права, либо вынести решение о приостановлении или отказе с указанием причин.

Если регистрация не произведена, рекомендую:

Связаться с нотариусом и уточнить статус направленного заявления.
Заказать актуальную выписку из ЕГРН, чтобы проверить сведения, содержащиеся в реестре.
Если вынесено решение о приостановлении или отказе, ознакомиться с его мотивировкой и устранить указанные недостатки либо обжаловать решение Росреестра.

Здравствуйте, Марина!

Вы выписку по объекту или по конкретному лицу брали, основание внесения изменений какое?

Возможно, что техническая ошибка произошла, но эту информацию лучше уточнять по запросу в Росреестре, поскольку брачный договор по действующему семейному законодательству Российской Федерации может изменить законное регулирование прав собственности на имущество супругов на договорный режим, то есть как договоритесь, так и будет при условии, что брачный договор, в соответствии с законом заключен (статья 42 Семейного Кодекса Российской Федерации).