Что делать собственнику пристройки, признанной памятником культурного наследия?

Здравствуйте, Денис.

На исковое заявление нужно готовить возражения в порядке статьи 149 ГПК РФ.

Могу в рамках отдельной услуги изучить иск и подготовить соответствующий отзыв на исковое заявление.

С уважением! Г. А. Кураев

Здравствуйте!

Насколько я понимаю   в  прикрепленном Вами файле судебное  извещение о вызове в суд  по иску о понуждении выполнить обязательство   в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, если ошибся уточните вопрос.

По такому иску Вы вправе подать возражение в суд.

В частности  можете ссылаться в возражении, что  здание      не представляет ценности.

Можно ли оспорить решение

Уточните, о каком решении идет речь.

Также   уточните   Вы пописывали охранное  обязательство 

1. В охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр (далее — охранное обязательство), указываются требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, предусмотренные статьей 47.3 настоящего Федерального закона.

ст.47.6 Закона  73-ФЗ  «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

Уважаемый Денис, здравствуйте! Надо видеть исковое и самое лучшее сейчас — ознакомиться с материалами дела от корки до корки.

Т.е., в первую очередь нужно ознакомиться с материалами дела: исковым заявлением, приложенными актами осмотра, фотографиями.

Без этого нельзя определить, вправе ли Департамент культурного наследия  требовать восстановления именно Вашей пристройки и какие конкретно работы он считает обязательными.

Согласно статье 6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», государственная охрана включает меры по выявлению, учету и изучению объектов культурного наследия, а также по предотвращению их разрушения или причинения им вреда.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37318/db71be6c820d700bdb241dc562530e1c94bccd53/

При этом сам статус выявленного объекта не означает, что надлежащий способ восстановления фасада можно определить без проекта, исторических материалов и согласования органа охраны.

На выявленный объект распространяются требования статьи47.3 Закона № 73-ФЗ, а работы по его сохранению проводятся в порядке статьи 45 этого же закона: на основании задания и разрешения органа охраны, проектной документации и с привлечением лиц, имеющих необходимую лицензию.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37318/774d929a1d0aa7f267ba8d331134193b354f8137/

Самостоятельно демонтировать панели или менять фасад до получения письменных требований и согласованной документации не следует.

Еще раз повторю, что в суде нужно заявить ходатайство об ознакомлении с делом и предоставлении времени для подготовки письменных возражений.

Также следует запросить документы по предыдущему судебному разбирательству.

Судебный акт, вступивший в силу два-три года назад, может иметь обязательное значение для нового дела, а повторное рассмотрение уже разрешенного спора между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Полагаю, что у Вас основной вопрос состоит в том, входит ли пристройка в границы выявленного объекта и относится ли ее фасад к предмету охраны.

При споре об историческом облике, дате строительства и допустимом способе работ нужно просить о назначении судебной экспертизы.

Неявка в суд положение ухудшит — дело могут рассмотреть без Вас.

На заседание лучше прийти лично либо направить представителя по доверенности, представить письменные возражения и не признавать иск до изучения всех материалов.

После изучения материалов дела можно оценить реальную перспективу.

С уважением, Дарья