Здравствуйте.
Договор социального найма не лишает Вас права на полную компенсацию - отвечает не наймодатель за факт залива, а тот, чьими действиями причинён вред, согласно ст. 1064 ГК РФ обязанность возместить ущерб в полном объёме лежит на виновнике. Наниматель по соцнайму вправе требовать возмещения за свою отделку, мебель, технику и личные вещи - это не оспаривается тем, что стены и квартира не в собственности.
Ключевой момент сейчас - что написано в акте УК: указана ли конкретная причина залива и кто виновник (соседи сверху из-за своей неисправной сантехники/стиральной машины, или течь общедомового стояка до первого запорного устройства - тогда отвечать будет уже УК, а не соседи). От этой формулировки зависит, кому вообще предъявлять претензию.
Повторность заливов от этих же соседей - серьёзный плюс для Вас: это доказывает системность нарушения и то, что они знали о проблеме и не устранили её. Это усиливает позицию и при желании может стать основанием требовать возмещения не только прямого ущерба, но и указывать на злоупотребление правом при пользовании имуществом с их стороны. Фото, видео, свидетель и акт УК - хорошая доказательная база, экспертиза ноутбука тоже пригодится, но важно правильно оформить весь пакет и не упустить сроки на независимую оценку остальных повреждений (стены, потолок, мебель).
Надежды на компенсацию у Вас на самом деле больше, чем кажется - просто дальше нужно действовать по алгоритму, иначе легко упустить доказательства или сроки.
