8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽

Можем ли мы выписать отца из этой квартиры, чтобы продать ее?

Я, моя сестра и моя мама владеем квартирой. Прописаны там тем же составом + мой отец. (Родители много лет в разводе) Квартира приватизирована была более 3 лет назад, отец от приватизации отказался. Сейчас он по собственному желанию проживает в пансионате для престарелых. Мы ( его бывшая жена и двое совершеннолетних детей) оплачиваем его проживание в пансионате. У отца нет пенсии, зарплаты, за квартиру он не платит несколько лет. Можем ли мы выписать отца из этой квартиры, чтобы продать ее?

, Irina, г. Москва
квартираквартиры
Уточнение от клиента
Добавлю. У отца проблемы со здоровьем и из пансионата он не выезжает. Не выездной. Официальной справки об инвалидности нет. Может есть смысл вызвать выездного нотариуса или как-то по-другому обойтись без суда
Квартира приватизирована была более 3 лет назад, отец от приватизации отказался. Сейчас он по собственному желанию проживает в пансионате для престарелых.

 Здравствуйте.

Поясните пожалуйста, отец не признан недееспособным? Он сам-то согласен сняться с регистрации?

Дело в том, что лицо, отказавшееся от приватизации обладает правом пожизненного проживания в квартире, если только он сам не откажется от этого права. Это прямо закреплено в ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». 

0
0
0
0
Irina
Irina
Клиент, г. Москва
При его согласии можно ли выписать его из квартиры с помощью выездного нотариуса? Заменит ли регистрация в пансионате эту прописку?
Irina
Irina
Клиент, г. Москва
Есть необходимость продать квартиру, чтобы купить две поменьше.
Мы хотим, чтобы отец через доверенность от нотариуса выписался из этой квартиры, временно зарегистрировался в пансионате. В будущем (когда новая квартира будет куплена), пропишем его туда. Не будет ли проблем от того, что это именно временная регистрация, а не постоянная?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
отец от приватизации отказался.

 Добрый день!

 Без согласия отца снять его с регистрационного учёта не получится, если он отказался от участия в приватизации в этой квартире.

 Он обладает правом пожизненного проживания в этом жилом помещении, и соответственно, имеет право на регистрацию в  нем.

 Далее продолжу.

2
0
2
0
Irina
Irina
Клиент, г. Москва
При его согласии, можно ли воспользоваться услугами нотариуса? Чтобы отцу не выезжать из пансионата
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Вы можете продать квартиру с обременением в виде зарегистрированного в ней отца. Конечно, такая сделка будет с дисконтом по цене и только при наличии покупателя, желающего купить такую квартиру.

 Но регистрация в неё отца не является препятствием в  её продаже, т.к. согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

0
0
0
0

Добрый день! Если отец не признан недееспособным, то есть он проживает в пансионате по собственной воле, то он может выдать доверенность нотариальную (ст 185 ГК РФ).

Недавно приказ МВД вступил в силу, по которому можно человека снять с регистрации по нотариальной доверенности. 

При этом по решению суда может не получиться снять с регистрации отца, так как он отказался от приватизации и имеет право проживать в данном жилом помещении, пока добровольно не снимется с учета. 

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.6

Затык в том, можно ли выписаться вникуда, а затем временно зарегистрироваться. Не повлечет ли это каких-то проблем?
Из-за смены постоянной прописки на временную регистрацию

Ирина, можно получить временную регистрацию в пансионате, а с постоянной в жилом помещении сняться, после покупки новой квартиры, сделаете отцу постоянную регистрацию в новой квартире. А временную аннулируете. Поэтому в доверенности сразу укажите на все эти действия. 

0
0
0
0
Irina
Irina
Клиент, г. Москва
Имеете ввиду, сначала зарегистрироваться, а затем сняться с учета?
А не наоборот ( сначала сняться с учета, потом зарегистрироваться), как я хотела
Похожие вопросы
Трудовое право
Могу ли я оспорить этот вопрос?
Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, в детский сад в дежурную группу требуют справку с места работы обоих родителей.Если нет справки, в сад ходить не разрешают. Справку с работы предоставила, теперь требуют справку от бывшего мужа, мы с ним в разводе, он работает не официально.Законно ли это? Могу ли я оспорить этот вопрос? Воронежская область
, вопрос №4996968, Яна Титова, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взыскание задолженности
Могу ли я предъявить этот чек, или заново надо оплатить?
Здравствуйте.Могу ли я использовать чек за госпошлину, который я платила в октябре прошлого года,но не использовала.у меня запись в МВД . Могу ли я предъявить этот чек,или заново надо оплатить? Спасибо
, вопрос №4996621, Азиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Могут ли судебные приставы забрать квартиру за долги
Здравствуйте! У меня долги у судебных приставов,сумма 800т.р. Я вступаю в наследство. Квартира от родителей. Могут ли судебные приставы забрать квартиру за долги. В данный момент я проживаю в общежитии,в комнате. Комната в долевой собственности.
, вопрос №4995980, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Здравствуйте, могу ли выписать из дома 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей (1 старшая сестра и её дочь 2 моя тетя и её дочь) через суд?
Здравствуйте, могу ли выписать из дома 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей (1 старшая сестра и её дочь 2 моя тетя и её дочь) через суд? Они не соглашаются выписываться самостоятельно, а мне хотелось бы продать дом и купить себе жильё. Собственником являюсь только я, дом перешел мне по наследству. В городе где находится дом сама не проживаю, другой недвижимости у меня не имеется.
, вопрос №4994910, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Здравствуйте, могу ли выписать из дома 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей (1 старшая сестра и её дочь 2 моя тетя...
Здравствуйте, могу ли выписать из дома 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей (1 старшая сестра и её дочь 2 моя тетя и её дочь) через суд? Они не соглашаются выписываться самостоятельно, а мне хотелось бы продать дом и купить себе жильё. Собственником являюсь только я, дом перешел мне по наследству. В городе где находится дом сама не проживаю, другой недвижимости у меня не имеется.
, вопрос №4994908, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.07.2026