Выселить можете - через суд, по ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, поскольку Вы единственный собственник, а зарегистрированные лица не являются членами Вашей семьи по смыслу закона (тётя, сестра и их дети - это родственники, но не "члены семьи собственника" в жилищно-правовом значении, если не проживают с Вами совместно и не вели общее хозяйство с Вами как с собственником).
Главная опора - ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: если гражданин утратил либо не имеет права пользования жильём, а собственник требует освободить помещение, но он этого не делает, - собственник вправе истребовать выселение через суд. Тот факт, что дом достался Вам по наследству, только упрощает дело - никаких обязательств "содержать" родственников у Вас как у наследника не возникает, это не наследственное иждивение и не завещательный отказ (если только в завещании прямо не было прописано право пожизненного проживания за кем-то из них - это важно уточнить).
Но есть нюанс с несовершеннолетними. Сами по себе дети не имеют самостоятельного права на Ваш дом, их право пользования производно от права матери (сестры/тёти) как члена семьи, вселившего их. Если суд признает мать утратившей право пользования - дети автоматически "уходят" вслед за ней, отдельного основания для их проживания там нет. Но прокурор, участвующий в таких делах обязательно, будет проверять, куда денутся дети, есть ли у них другое жильё - это может затянуть процесс, хотя само по себе не является основанием для отказа в иске.
Отдельно стоит разобраться, зарегистрированы ли они по месту жительства или просто фактически проживают - от этого зависит, нужен ли параллельно иск о снятии с регучёта или отдельное обращение в МВД после решения суда.
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
Здравствуйте
Так как дом перешел вам по наследству и вы стали единоличным собственником, то у вас возникло право признать утративших право пользования жильем снять с регистрационного учета и выселении ваших родственников в порядке ст.209 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, через суд
Иск подается по место нахождения недвижимости.Оплата госпошлины в суд составит 3000р
