Добрый день! Подскажите в моей квартире проживают квартиранты, сдаю им в аренду. Договор не подписывали последующие года, только 1. Живут 5 лет уже. У девушки появился мужчина требует прописать его по месту проживания так как он иностранный гражданин. Я собираюсь продавать квартиру в ближайшее время, какие мои риски?
Здравствуйте, Людмила!
Договор не подписывали последующие года, только 1. Живут 5 лет уже
Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. (ст. 684 ГК РФ)
какие мои риски?
Если вы оформите мужчине временную регистрацию (миграционный учет), он получит законное право находиться в вашей квартире весь срок действия этой регистрации. Выселить его без его согласия до окончания этого срока можно будет только через суд.
Если вы планируете продавать квартиру, письменно уведомите нанимателя за три месяца до окончания срока (рассчитайте по дате заключения договора).
Требовать от вас прописать кого то в вашем жилье наниматель не может.
