Здравствуйте! хочу продать свой дом купленный за мат.капитал т.к условия там ни какие и крыша весной на подкрышке рухнула и купить часть дома у мамы за эти деньги, дом у неё в разы больше и условия для детей гораздо лучше, но нотариус мне запрещает сделку с близкими родственниками, что мне делать?
Продажа дома, купленного с использованием материнского капитала, возможна, но требует соблюдения определенных условий, связанных с выделением долей детям. Отказ нотариуса в сделке с близкими родственниками, скорее всего, связан не с самим фактом родства, а с необходимостью соблюдения прав детей, если они являются собственниками долей.
Буду признательна, если оцените ответ (+) — это помогает понимать, что я пишу в нужном направлении. Спасибо!
Приветствую!
За соблюдением прав детей при продаже недвижимости, в которой есть доля несовершеннолетних, следит орган опеки и попечительства. Доля детей обязательно выделяется при покупке с использованием мат.капитала, если у вас пока не выделена — необходимо это предварительно сделать.
Далее вы должны получить разрешение органа опеки и попечительства, который исследует вопрос, не ухудшатся ли жилищные условия и не уменьшится ли имущество детей в результате ваших сделок по продаже дома и покупке части другого дома.
Имея на руках разрешения органа опеки, можно обращаться за оформлением сделки к нотариусу.
