Калмыкова Светлана

Прям перед моим отъездом за границу у меня заканчивался внутренний паспорт. В итоге мой старый паспорт истек (я родился 1 сентября), и Сбербанк онлайн стал угрожать мне, что отключит сервисы по истечении 2-3 месяцев, если данные нового паспорта не будут предоставлены. Могу ли я как-то дистанционно оформить паспорт, не возвращаясь в Россию для этого или как-то избежать подобных блокировок?

Здравствуйте, в рамках социальной программы в соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, получила земельный участок для индивидуального жилищного строительства. На участке много кустарников, деревьев (ивы, березы, ели). Деревья не являются собственностью лесного фонда, необходимо вырубить деревья, расчистить. За чей счет организация (которая занимается вырубкой) должна вырубить деревья? если я сделаю за свой счет, должна ли мне администрация возместить расходы?

Являюсь участником ДДУ на квартиру в Москве в новостройке. Передача квартиры по акту-приёма передачи ещё не состоялась. По моему ДДУ крайний срок передачи квартиры - 31 декабря 2026 года. Квартира приобреталась с использованием семейной ипотеки. Я планирую полностью погасить ипотечный кредит собственными средствами, после чего дождаться снятия записи об ипотеке/залоге права требования в ЕГРН. После полного погашения ипотеки хочу безвозмездно передать права по ДДУ своему отцу. Отец является гражданином Республики Беларусь. Он не является заёмщиком по моей ипотеке. После уступки отец должен стать участником ДДУ, принять квартиру от застройщика по акту и впоследствии зарегистрировать право собственности на квартиру на себя. Прошу ответить на следующие вопросы: 1. Правильно ли я понимаю, что до подписания акта приёма-передачи я не являюсь собственником самой квартиры, а владею правом требования по ДДУ? 2. Если я полностью погашу ипотеку, какие именно действия необходимо выполнить для прекращения залога права требования по ДДУ? Достаточно ли погашения кредита или необходимо дождаться внесения соответствующей записи в ЕГРН? 3. После полного погашения ипотеки и снятия залога смогу ли я безвозмездно уступить отцу право требования по ДДУ без участия банка? 4. Нужно ли после погашения ипотеки получать отдельное письменное согласие банка на уступку, если запись о залоге права требования уже погашена в ЕГРН? 5. Нужно ли согласие застройщика на такую безвозмездную уступку, если стоимость ДДУ мной полностью оплачена? 6. Как правильно юридически оформить передачу отцу: договор безвозмездной уступки права требования по ДДУ, договор дарения имущественного права или другой документ? 7. Нужно ли регистрировать такую уступку в Росреестре? Каков порядок регистрации и какие документы потребуются? 8. Возникнет ли у меня или у отца НДФЛ при безвозмездной уступке права требования по ДДУ? 9. Имеет ли значение для налоговых последствий то, что отец является гражданином Республики Беларусь и может являться налоговым нерезидентом РФ? 10. Если НДФЛ у отца не возникает, нужно ли ему подавать декларацию 3-НДФЛ или каким-либо образом уведомлять ФНС о получении права требования?