И теперь возник вопрос по налогу на имущество

Question

Здравствуйте , Я вступила в наследство после смерти отца в 2019 году. То, что было оформлено на отца, переоформила на себя Но.Большая часть имущества была записана на маму. И я не знала, то нужно было оформлять мою долю в этом имуществе. Узнала перед подготовкой к продаже квартиры, в итоге все , что нужно было оформить по закону на себя, оформила. Пару месяцев назад. Недвижимости много. И теперь возник вопрос по налогу на имущество. Мама платила налог на имущество . Так как оно было оформлено на нее. И мы даже подумать не могли, что 1/2 мне принадлежит по наследству..Но официально, получается,я вступила в наследство 7 лет назад. Оформила долю на себя только сейчас. Выписку егрн на себя получила только сейчас.. И теперь опасаюсь, что мне могут прислать квитанцию по налогу на имущество сразу за несколько лет. Это очень большая сумма. Поскольку в перечне имущества есть коммерческая недвижимость, где налоги в разы больше. Помогите. Пожалуйста, разобраться, что делать в данной ситуации. Может. Заранее в налоговую письмо написать. Налоги оплачены. но мамой, получается. И что теперь по закону- мне налоги нужно оплатить за три года ( вроде за 7 лет не должны насчитать) , а маме возврат оформить? Или можно как то выйти из ситуации. Спасибо

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! Я вступила в наследство после смерти отца в 2019 году. То, что было оформлено на отца, переоформила на себя Но.Большая часть имущества была записана на маму. И я не знала, то нужно было оформлять мою долю в этом имуществе. Узнала перед подготовкой к продаже квартиры, в итоге все, что нужно было оформить по закону на себя, оформила. Пару месяцев назад. Имущество, приобретенное в порядке наследования, принадлежит Вам со дня открытия наследства, то есть, со дня смерти наследодателя, согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Яна Яныгина · Answer

Здравствуйте, Ольга. Вы указали, что То, что было оформлено на отца, переоформила на себя а ваша мама, как супруга наследодателя не вступала на эту часть наследства? Большая часть имущества была записана на маму. И я не знала, то нужно было оформлять мою долю в этом имуществе. Если это имущество было приобретено в браке папой и мамой, то в нем есть мамина супружеская доля 1/2, а вторая 1/2 часть делится между вами и мамой, если нет иных наследников 1й очереди. Но официально, получается, я вступила в наследство 7 лет назад. Оформила долю на себя только сейчас. На этот счет ИФНС разъясняет: Если в собственность переходит земельный участок или недвижимое имущество, то, налог нужно будет уплачивать со дня открытия наследства, независимо от того, когда эта недвижимость зарегистрирована на имя наследника в ЕГРН (п. 8 ст. 396 Налогового кодекса). Сведения о дне открытия наследства налоговые органы получают от органов нотариата или нотариусов, оформивших свидетельство о праве на наследство (п. 6 ст. 85 НК РФ). Более подробно по ссылке www.garant.ru/news/1560983/?ysclid=mq3u90fsee173960129

Евгений Каргапольцев · Answer

Здравствуйте, Ольга. По Вашему вопросу давались разъяснения еще от 21.11.2015 г заместителем начальника отдела имущественных и прочих налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России На основании п. 2.1 ст. 23 НК РФ налогоплательщики — физические лица обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими. … Если же обязанность представлять сообщения о наследуемом имуществе не исполнена наследником в срок, то налог исчисляется со дня открытия наследства, но не более чем за три налоговых периода , предшествующих календарному году направления налогового уведомления на уплату налога. Таким образом, Вам действительно могут насчитать налоги, но за 3 налоговых периода. При этом Вы вправе воспользоваться правом на рассрочку, порядок ее предоставления предусмотрен ст.64 НК РФ . Касаемо же уплаты налога матерью, то необходимо будет направить в ИФНС заявление о перерасчете. С этого и следует начинать сейчас. В результате образуется положительное сальдо по ее ЕНС. Денежные средства, сформировавшие положительное сальдо она вправе вернуть. -см. ст.79 НК РФ, направив заявление о возврате. Самой Вам ничего писать в налоговую уже не нужно, поскольку никакого правового значения такие письма уже не имеют, и правовых последствий и обязанностей со стороны ИФНС не повлекут. Все остальные моменты могут быть рассмотрены индивидуально в чате . С уважением