Подскажите пожалуйста с чего начать сделать экспертизу жилищных условий проживания для инвалидов 1ой и 2ой группы.цена оплаты такой экспертизы?
Здравствуйте. Начать нужно с понимания цели экспертизы: для чего она нужна — для признания жилья непригодным для проживания инвалида, для требования о предоставлении другого жилья, для переоборудования помещения, установки пандуса/подъёмника, расширения дверных проёмов, изменения санузла, либо для суда. От цели зависит, какую именно экспертизу или обследование заказывать.
Если речь идёт о том, что жильё не подходит для проживания инвалидов 1 и 2 группы, сначала желательно обратиться письменно в администрацию муниципального образования и в орган соцзащиты с заявлением о проведении обследования жилищных условий и необходимости оценки пригодности помещения с учётом состояния здоровья инвалидов. К заявлению нужно приложить документы об инвалидности, ИПРА, медицинские заключения, документы на жильё, сведения о зарегистрированных лицах, фотографии помещения и описание проблем: этаж, отсутствие лифта, узкие проходы, невозможность пользоваться санузлом, входом, лестницей и т.д.
Если нужен именно независимый документ для суда или жалобы, тогда заказывается строительно-техническая экспертиза либо обследование жилого помещения у экспертной организации. Эксперт должен оценить, соответствует ли жильё требованиям доступности и безопасности для конкретных инвалидов, возможно ли его переоборудование, какие препятствия имеются и какие работы необходимы. Желательно, чтобы эксперт имел право проводить строительно-технические исследования и составлял полноценное заключение, а не просто «акт осмотра».
По стоимости точную цену заранее назвать сложно, потому что она зависит от региона, площади помещения, количества вопросов эксперту, необходимости выезда и срочности. В среднем простое обследование с актом может стоить дешевле, а полноценное экспертное заключение для суда обычно стоит дороже — ориентировочно от 15 000–30 000 рублей и выше, в зависимости от объёма работы.
Я бы рекомендовал сначала не платить за экспертизу вслепую, а подготовить письменные заявления в администрацию и соцзащиту, чтобы получить официальный ответ. Если они откажут или дадут формальный ответ, тогда уже будет понятно, какую именно независимую экспертизу заказывать и какие вопросы ставить перед экспертом.
Если хотите, можете обратиться в личный чат — помогу составить заявление в администрацию/соцзащиту и правильно сформулировать вопросы для эксперта, чтобы заключение потом можно было использовать в суде или при обращении за улучшением жилищных условий.
Здравствуйте выберет те эксперта, цена разная
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
Здравствуйте. Это два совершенно разных пути — один полностью бесплатный, а другой может стоить денег. И начать нужно именно с бесплатного варианта.
С чего начать: бесплатное муниципальное обследование
Согласно Постановлению Правительства РФ № 649, для оценки возможности приспособления жилья для инвалидов местные власти создают муниципальную комиссию. Эта процедура для вас будет абсолютно бесплатной.
Порядок действий такой:
Обратитесь с заявлением в администрацию вашего города или района (жилищный отдел или отдел соцзащиты). Заявление пишется в свободной форме с описанием проблем и просьбой провести обследование.
К заявлению приложите копии справок об инвалидности (1-й и 2-й группы).
Муниципальная комиссия выйдет на осмотр, изучит документы на квартиру и по итогам выдаст официальный акт обследования. В нём будет заключено: можно ли приспособить ваше жильё и какие работы для этого нужны.
Когда может потребоваться платная экспертиза
Платная строительно-техническая экспертиза — это уже исключительный случай. Её заказывают, если:
Вы не согласны с заключением муниципальной комиссии и хотите оспорить его в суде.
Вам для каких-то личных целей нужно независимое заключение, а не акт от администрации.
В такой ситуации стоимость определяет конкретная экспертная организация, и цены могут сильно различаться. Но повторюсь, в подавляющем большинстве случаев для начала достаточно дождаться бесплатной муниципальной комиссии — именно с неё и нужно начинать.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат — pravoved.ru/private/chat/
Для проведения экспертизы жилищных условий для инвалидов 1 и 2 группы начните с обращения в орган опеки и попечительства или БТИ.
Пошаговая инструкция:
1. Подать заявление в местную администрацию или орган опеки о создании комиссии для обследования жилого помещения.
2. Комиссия проведёт осмотр и составит акт о пригодности/непригодности жилья для проживания инвалида.
3. Если нужна независимая экспертиза, обратиться в БТИ или частную экспертную организацию с лицензией.
Стоимость экспертизы:
— В БТИ или муниципальной службе — может быть бесплатно или до 5 000 руб.
— Частные экспертные организации — от 10 000 до 30 000 руб. в зависимости от региона и сложности.
— В рамках судебного дела стоимость экспертизы определяет суд (от 20 000 руб.).
Экспертиза включает осмотр помещения, замеры, оценку доступности среды (пандусы, дверные проёмы, санузлы) и выдачу заключения о необходимости переустройства. При невозможности приспособления жилья заключение послужит основанием для постановки на учёт как нуждающегося в улучшении жилищных условий.
