Добрый день. Двухкомнатна квартира 50м2 куплена с помощью маткапитала (детей трое). После окончания ипотеки я оформила дарственную на двух детей 50/50, третий -отказался. Я живу в другой однокомнатной квартире 38м2. Прошло два года, бизнесу грозит банкротство. Что могут забрать по субсидиарке?
Здравствуйте.
Какой у Вас бизнес — Вы учредитель или директор ООО или у Вас другая организационно правовая форма?
На момент дарения бизнес уже имел признаки неплатежеспособности?
Здравствуйте, Елена.
Двухкомнатна квартира 50м2 куплена с помощью маткапитала (детей трое). После окончания ипотеки я оформила дарственную на двух детей 50/50, третий -отказался.
Этот момент — не понятен. Частью 4 стать 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, установлен точный и однозначный порядок имущественного распределения собственности, приобретённой, с помощью средств материнского (семейного) капитала.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Пожалуйста, поясните этот момент.
Я не выделяла доли, просто подарила двум детям. Вопросов при регистрации ни у кого не возникло
Я считаю, это тут усматриваются признаки нарушения вышеуказанной законодательной нормы. Не понимаю, как Вам, в такой ситуации, зарегистрировали права в Росреестре. Прокуратура регулярно оспаривает в судах, незаконные сделки (незаконное оформление) жилья, приобретенного с использованием средств мат. капитала.
Что касается имущественного иммунитета от обращения взыскания, то жилье с правовым статусом «единственно пригодного для постоянного проживания», должно соответствовать 2м совокупным (то есть, применяемым одновременно, вместе) условиям:
1) жилое помещение находится в собственности должника (подтверждает Выпиской из ЕГРН),
2) должник и проживает в этом жилье, что подтверждается регистрацией гражданина по адресу этого жилого помещения (быстро это можно проверить по соответствующей отметке в гражданском паспорте).
Это правило действует как в исполнительном производстве, так и в банкротстве.
Здравствуйте, Елена! У Вас запрошена консультация нескольких юристов.
Что могут забрать по субсидиарке?
По субсидиарной ответственности взыскивают не «имущество бизнеса»,а Ваше личное имущество как контролирующего лица, но только после судебного акта о привлечении к субсидиарке.
Основание — статьи 61.10–61.12 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также разъяснения пункта 1 Постановления Пленума ВС РФ № 53: обычный предпринимательский риск сам по себе не является основанием для субсидиарной ответственности.
Ведение юридическим лицом экономической деятельности с предпринимательским рискомне является основанием для привлечения контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам такого лица. Контролирующие должника лица могут быть привлечены к субсидиарной ответственности только в случае, если неспособность должника удовлетворить имеющиеся требования обусловлена их поведением, которое не отвечало критериям добросовестности и разумности, в том числе не связана с рыночными или иными объективными факторами (пункты 3 и 4 статьи 1, пункт 1 статьи 2, пункты 1 и 5 статьи 10, пункт 2 статьи 56 и пункт 1 статьи 1064 ГК РФ)
normativ.kontur.ru/document?moduleId=7&documentId=500089#h1
Юридически, двухкомнатная квартира 50 м² сейчас принадлежит детям по 1/2.
Формально это уже не Ваше имущество, поэтому напрямую по Вашим долгам ее забрать нельзя.
Для банкротства гражданина подозрительные сделки оспариваются по статье 61.2 Закона о банкротстве.
Однокомнатная квартира 38 м², где Вы живете, при статусе единственного пригодного жилья обычно защищена исполнительским иммунитетом - статья 446 ГПК РФ.
Забрать ее за долги нельзя, кроме ипотеки.
Риск по субсидиарке в основном такой — деньги, авто, доли в компаниях, нежилые помещения, вторая недвижимость, предметы роскоши.
По квартирам основной риск — не изъятие напрямую,а оспаривание дарения детям.
С уважением, Дарья
