8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Фактически я занимаю одну комнату, три других собственника: два собственника - комнату на двоих и один - тоже комнату

Добрый день! Я собственник доли (общая долевая собственность) в квартире. Всего 4 собственника. Фактически я занимаю одну комнату, три других собственника: два собственника - комнату на двоих и один - тоже комнату. Хотел выделить свою долю (чтобы распоряжаться без согласия сособственников). Отдельного входа не сделать, коридор ванна-туалет и кухня все в общем пользовании...

, Иван Васильевич, г. Москва

Здравствуйте!

Выдел доли в натуре в данном случае невозможен, поскольку отсутствует технический вариант создания изолированного помещения с отдельным входом. В такой ситуации Вы вправе обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования квартирой, закрепив за собой конкретную комнату, либо потребовать денежную компенсацию от сособственников за Вашу долю.

Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!

С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!

0
0
0
0

Здравствуйте. Выдел доли в натуре здесь затруднён — суд может отказать, если это невозможно без несоразмерного ущерба имуществу. Но есть другие варианты: компенсация от сособственников, продажа доли с соблюдением их преимущественного права, либо переоформление в коммунальную квартиру — у каждого пути свои нюансы. Напишите в личку — разберём, какой вариант реально работает в вашей ситуации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Хронология и ключевые факты: Заключение сделки и оплата: Оборудование приобреталось под известным брендом
Расторжение договора поставки оборудования между двумя хозяйствующими субъектами (B2B), выявление существенных неустранимых недостатков, признаки документального подлога и налоговых правонарушений. Хронология и ключевые факты: Заключение сделки и оплата: Оборудование приобреталось под известным брендом (далее — «Поставщик»), однако оплата мною производилась на ооо, а второй девушки через терминал стороннего лица и договор с ней же в договоре не указано что ип действует от лица ооо, дилерство тоже не указано (ИП), фактически занимающего должность руководителя отдела продаж в компании Поставщика. Расчеты и оформление документов происходили в офисе Поставщика. Эксплуатация и первая поломка: В процессе эксплуатации выявлен критический технический дефект. В ходе досудебного общения в мессенджерах технический специалист Поставщика признал наличие конструктивного брака (перетирание кабеля питания внутренним механизмом) и сообщил о направлении рекламаций заводу-изготовителю. Однако в официальном Акте сервисного центра данная причина была скрыта и заменена на обтекаемую формулировку «оплавление». Повторная поломка и документальный подлог: После проведенного «ремонта» оборудование повторно вышло из строя. В официальном Акте Поставщик зафиксировал выдачу новой манипулы. Фактически, согласно признанию менеджера в переписке, была произведена лишь замена внутренних деталей в старом изношенном корпусе Покупателя. Данный «восстановленный» узел вышел из строя через 3 дня эксплуатации (короткое замыкание). Проверка легальности (Декларация о соответствии): Покупателями проведена проверка выданной Поставщиком декларации. Декларация, предоставленная Поставщиком, не проходит верификацию в государственном реестре (ФСА). Завод-изготовитель, указанный в этой декларации, официально подтвердил, что не производил данный аппарат. Самостоятельно найдена действующая декларация на данную модель, где указан иной завод. Этот производитель подтвердил легальность своей продукции, что доказывает недостоверность документов, выданных Поставщиком при продаже. Текущий статус и действия сторон: После того как Покупатели отказались подписывать кабальное мировое соглашение (содержащее односторонние штрафы и требования уничтожить доказательства до выплаты денег), Поставщик заблокировал Покупателей в социальных сетях. В настоящее время Поставщик публично распространяет информацию, противоречащую первичным Актам приемки, пытаясь переложить вину за поломку на Покупателей («экспертиза по фото»). Вопросы для юридической оценки: Как квалифицировать умышленное указание в Акте «нового» оборудования вместо «восстановленного» (ст. 14.7 КоАП или ст. 159 УК РФ)? Как доказать аффилированность ООО и ИП (РОП) при расчетах для подачи заявления о «дроблении бизнеса» (ст. 54.1 НК РФ)? Является ли официальное подтверждение от завода о непричастности к продукции достаточным основанием для расторжения договора в связи с поставкой товара ненадлежащего происхождения? Как использовать принцип эстоппель против попыток Поставщика заявить о неправильной эксплуатации спустя 3,5 месяца и после подписания ими Актов приемки без замечаний?
, вопрос №4938007, Анжелика Швецова, г. Оренбург
Можно ли совершить сделку без присутствия другого собственника?
Единое Нежилое помещение. Два собственника. У каждого по 1/2 части. Один из собственников хочет продать свою одну часть. Документы с МФц есть на эту часть. Оценка есть. Нотариус утверждает,что надо соглашение второго собственника этого помещения. Хотя у этого нежилого помещения два отдельных входа. У каждого свой. И переделено помещение стеной т е. они друг к другу не имеют никакого отношения. Можно ли совершить сделку без присутствия другого собственника?
, вопрос №4934242, Sveta, г. Москва
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по ситуации один дом, но два собственника по 1/2, могу ли я выделить свою долю и присвоить ей другой адрес без второго собственника
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по ситуации один дом, но два собственника по 1/2, могу ли я выделить свою долю и присвоить ей другой адрес без второго собственника. Второй собственник умер год назад, а наследник не может оформить наследство.
, вопрос №4933405, Евгений, г. Москва
Если один собственник хочет свою квартиру сдать, нужно ли согласие других собственников
Здравствуйте. Есть частный дом. Он разделён на три квартиры, то есть три собственника. Если один собственник хочет свою квартиру сдать, нужно ли согласие других собственников
, вопрос №4932103, Татьяна, г. Москва
Из общения сказали чтоб написал заявление на их начальника что дом мне не принадлежит и Я к нему никакого отношения не имею.А они будут искать другого собственника
Здравствуйте! Пришла квитанция на вывоз мусора ЭКО Технологии за три года. До этого ни одной квитанции не было. Дом в деревне. Не оформлен. Жила бабушка 20 лет назад. На дом в наследство не вступал. использую как дача приезжаю раз в неделю на один день. Грубо с 1 мая по 15 октября. Мусор забираю собой в город .где проживаю . Там же плачу за мусор. Разговаривал с ними телефону ответ не дали на основании каких документов выставили счет. увернулись от ответа. Из общения сказали чтоб написал заявление на их начальника что дом мне не принадлежит и Я к нему никакого отношения не имею .А они будут искать другого собственника. Дом принадлежит государству! Что делать ?
, вопрос №4929322, Олег, г. Воронеж
Дата обновления страницы 01.05.2026