Здравствуйте, Частный дом можно открыть швейный цех

Добрый день! Зависит от масштаба 

ст 30 ЖК РФ 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Здравствуйте.

Во-первых, стоит отметить, что согласно ст. 17 ЖК РФ

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Во-вторых, следует иметь в виду, что если речь идет о частном доме, значит земельный участок не предполагает производственную деятельность, соответственно при размещении производства это будет нарушением с привлечением по ст. 8.8. КоАП РФ.

астный дом можно открыть швейный цех

 Здравствуйте

Нет. Участок у вас предназначен для ижс- производство не может быть на таком участке.

Это автоматом влечет предписание о или прекращении такой деятельности или переводе участка в иное назначение, что в жилом секторе часто просто нереально. + штраф по ст. 8.8 коап за нецелевое использование земли.

Кроме того, в рамках ст. 17 ЖК РФ

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

то есть промышленного цеха в доме быть не может, максимум — пара ПРОЖИВАЮЩИХ ТАМ человек могут шить что то на дому, а бытовых машинках какие то вещи, не массовое производство.

Здравствуйте,

Частный дом можно открыть швейный цех

в соответствии со ст. 288 ГК РФ размещение промышленных производств не допускается в частном доме, жилье предназначено для проживания граждан, членов их семей.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Но возможно использование жилья для предпринимательской деятельности, самозанятости.

Здравствуйте.

Проблемы в такой ситуации две основные:

1. В жилом доме можно вести профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность, но нельзя осуществлять промышленное производство.

2. Возможно несоответствие деятельности ВРИ (виду разрешённого использования) земельного участка .

Дом, как понимаю, у вас жилой.

Как вариант, если не планируете в нём проживать, а только вести производственную деятельность -  изменить назначение с жилого на нежилое здание.

Порядок заявительный:

Статья 23 ЖК РФ Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1)заявление о переводе помещения;

Но ещё нужно смотреть какие ВРИ есть у земельного участка — есть ли что-то подходящее под вашу деятельность.

ВРИ бывают основные, дополнительные и условные.

Нужно посмотреть какие сейчас есть, и какие можно выбрать (процедура разная). 

Для этого нужно изучить  ПЗЗ (правила землепользования и застройки), заказать ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) тоже не помешает.

Это, повторюсь, если готовы поменять назначение дома на нежилое здание.

В жилом всё устроить будет крайне проблематично, а чаще всего — невозможно.