БЖ съехала с данной квартиры до НГ с одним из детей и на данный момент снимает квартиру, бывший муж проживает в квартире со вторым ребенком

Вопрос: при подаче иска на разделение лицевых счетов в соответствии с долями нужно ли писать письмо второму собственнику с попыткой решить вопрос до суда (чтобы предьявить в суде)?

 Добрый день!

 Нет, предварительный (досудебный, претензионный) порядок урегулирования спора в данной ситуации не требуется. Можно сразу обращаться в суд.

 Но в суд надо будет представить выписку из ЕГРН (Росреестр), из которой следует размер долей каждого участника долевой собственности.

 Далее продолжу.

Добрый день Юлия.

Для исков о разделении лицевых счетов (определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг) обязательный досудебный порядок законом не установлен.

Исходя из практики  рекомендую направить ценное письмо с описью вложения. Это подтвердит вашу добросовестность и то, что спор возник из-за уклонения второго собственника. Суд это оценит

 Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый соучастник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей.

 Можно ли в этом иске истребовать излишне уплаченную сумму (в случае списания 100% долга с бывшей жены)?

Можно, но есть нюанс в формулировках. Если с вас спишут 100% долга (или вы оплатите его сами, чтобы избежать ареста счетов), вы имеете право заявить регрессное требование к бывшему мужу.

Соглсно  п. 2 ст. 325 ГК РФ

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В вашем случае — пропорционально их долям (60% + 2% ребенка, который с ним).
 Вы можете объединить в одном исковом заявлении требования об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ (разделение счетов), о взыскании денежных средств в порядке регресса (за прошлый период).

Здравствуйте.

Вопрос: при подаче иска на разделение лицевых счетов в соответствии с долями нужно ли писать письмо второму собственнику с попыткой решить вопрос до суда (чтобы предьявить в суде)? Можно ли в этом иске истребовать излишне уплаченную сумму (в случае списания 100% долга с бывшей жены)?

 претензию писать необязательно, досудебного порядка здесь нет.

Между тем, здесь вопрос правильнее ставить не о разделе л/с, а выдаче Вам отдельного платёжного  документа на для оплаты.

В силу ст. 249 ГК РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Но опять же лучше требовать выдавать Вам отдельный дкоумент и платить на его основании.

До момента решения этого вопроса какие шаги можно предпринять для минимизации бОльших списаний (у БЖ «белая» зп и есть что списать, у БМ «серая» и в скором времени будут арестованы все счета по исполнительному производству)?

пока больше и не сделаешь. Всё, что можно сделать сейчас — это как можно быстрее требовать выдачи Вам отдельной квитанции на оплату.

Счета не делят с 2004 года. 

В суд подается исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности с выдачей каждому отдельной квитанции на оплату. При этом нужно учитывать, что за детей так же нужно будет оплачивать по 50%.  В данной ситуации жена будет платить 38%, а муж 62%.

То, что касается взыскания долга, который просужен коммунальщиками, но не взыскан, то пока долг не оплачен, никто вам его не присудит. Т.е. сначала нужно будет погасить долг по коммунальным услугам одному из супругов, а потом взыскивать свою долю. При этом исполнительский сбор тому, кто оплатит, взыскать с другого не получится.

Никаких шагов по направлению претензий не требуется. 

Порядок оплаты будет определен на будущее.