Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я как-то продлить срок предъявления претензий/исковой давности сейчас?
*Компенсация ущерба за нарушение сроков и не полного оказания услуг/выполнения работ по договору подряда (ремонт).*
Сроки и способы взыскания/истребования.
В 27 ноября 2022 года я подписала договор с ФЛ на ремонт квартиры. С 27 ноября 2022 и до 13 марта 2023 года я переводила оплату его оплату его сыну (по просьбе исполнителя, устной).
Он выполнил лишь часть работ по договору, меньше, чем я оплатила даже, а я оплатила не весь договор.
Полгода он "кормил меня завтраками" и затягивал ремонт. Я не выдержала и обратилась в другую бригаду. С ними подписала договор 12 мая 2023 года. И тогда же устно закончила отношения с этим "ремонтником", который затягивал и недоделал.
Могу ли я с него сейчас требовать оплатить мне возврат той части, которую он не доделал?
Могу ли я требовать с него компенсировать мне арендную плату за те месяцы, которые он затянул и из-за этого я не могла переехать в свою квартиру? (Ущерб за нарушение договора)
Могу ли я требовать с его сына возврат мартовской оплаты (или не только мартовской), как безосновательное обогащение? Через обращение в полицию?
Как считается срок давности?
С момента оплаты? Или в него можно включить те месяцы, когда "ремонтник" (отец) вешал мне лапшу на уши и обещал доделать все в ближайшее время, плюс компенсации в виде дополнительных работ? (Но это было или усно или через WhatsApp, который тогда еще не ограничивали)
Может ли быть доказательством договор с новой фирмой? Или что-то еще?
Могу ли я взыскать с него что-либо еще?
Могу ли я как-то продлить срок предъявления претензий/исковой давности сейчас?
Направив ему претензию? Подписав соглашение какое-то?
- Частный мастрер договор страница 2.jpg
- Частный мастрер договор страница 1.jpg
Здравствуйте!
Ситуация у вас, к сожалению, довольно типичная для ремонта, но сразу скажу — возможность что-то взыскать теоретически есть, хотя по срокам уже возникает важный нюанс.
Если между вами был договор подряда, то применяются нормы статей 702, 723 и 724 Гражданского кодекса РФ. Заказчик вправе требовать возврата денег за не выполненную часть работ, если исполнитель получил оплату, но фактически работы не сделал. По сути, вы можете требовать возврата той суммы, которая превышает стоимость реально выполненных работ. Обычно это подтверждается сметой, актами, перепиской и фактическим состоянием квартиры.
Но главный вопрос — срок исковой давности. По общему правилу статьи 196 ГК РФ он составляет 3 года. Считается он не с момента оплаты, а с момента, когда вы поняли или должны были понять, что право нарушено. В вашей ситуации суд, скорее всего, будет считать таким моментом май 2023 года, когда вы прекратили отношения и наняли другую бригаду. То есть ориентировочно срок для подачи иска — до мая 2026 года. Пока он формально еще не истек, поэтому обратиться в суд возможно.
Что касается арендной платы, иногда такие требования заявляют как убытки из-за нарушения сроков выполнения работ (статья 15 и 393 ГК РФ). Но здесь есть сложность: нужно доказать, что именно из-за просрочки ремонта вы были вынуждены платить аренду, и что исполнитель знал о таких последствиях. Судебная практика по таким требованиям есть, но суды относятся к ним довольно строго.
Теперь про переводы сыну. Если деньги переводились ему по просьбе исполнителя и это подтверждается перепиской, то фактически суд обычно рассматривает это как оплату работ самому подрядчику, просто через третье лицо. Поэтому чаще взыскивают деньги с исполнителя, а не с сына. Требование о неосновательном обогащении (статья 1102 ГК РФ) к сыну возможно только если не удастся доказать, что он действовал по поручению отца.
Обращение в полицию здесь, как правило, результата не дает. Полиция рассматривает только случаи мошенничества, а подобные ситуации почти всегда признаются гражданско-правовым спором, который решается через суд.
Доказательствами могут быть: сам договор, банковские переводы, переписка в WhatsApp, фото состояния квартиры, свидетельские показания, а также договор с новой бригадой — он может подтвердить, что ремонт действительно не был завершён и вам пришлось нанять других исполнителей.
Продлить срок исковой давности направлением претензии нельзя. Но срок можно “обнулить”, если должник признает долг, например письменно согласится вернуть часть денег, подпишет соглашение или хотя бы в переписке признает обязанность компенсировать. Тогда срок начинает течь заново с момента такого признания.
В целом в вашей ситуации чаще всего взыскивают: возврат денег за невыполненные работы, иногда неустойку или убытки, если они доказаны. Главное — успеть обратиться в суд до истечения трехлетнего срока.
Понимаю, что такие истории с ремонтом очень выматывают, люди месяцами ждут, верят обещаниям, а потом остаются и без ремонта, и без денег. Но юридически шанс защитить свои права у вас еще есть.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Здравствуйте.
Вы вправе:
Требовать возврата средств за невыполненные работы на основании ст. 782 ГК РФ.
Взыскивать убытки (в т. ч. арендную плату), если докажете причинно‑следственную связь между затягиванием ремонта и расходами (ст. 15 ГК РФ).
Требовать с сына исполнителя возврата денег как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) при условии, что нет документального подтверждения правомерности переводов.
Претендовать на компенсацию морального вреда и возмещение судебных расходов.
Срок исковой давности:
1 год по общим правилам для договоров оказания услуг;
3 года если применим Закон о защите прав потребителей.
Пошаговый план действий:
Составить и направить исполнителю письменную претензию с требованиями.
При отсутствии ответа или отказе подать иск в суд.
Я готова помочь вам:
проанализировать договор и имеющиеся документы;
составить грамотную претензию;
подготовить исковое заявление.
С уважением, Александр.
Здравствуйте.
С 27 ноября 2022 и до 13 марта 2023 года я переводила оплату его оплату его сыну (по просьбе исполнителя, устной).
это плохо. Лучше бы так не делали
Могу ли я с него сейчас требовать оплатить мне возврат той части, которую он не доделал?
Ваши права регламентированы ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 28.12.2025, с изм. от 17.02.2026) «О защите прав потребителей», в силу которой
1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
То есть если Вы оплатили работы, которые он не сделал, то Вы вправе требовать уменьшения стоимости и возврата средств.
Могу ли я требовать с него компенсировать мне арендную плату за те месяцы, которые он затянул и из-за этого я не могла переехать в свою квартиру? (Ущерб за нарушение договора)
Если рассмтаривать как убытки, то да, можно. Та же статья
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Далее
Могу ли я требовать с его сына возврат мартовской оплаты (или не только мартовской), как безосновательное обогащение? Через обращение в полицию?
обращение в полицию ничего не даст, будет отказной материал. Если только в суде матриалы проверки могут пригодиться. А как неосновательное обогащение можно взыскать в зависимости от того, как был проведен платеж.
Было ли назначение платежа.
Как считается срок давности?
по правилам ст. 200 ГК РФ
Может ли быть доказательством договор с новой фирмой? Или что-то еще?
Только если косвенное доказательство и не более
Могу ли я взыскать с него что-либо еще?
моральный вред, штраф, убытки.
Могу ли я как-то продлить срок предъявления претензий/исковой давности сейчас?
только если он укажет новые сроки выполнения работ и Вы это зафиксируете.
Если Вам нужна полная консультация, можете обратиться ко мне в чат. Но услуга платная.