8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В 2025 году, новый кредитор предъявил долг к оплате и ООО предложило вернуть долг путем передачи права собственности на нежилое помещение

ООО на УСН 6%, налог с перехода прав собственности на недвижимость.

Учредитель одолжил своей ООО сумму в 20 млн рублей, по договору займа.

Займ был более 12-ти лет назад, факт займа подтверждается банковской выпиской.

Через год после этого, учредитель уступил этот долг по договору цессии, частному лицу.

В 2025 году, новый кредитор предъявил долг к оплате и ООО предложило вернуть долг путем передачи права собственности на нежилое помещение .

Кредитор согласился и было составлено соглашение об отступном, переход права собственности по которому был впоследствии зарегистрирован росреестром.

Сумма долга в 20 млн., прописанная в соглашении, почти совпала с кадастровой стоимостью передаваемого помещения.

Вопрос состоит в том, какие налоговые последствия ожидают ООО по результатам 2025 года, по данной сделке?

По сути, деньги на РС не поступили и 6% платить не с чего, а все расчеты произошли более 12-ти лет назад, когда компания была ещё на ОСНО и являлась плательщиком НДС.

Но с другой стороны, реализация прошла и как на это посмотрит налоговая, не понятно.

Показать полностью
, Максим, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
По сути, деньги на РС не поступили и 6% платить не с чего, а все расчеты произошли более 12-ти лет назад, когда компания была ещё на ОСНО и являлась плательщиком НДС. Но с другой стороны, реализация прошла и как на это посмотрит налоговая, не понятно.

 Добрый день! Деньги не поступили, но долг был погашен. Да, это реализация поэтому несмотря на способ реализации, не предусматривающий непосредственное поступление денег владельцу имущества налогооблагаемый доход тут имеет место. Выручка учитывается в общем порядке для данного налогового режима

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
В штатном расписании школы числится должность уборщик служебных помещений(2 штатные единицы).С сентября 2025
в штатном расписании школы числится должность уборщик служебных помещений(2 штатные единицы).С сентября 2025 года в штатном расписании только одна штатная единица уборщика служебных помещений .Работники отказались на сокращение,дали согласие на работу по 0,5 ставки.Как оформить?
, вопрос №4758617, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Правомерно ли использование электронной подписи для подписания нового кредитного договора без моего участия?
Здравствуйте! Правомерно ли использование электронной подписи для подписания нового кредитного договора без моего участия, если я не давал на это согласия, и как я могу оспорить такой процесс в суде?
, вопрос №4758171, Клиент, г. Москва
Налоговое право
Вопрос- можно ли оплату за нежилое помещение оформить договором цессии?
Добрый день.Подскажите,пожалуйста,по ситуации: Фирма А предоставила беспроцентный займ фирме Б, та в свою очередь фирме В тоже предоставила беспроцентный займ.Сейчас фирма А хочет выкупить часть нежилого помещения у фирмы В. Вопрос- можно ли оплату за нежилое помещение оформить договором цессии? И надо ли платить налог 6% (УСН)- все фирмы находятся на УСН(доход). Спасибо.
, вопрос №4755737, Лариса Владимировна, г. Саранск
Семейное право
Готовится иск бывшего мужа (истец) к бывшей жене (ответчик) "О признании права общей долевой собственности на
Добрый день, уважаемый юрист. Вопрос о выделении долей после материнского капитала. Ситуация следующая: бывший муж (я) и бывшая жена в разводе. Двое уже совершеннолетних детей: 18 лет и 21 год. Ранее супруги в браке в 2008 году купили квартиру в ипотеку в общую совместную собственность, титульные собственники – оба супруга. Часть ипотеки оплачена в 2009 году во время брака материнским капиталом. Нотариальное обязательство о выделе долей после снятия ипотеки имеется. В 2010 году развод. Имеется вступившее в силу решение суда от 2011 года о разделе совместно нажитого имущества бывших супругов по 1/2 доли каждому. Право собственности на квартиру в Росреестре перерегистрировано из общей совместной собственности в общую долевую собственность по 1/2 доле за бывшей женой и бывшем мужем. Ипотека в 2025 году выплачена. Обременение снято. 6 (шесть) месяцев после снятия обременения по ипотеке истекли. Бывшая жена уклоняется от подписания Соглашения об определении размера долей родителей и их детей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Готовится иск бывшего мужа (истец) к бывшей жене (ответчик) «О признании права общей долевой собственности на доли родителей и их детей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала». Совершеннолетние дети (18 и 21 год) выступать соистцами в иске к матери (ответчице) отказываются. Отсутствие выделения долей в соответствии с мат. капиталом является нарушением закона, что создает предпосылки подачи иска ко мне (бывшему мужу) со стороны прокуратуры, социального фонда или бывшей жены, создает трудности с реализацией квартиры в будущем. Вопросы: кем должны выступать в поданном от моего имени к бывшей супруге иске дети, учитывая их отказ выступать соистцами: третьими лицами? Как рассчитать госпошлину, учитывая наличие вступившего в силу решения суда о разделе имущества бывших супругов с определением долей в квартире по 1/2? Ведь спор о наличии моего права на квартиру уже разрешался в судебном порядке, и теперь я прошу суд выделить из своей ½ доли (уменьшаю её) доли совершеннолетним детям. В каком размере и кем оплачивается госпошлина в части требований об определении права собственности совершеннолетних детей? С уважением к Вам.
, вопрос №4757574, Виктор Луконин, г. Москва
Дата обновления страницы 17.11.2025