Как разделить имущество и долги при разводе с ипотекой и несовершеннолетним ребенком?

Имеется ипотека (на меня но с согласия супруги)

 Добрый день!

 По ипотеке купили квартиру?  Уточните, в чём у Вас вопрос?

 Имущество, приобретенное в период брака, является совместным имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях, если брачным договором не предусмотрено иное.

 Тот факт, что в период брака супруга не имела доходов, т.к. ухаживала за ребенком, не  влияет на её права на долю в общем имуществе согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Михаил, развод с несовершеннолетним ребенком и ипотекой проводится только через суд (ст. 17 СК РФ). Квартира и ипотека делятся как общее имущество и общий долг (ст. 34, 39 СК РФ), даже если оформлены на одного. Ваша задача — документально подтвердить, что первоначальный взнос в ипотеку сделан лично Вами за счет займа у друга: тогда суд может признать часть квартиры вашей личной долей (ст. 36 СК РФ). Кредиты, если докажете расходы на семейные нужды, разделят пропорционально долям (п. 2 ст. 45, п. 3 ст. 39 СК РФ). Автомобили, купленные до брака, разделу не подлежат. В исковом заявлении заявляйте все вопросы сразу: развод, место жительства и порядок общения с ребенком, алименты, раздел квартиры и долгов — это ускорит процесс. На практике суды требуют четких доказательств семейной или личной природы расходов и привлечения банка как третьего лица.

Здравствуйте! 

Какие наиболее выгодные (если можно так выразиться) условия у меня могут быть и как оформить на этом исковое заявление?

Уточните, пожалуйста, Вас интересует раздел имущества в судебном порядке?

Подготовка к разводу

Так, исковое заявление о расторжении брака при наличии общего несовершеннолетнего ребенка производиться только в судебном порядке. 

Согласно ст. 21 СК РФ 

1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

— Имеется ипотека (на меня но с согласия супруги)

Оформлена на меня одного уже в браке, но с согласия супруги.

У Вас брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества в отношении этой квартиры был составлен. 

Или просто на Ваше имя в период брака было приобретение квартиры? 

В этом случае, квартира является совместно нажитым имуществом, согласно ст. 34 СК РФ.