Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Живу в трёх комнатной съемной квартире, с девушкой и другом, соседка с низу жалуется на наш шум по ночам, но мы
Живу в трёх комнатной съемной квартире, с девушкой и другом, соседка с низу жалуется на наш шум по ночам, но мы не шумим, связалась с собственником, и сказала что мы шумим, собственник забирает наличкой деньги за квартиру чтобы не платить налоги, но есть договор и он расписывается за все полученные суммы, сказал чтобы мы не шумим и сходили извинились за шум перед соседкой, так как боится что она вызовет полицию на нас и узнают что он не платит налоги, вопрос как выйти из это ситуации так чтобы либо вернули залог и мы дожили последний месяц, либо угомонить соседку, так как шума по факту мы не создаём, и какова вероятность того что это может быть какая-то схема по обману меня
В вашей ситуации есть несколько аспектов, которые нужно учитывать. Во-первых, если вы действительно не создаете шума по ночам, а соседка продолжает жаловаться, это может быть как ее повышенной чувствительностью, так и возможной попыткой давления. Чтобы разобраться, можно предложить ей записать время и характер «шума», чтобы вы могли проверить, совпадает ли это с вашим распорядком. Если ее претензии беспочвенны, а полиция, в случае ее вызова, не зафиксирует нарушений, ее жалобы потеряют силу.
Что касается арендодателя, который берет оплату наличными и опасается проверок, здесь важно понимать, что у вас есть договор, и он расписывается за полученные суммы. Это ваша страховка, так как документ подтверждает законность вашего проживания. Если собственник настаивает на извинениях перед соседкой из-за своих налоговых рисков, вы можете вежливо, но твердо объяснить, что не нарушали тишину и не собираетесь извиняться за то, чего не делали.
Если ситуация накаляется, и вы хотите съехать раньше, попробуйте договориться с арендодателем о возврате залога и досрочном расторжении договора. Укажите, что не хотите создавать ему проблем, но и не намерены терпеть необоснованные претензии. Если он откажется, напомните, что у вас есть договор и доказательства оплаты, которые могут быть использованы в спорных ситуациях.
Наконец, вероятность того, что это схема с целью обмана, невысока, но исключать ее нельзя. Например, соседка может действовать в сговоре с арендодателем, чтобы вынудить вас съехать без возврата залога. В таком случае стоит фиксировать все жалобы, переписку и даже записывать разговоры (с согласия участников, если это требуется по закону). Если давление продолжается, можно обратиться за консультацией в Роспотребнадзор или к юристу, чтобы защитить свои права.
Главное — сохраняйте спокойствие и действуйте последовательно: фиксируйте факты, используйте договор как защиту и не поддавайтесь на провокации. Если шума нет, а соседка продолжает жаловаться, возможно, стоит предложить ей решить вопрос через управляющую компанию или ТСЖ, чтобы разобраться объективно.