Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

800 ₽

Вопрос решен

В свою очередь, эта субподрядная организация является членом СРО и имеет все необходимые допуски и проект будет представляться от субподрядной организации с её печатями

Может ли ООО, которое не является членом проектного СРО, заключать договора на проектирование, в котором будет прописано условие о привлечении субподрядной организации? В свою очередь, эта субподрядная организация является членом СРО и имеет все необходимые допуски и проект будет представляться от субподрядной организации с её печатями. Проектные работы осуществляются в действующих зданиях - капитальный ремонт или реконструкция.

04 июля, 06:50, Ольга, г. Нижний Новгород

капитальный ремонт ооо ремонт сро

Ольга Чистякова

Юрист, г. Пенза

рейтинг 7.8

Здравствуйте Ольга.

Может ли ООО, которое не является членом проектного СРО, заключать договора на проектирование, в котором будет прописано условие о привлечении субподрядной организации?

Данный порядок регулируют нормы ч. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Общие требования закона таковы:

— выполнять работы по договору строительства/реконструкции или капремонта по договору с застройщиком/тех. заказчиком, лицом, эксплуатирующим здание, требуется, чтобы подрядчик являлся членом СРО.

Но есть исключения.

2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо,не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает десяти миллионов рублей.

В договоре между ООО и субподрядчиком четко зафиксируйте обязанности и ответственность каждой из сторон, а также укажите в обязанности субподрядчика выполнение работы, которая требует членства в СРО.

04 июля, 07:30

Ольга Чистякова

Юрист, г. Пенза

рейтинг 7.8

В вашей ситуации также нужно учитывать положения ст. 450.1 ГК РФ в силу которых

В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.

04 июля, 07:33

Дарья Разина

Юрист, г. Реутов

рейтинг 8.5

Уважаемая Ольга, здравствуйте! Соглашусь с коллегой.

В соответствии со ст. 52 ГрК РФ, выполнение работ по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства допускается только лицами, являющимися членами саморегулируемой организации (СРО)

Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также — договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/df32b8231cf067c4d4e864c717eb6b398358b504/

Согласно части 2.1 статьи 52 ГрК РФ, требование о членстве в СРО не распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, если цена договора не превышает 10 миллионов рублей, а также на работы, указанные в части 2 статьи 52 ГрК РФ (например, объекты, перечисленные в пунктах 1-3 части 17 статьи 51 ГрК РФ).

То есть, все исключения прописаны в той же статье, ссылку приложила выше.

В случае заключения договора на проектирование с организацией, не являющейся членом СРО, такая организация не вправе самостоятельно выполнять работы, требующие членства в СРО, если не подпадает под указанные выше исключения.

Отмечу, что допускается привлечение субподрядных организаций для выполнения проектных работ. При этом субподрядчик, непосредственно выполняющий работы, должен иметь соответствующее членство в СРО и необходимые допуски, если такие работы подлежат обязательному выполнению членом СРО.

Следует также учитывать, что ответственность за соответствие требованиям законодательства несет лицо, заключающее договор с заказчиком (генподрядчик).

При этом оформление проектной документации и подписание ее от имени субподрядной организации, являющейся членом СРО, возможно, однако договорные отношения с заказчиком юридически возникают у организации, не являющейся членом СРО, что может нарушать положения ст. 52 ГрК РФ.

С уважением, Д.А.Разина

04 июля, 17:03

Похожие вопросы

Банкротство

И будут ли вопросы у суда касательно машины?

Здравствуйте, я познакомилась с мужем , у него уже все было машины и дом. У меня на тот момент были кредитные карты. Машина его куплена до брака , но была оформлена на компанию , где работал его отчим. В браке уже , когда кончился лизинговый год , муж оформил машину сначало на себя , а потом подарил своей матери и ездиют они на машине по очереди. Я хочу пройти процедуру банкротства. Подскажите, пожалуйста, является ли машина совместно нажитым имуществом? И будут ли вопросы у суда касательно машины ? У меня в собственности ничего нет , ни квартиры ни машины.

30 ноября, 09:10, вопрос №4776343, Ксения, г. Оренбург

2 ответа

Бухгалтерский учет

Однако бухгалтер заявил, что в случае выявления нарушений, аудитор обязан применить к ним финансовые санкции и сообщить об этом в налоговые органы

Руководитель усомнился в правильности ведения учёта финансово-хозяйственной деятельности своей организации. В целях выявления и исправления ошибок в документах он намерен был пригласить аудитора. Однако бухгалтер заявил, что в случае выявления нарушений, аудитор обязан применить к ним финансовые санкции и сообщить об этом в налоговые органы.

29 ноября, 19:37, вопрос №4776042, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Гражданство

Здравствуйте, я на данный момент являюсь гр РФ и сохранением гражданства Узбекистана и у меня есть

Здравствуйте, я на данный момент являюсь гр РФ и сохранением гражданства Узбекистана и у меня есть несовершеннолетние ребёнка мы хотим на лето уехать на родину насчёт загран паспорта хотим узнать нам именно с какого государства обязательно делать загран паспорт Уз или РФ сейчас у нас есть от двух стран только внутренний паспорт и всё заранее спасибо большое

29 ноября, 11:12, вопрос №4775643, Зухра, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней

возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?

29 ноября, 10:42, вопрос №4775618, Ася Я, г. Москва

1 ответ