Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если арендатор по какой-либо причине съезжает раньше срока договора то страховой депозит не возвращается
Договор найма жилого помещения до 22 апреля 2026 года. Оплата производится ежемесячно 22 числа до 18:00. В случае неуплаты до 18:00 арендатор обязуется покинуть помещение до 13:00 следующего дня. Страховой депозит в размере с 40.000 руб является гарантией соблюдения условий договора аренды на 11 месяцев.
Если арендатор по какой-либо причине съезжает раньше срока договора то страховой депозит не возвращается. Убытки причиненные арендатором компенсируются отдельно. Арендатор обязуется соблюдать порядок и тишину в соответствии с нормами законодательством. Также соблюдать чистоту в помещении. В случае нарушения порядка арендодатель имеет право выселить без возврата страхового депозита. Оплата коммунальных услуг по квитанции до пятого числа каждого месяца арендатором арендодателю. Оплата за интернет производится отдельно в размере 950 руб. В квартире будут проживать арендаторы: Шатуновский Данил Сергеевич 03.10.1993. (0720 682779)
Шатуновская Евгения Николаевна 24.011984(0323 004914)
Пчёлкина Арина Тимуровна 15.11.2012
Арендодатель: Скиданова Елена Владимировна 02,031982(6005 325128)
- IMG-20250522-WA0001.jpg
- IMG-20250522-WA0002.jpg
- IMG-20250522-WA0003.jpg
- IMG-20250522-WA0004.jpg
Если арендатор по какой-либо причине съезжает раньше срока договора то страховой депозит не возвращается.
это прописано в договоре?
Убытки причиненные арендатором компенсируются отдельно.
то, есть страховой депозит гарантирует только неполученный доход в связи с досрочным расторжением?
В случае нарушения порядка арендодатель имеет право выселить без возврата страхового депозита.
ГК РФ Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Все перечисленные условия имеют право на существование и могут применяться, если они закреплены в договоре и нет между ними и иными положениями противоречий.
Если арендатор по какой-либо причине съезжает раньше срока договора то страховой депозит не возвращается.
Здравствуйте!
Если вы согласовали такие условия, то это ваше право.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон
А в чём вопрос? Вы выложили паспортные данные, но они ни о чём не свидетельствуют, кроме данных сторон договора.
Касательно обеспечительного платежа, следует учитывать положения статьи 381.1 ГК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/86072fde18c3cb11bd54a4c116530062a3daeb6c/
Здравствуйте!
Если арендатор по какой-либо причине съезжает раньше срока договора то страховой депозит не возвращается.
Это условие согласуется со ст. 381.1 ГК РФ, согласно которой
В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Также, условие о том, что
В случае неуплаты до 18:00 арендатор обязуется покинуть помещение до 13:00 следующего дня
В договоре может быть предусмотрено это условие, в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ, как основание для досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе Наймодателя, как в случае нарушения Нанимателем условий договора.
Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос.
Нужно смотреть именно условия Вашего договора найма/аренды.
При нарушении со стороны арендатора условий договора при которых предполагается удержание обеспечительного платежа — он возврату не подлежит.
На этот счет стоит руководствоваться условиями договора и требованиями ст. 381.1 ГК РФ
Исключением могут служить случаи, когда арендатор досрочно отказался от договора по причине его нарушения со стороны арендодателя.
Практика в таких случаях допускает возможным возврат обеспечительного платежа.