Имеет ли право председатель заставить нас ставить такие автоматы и вообще имеет ли право он заставлять нас выносить счетчик на столб, темболее за наши деньги

Question

Добрый день, я являюсь собственником дома и участка в снт. Председатель решил вывести всем счетчики и автоматы с ограничением по 5кв.т на участок На столбы, все это за счет собственников. Договор электроэнергии с россетями есть только общий на снт, индивидуальных у собственников нет. Теоретически вынести счетчики мы согласны, а вот ставить автоматы на ограничение несколько собственников мы не хотим. Имеет ли право председатель заставить нас ставить такие автоматы и вообще имеет ли право он заставлять нас выносить счетчик на столб, темболее за наши деньги. Нк и плюс ко всему, никакого собрания и голосования по этому вопросу не проводилось. И еще если вдруг имеет право, если я выйду из членства садоводов иистану индивидуалом. Сможет ли он нас заставить ставить счетчик на столб и ограничивать нам киловаты автоматом.

Сергей Николаев · Answer

Имеет ли право председатель заставить нас ставить такие автоматы и вообще имеет ли право он заставлять нас выносить счетчик на столб, темболее за наши деньги. Добрый день! А решение общего собрания членов СНТ по этому вопросу принималось?

Лилия Суровцева · Answer

Здравствуйте! Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, оснащение приборами учета, их ввод в эксплуатацию и замена возлагаются на собственника помещения. Если СНТ выступает единым абонентом по договору энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, а собственники возмещают расходы товариществу, то обязанность по установке и обслуживанию индивидуальных счетчиков лежит на самих садоводах. Требование о выносе счетчика на столб может быть обосновано только решением общего собрания членов СНТ. В отсутствие такого решения действия председателя являются неправомерными. Размещение счетчиков на опорах допускается только при соблюдении двух условий: 1) Наличие технической возможности (например, граница балансовой принадлежности проходит по столбу). 2) Принятие соответствующего решения общим собранием СНТ с указанием кто несет какие расходы. СНТ не вправе в одностороннем порядке изменять порядок учета электроэнергии без согласия членов товарищества. Требование председателя о финансировании работ по переносу счетчиков и установке автоматов за счет средств собственников допустимо только при условии: – Принятия решения общим собранием о необходимости таких работ; – Включения соответствующих расходов в смету. В вашей ситуации отсутствие собрания и голосования делает любые финансовые требования незаконными. Выход из членства СНТ переводит собственника в категорию индивидуалов, однако использование общего имущества СНТ (электросетей) возможно только на условиях договора, заключаемого с товариществом. СНТ вправе требовать от индивидуалов соблюдения правил, утвержденных общим собранием (включая размещение счетчиков на столбах), если такие правила не противоречат законодательству. Однако в вашем случае, поскольку решение собрания отсутствует, СНТ не может навязать требования о выносе счетчика или установке автоматов даже индивидуалам. Требуйте проведения общего собрания для обсуждения вопросов переноса счетчиков и установки автоматов. Любые решения должны быть оформлены протоколом. Если председатель и далее будет нарушать ваши права, вы можете подать жалобу в прокуратуру на действия председателя.

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Артем! Председатель вправе действовать от имени товарищества, в случаях: -председательствовать на заседаниях правления товарищества; -имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или иоыварищества -подписывает документы товарищества, -заключать сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам -принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, -выдает доверенности без права передоверия; -представлять товарищество -рассматривает заявления членов товарищества. Более подробно см.в ст.19 Закона №217-ФЗ по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/1bea0d8ca4843bd01f9a6ab83308a1bbb6296396/ Председатель решил вывести всем счетчики и автоматы с ограничением по 5кв.т на участок На столбы, все это за счет собственников. Председателе не вправе принимать такие решения. Но, председатель товарищества является членом Правления товарищества Правление товарищества не вправе принимать решения об увеличении размера членских взносов и размера платы. Вправе только подготовить финансово-экономического обоснование об их увеличении Полномочия членов Правления установлены в ст.18 Закона №217-ФЗ по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/7c5fd1a7648e67d13b83633e60ac17c7be793d4c/