И проценты за пользование денежными средствами?
Здравствуйте,
Была внесена сумма обеспечительного платежа при подписании предварительного договора купли-продажи квартиры. Уже после подписания, мы узнали, что квартира арестована, продажа временно невозможна. Мы пошли навстречу, решили подождать, продавец обещал решить эту проблему. К моменту окончания даты предварительного договора,когда должен был быть подписан основной договор, продавец не подготовил квартиру к продаже( т.е. не снял обременение с продаваемой квартиры). Далее подписали доп.соглашение о продлении предварительного договора. Всего было подписано 2 таких соглашения.
Продавец не выполнил свои обязательства по снятию обременения до даты окончания первого и второго соглашений. Выяснилось, что за это время он просто передумал продавать (в переписке он об этом сказал), поэтому он оставил обременение не снятым, для того, чтобы точно не продавать нам квартиру. Появился повод не нести ответственность за свои бездействия.
1. Можно ли подать на компенсацию для получения обеспечительного платежа в двойном размере(сам обеспечительный платеж нам вернули)? При условии, что в предварительном договоре этот пункт прописан.
2. Можно ли подать на компенсацию морального вреда( если можно, то на какую сумму?)и проценты за пользование денежными средствами?
Прикрепляю имеющиеся документы. 2 доп соглашения идентичны, поэтому прикрепляю только одно.
Заранее спасибо!
