Как быть с задатком, можно ли рассчитывать что его вернут?

Question

Как быть с задатком, можно ли рассчитывать что его вернут?

Здравствуйте, у меня покупка квартиры на 13 августа по договору купли-продажи. Я сейчас нахожусь на больничном. Отдан задаток и составлен договор, где указано до 13 августа должна быть совершена сделка. В случае обстоятельств непреодолимой силы по договору задаток возвращается.Как быть с задатком, можно ли рассчитывать что его вернут?

10 Августа 2024, 20:29, вопрос №4216233 Георгий, г. Москва

задаток

договор

покупка квартиры

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Квон Дмитрий · Accepted Answer · 10 Августа 2024, 21:04

Георгий, здравствуйте!

В случае обстоятельств непреодолимой силы по договору задаток возвращается.Как быть с задатком, можно ли рассчитывать что его вернут?

1. В силу п.3 ст. 401 ГК РФ к обстоятельствам непреодолимой чилы не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

2. В указанном случае, несовершение определенных действий является вашим обязательством, т.е. обязательством должника и обстоятельством непреодолимой силы не является, а значит задаток может быть не возвращен.

3. В указанном случае рекомендуется провести переговоры для продления сроков исполнения сделки или согласования иных условий, либо все-таки придется выдать соответствующую доверенность для совершений сделки.

4. Если вам требуется более подробная консультация, пишите в чат.

С уважением, юрист Квон Дмитрий Викторович.

Если ответ юриста помог вам, то за потраченное время поддержите его здесь по ссылке прямо сейчас. Заранее благодарен за оказанную поддержку.

Как быть с задатком, можно ли рассчитывать что его вернут?

Новое в журнале Правовед.ru