8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если я не член Снт, а собственник, соответственно не голосовала на выборах правления и председателя, должна

Добрый вечер! Если я не член Снт, а собственник, соответственно не голосовала на выборах правления и председателя, должна ли я платить заработную плату этой команде, которую они себе начислили, и включили во взносы?

, Светлана, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Светлана!

Если Вы не член СНТ, то Ваши обязанности указаны в этом плане в статье 5 ФЗ «О ведении гражданами  садоводства...» №217-ФЗ от 29.07.17:

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Услуги товарищества по управлению имуществом Вы также должны оплачивать, это может включать и оплату труда правления.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Дмитрий Пименов
Дмитрий Пименов
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.9

Доброй ночи, Светлана. 

Вы являетесь собственником участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), но не являетесь его членом. В связи с этим у вас возникают вопросы по поводу обязательств по оплате взносов, в частности, заработной платы правления и председателя, начисленной этим органом и включенной в общие взносы.

Юридический анализ:

1. Правовой статус собственника, не являющегося членом СНТ:
    — Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственник земельного участка, не являющийся членом СНТ, не обязан участвовать в управлении делами товарищества, включая голосование на собраниях.

2. Обязанность по оплате взносов:
    — Независимо от членства в СНТ, собственники земельных участков обязаны нести расходы на содержание имущества общего пользования, которое находится в ведении СНТ, если они пользуются этим имуществом (дороги, коммуникации и т.д.).
    — Размер таких взносов для собственников, не являющихся членами СНТ, определяется на общем собрании членов СНТ. Однако они должны быть обоснованы и соответствовать фактическим затратам на содержание общего имущества.

3. Оплата заработной платы правления и председателя:
    — Включение заработной платы правления и председателя в взносы должно быть согласовано на общем собрании членов СНТ и отражено в решении собрания.
    — Вы, как собственник, не являющийся членом СНТ, не обязаны оплачивать заработную плату правления и председателя, если не используете услуги, предоставляемые этими органами. Взносы для не членов должны покрывать только расходы на содержание общего имущества, которым вы пользуетесь.

Заключение

Вы, как собственник, не обязаны оплачивать заработную плату правления и председателя, если вы не пользуетесь их услугами и не являетесь членом СНТ. Тем не менее, вы обязаны оплачивать расходы, связанные с содержанием общего имущества, которым вы пользуетесь. Если сумма, включенная в взносы, вам кажется необоснованной, вы имеете право запросить обоснование расходов или оспорить их через суд.

Если мой ответ был полезен, буду признателен за вашу оценку и поставленный плюс за проведенную работу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Либо как добиться пересмотра долга, понять, за что только он должен платить?
Мать ,единственный собственник квартиры, сделала огромный долг по коммуналке, сын сидел на строгом режиме в тюрьме (прописан в квартире матери).Перешёл в колонию-поселение, зарплата достигла МРОТА, АО "ДГК" ("по платежам за газ, тепло и электроэнергию" - это г .Владивосток,газа там нет ) начала списывать 50% с зп по судебному приказу ещё за 2021 год, другой судебный приказ за 2022 год (но по нему ещё не списывают). От приставов никаких оповещений в колонию не получал. Лишь недавно,получив дебетовую карту, смог подтвердить госуслуги ,и увидел там исполнительные листы и приглашения к приставу. Причем один пристав наложил списание с зп, а другой пристав недавно прекратил делопроизводство по причине того, что его якобы не нашли, и написано, что уплатил он 0 руб ( хотя уже 50 тысяч ). Долг сейчас не светится на госуслугах,но деньги списываются с зарплаты по-прежнему, и в колонию на работу никто не присылал приказов о прекращении. Как доказать, что он ничем не пользовался,как вернуть деньги (и возможно ли) ? Либо как добиться пересмотра долга, понять, за что только он должен платить? Сейчас вообще не понятно, за что начисления, никаких расшифровок нет. В идеале хотелось бы вернуть деньги и выписаться из квартиры
, вопрос №4215296, Анна, г. Москва
Гражданское право
Что вообще делать, кто еще кроме председателя районного суда может повлиять на ситуацию?
Дело не передают в апелляцию из районного суда в Мосгорсуд. Апелляционная жалоба подана ответчиком еще в ноябре, до сих пор дело лежит в районном суде. Мы истцы, и не можем получить исполнительный лист из-за этого. Звонили, писали жалобы председателю, никакого ответа нам не дают. Что вообще делать, кто еще кроме председателя районного суда может повлиять на ситуацию? С Мосгорсудом общались, они говорят, что ничего не могут сделать, пока районный суд не отправит дело и не присвоит какой-то номер для апелляции.
, вопрос №4214927, Ольга, г. Москва
Пенсии и пособия
Вощраста мне пенсия не положена?
Здравствуйте, я пенсионер с июня 2024 года, документы на предоставление пенсии подавала в пенсионный фонд ещё в чарте или апреле к сожалению не помню, но теперь это уже не ПФР, а СФР и когда мне не пришла пенсия я обратилась в СФР, мне сказали что пенсия не назначена и назначили её только в начале августа и сказали что пенсия моя будет не с даты рождения а с момента подачи заявлен, мне интересно ,а за полтора месяца с наступления пенс.вощраста мне пенсия не положена?
, вопрос №4214753, Елена, г. Москва
Медицинское право
Разве это не каприз, который суд должен учитывать, если вдруг до него дойдёт?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации, т.к. я переживаю и очень запуталась. Я из Москвы. Мне 33 года, у меня есть мать - пенсионер, 64 года. Она является инвалидом 1 группы, не ходячая, передвигается на инвалидной коляске, у нее болезнь Паркинсона, постоянный тремор и обездвиженность. Нуждается в постоянном постороннем уходе. Я ее единственная дочь. С тех пор, как ей дали 1 группу инвалидности в 2014 году, я была официально оформлена, как лицо, осуществляющее уход. Получала за это 1200 р. в месяц. Т.к. у нас больше никого нет, все делала я. Я не спала по ночам, у меня не было ни одного выходного, ни одного отпуска, я даже не могла выйти из дома более чем на 20 минут, мама все время требовала моего присутствия. В детстве мама заботилась обо мне хорошо, и я безмерно благодарна ей за это. Но с тех пор, как ей поставили диагноз и установили инвалидность, ввиду физических страданий она стала ко мне относиться все хуже. В течение этих 10 лет она постоянно и безосновательно оскорбляла и унижала меня, кричала и проклинала, угрожала мне судом и прочее. Несколько раз она даже меня била, и когда у нее случились галлюцинации на фоне болезни, она меня перестала узнавать и била ногами. Я в этой ситуации максимально старалась сохранять спокойствие, все равно отдавала ей всю любовь и внимание, старалась сделать для нее все, что было в моих силах. Я бросила учёбу, я не работала, я не занималась личной жизнью. Я все время занималась ее здоровьем и выполняла все ее поручения. В результате я выгорела эмоционально и у меня начались проблемы со здоровьем, 2 месяца назад потребовалась серьёзная полостная операция. После операции (т.к. мне необходимо длительное восстановление), я официально отказалась от статуса лица, осуществляющего уход и оформила маму в государственный геронтологический центр. Там она находится на полном обеспечении государства: проживание, одежда, питание, мытье, прогулки и прочее. Есть необходимые врачи, медсестры, сиделки, психологи. Присутствуют все необходимые условия. Все необходимые ей лекарства, подгузники и тд также предоставляются. Т.к. это социальное учреждение, оплата составляет 75% от ее пенсии, т.е. примерно 20 тыс. рублей в месяц (при ее пенсии около 28 тыс рублей). Я навещаю ее там каждый день, много общаюсь с персоналом, помогаю решить самые различные вопросы. В целом этот геронтологический центр - самый оптимальный вариант для нее. До этого мы в течение месяца нанимали сиделок на дом, но они все не выдерживали и уходили, отказывались ухаживать за ней, даже за приличную сумму. Многие не выдерживали и суток. Проблема в том, что маму все равно все не устраивает в этом геронтологическом центре, она жалуется, цепляется к мелочам и просится домой (к сведению, дома она тоже постоянно жаловалась, несмотря на все, что я старалась сделать для нее, с ее стороны были только сплошные истерики и слёзы). Я понимаю, что она имеет полное право вернуться домой, т.к. квартира на 50% у нее в собственности (и на 50% у меня). Но при этом кто будет дома за ней ухаживать? Я делать этого просто уже не могу, т.к. сильно вымотана. Более того, мне уже страшно находиться с ней в одном помещении, т.к. она очень агрессивная. Я элементарно боюсь за своё физическое и психическое здоровье. Также мне не рекомендуется поднимать ее еще долгое время после операции (а она настаивает на том, чтобы я ее поднимала). Я планирую впервые за 5 лет съездить в отпуск, затем выйти на работу. Пока она была дома, она много раз угрожала мне судом, что если я откажусь выполнять все, что она хочет, она меня засудит и будет требовать алименты. Я очень боюсь, что в случае, если я откажусь забирать ее домой, подобные угрозы начнутся снова. Я знаю, в совершеннолетие и трудоспособные дети обязаны содержать нетрудоспособных родителей, и она имеет право требовать с меня алименты. Так ли это в моём случае? И примерно какую сумму меня могут обязать выплачивать? Я очень переживаю, что мама может затребовать сумму на сиделку на дому, но это ведь около 100 тысяч рублей в месяц. Но это разве не каприз, учитывая, что в геронтологическом центре для нее есть все условия, а с сиделкой на дому, у неё наоборот не будет многого из того, что она имеет сейчас? Разве это не каприз, который суд должен учитывать, если вдруг до него дойдёт? Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
, вопрос №4214614, Elena, г. Москва
Семейное право
Сейчас дочь хочет взять фамилию и отчество моего второго супруга
Биологический отец ребёнка не общается с ним с возраста 3-х лет, на данный момент ребёнку 15 лет, общения и встреч не искал всё это время, алименты не платил, никакую финансовую и материальную помощь ни разу за эти 12 лет не предоставлял. Сейчас дочь хочет взять фамилию и отчество моего второго супруга. Биологический отец готов отказаться в мою пользу от прав на дочь. Что для этого нужно?
, вопрос №4214200, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 10.08.2024