Планирую из этих денег заплатить водителю 230руб оставить себе 15руб сколько мне придется заплатить налог на прибыль

Есть два вопроса касаемых недвижимости: 1. Пришло исполнительское производство за не оплату ЖКХ услуг по адресу где я не прописан и не проживаю хотя имею 1/2 доли. Возможно ли как то оспорит и снять с меня данные обременения? И что для этого надо сделать? (в данной собственности проживает и прописаны сестра с сыном) 2. Хочу передать выше указанную долю свою племеннику. На сколько знаю если делать дарение то ему придётся оплачивать налог. Но на вроде при продаже недвижимости которая во владении от 5 лет налогом не облагается. Мне не совсем понятно от какой даты отталкиваться в выписке их стоит 2: Сведения о правах и ограничениях (обременениях) Вид права, номер и дата регистрации Общая долевая собственность № *кадастровый номер*/135/2021-4 от 24.03.2021 Общая долевая собственность № *кадастровый номер*/113/2018-1 от 07.02.2018 п.с. *кадастровый номер* - это одинаковый номер.

Мой знакомый живет в Болгарии и просит, чтобы его клиенты из России переводили мне на счет деньги и он мог ими пользоваться, у меня сразу вопрос, например я оформлю ИП, буду платить налоги с этих денег, но есть ли какая-то другая опасность кроме налогов? Например как мне контролировать куда эти деньги будут идти? Это же ответственность будет полностью моя, я же потом не докажу, что переводила не я.

Добрый день! Если я приобрету коммерческую недвижимость как физлицо и через какое то время мне нужно будет ее продать, какой налог я должна заплатить. И второй вариант- приобретаю ее как ИП и тоже какой налог мне нужно тогда будет заплатить при продаже этой коммерческой недвижимости?